Departament Budownictwa w Hanoi zaleca policji zajęcie się pośrednikami w obrocie mieszkaniami socjalnymi

(Dan Tri) - Departament Budownictwa w Hanoi zaleca, aby policja miejska zaostrzyła kontrolę i postępowanie wobec pośredników, którzy zgłaszają i składają dokumenty na zakup mieszkań socjalnych z naruszeniem przepisów.

W ostatnim czasie w Hanoi rozpoczęło się wiele projektów budownictwa socjalnego. Chociaż inwestorzy nie zorganizowali się jeszcze w celu otrzymania dokumentów, wielu pośredników i agentów nieruchomości zgodziło się na przeprowadzenie całej procedury lub sprzedaż „kwot dyplomatycznych ”. W zależności od lokalizacji projektu, pośrednicy oferują prowizje i różnice w cenach od setek milionów do miliardów dongów.

W obliczu tej sytuacji Departament Budownictwa w Hanoi wydał dokument, w którym zwrócił się do policji miejskiej o zwiększenie nadzoru nad policją na szczeblu gminnym (tam, gdzie realizowane są projekty budownictwa socjalnego) w zakresie kontroli i ścigania pośredników, którzy wykorzystują prawo do przyjmowania oświadczeń i składania dokumentów kupna, wynajmu lub leasingu z naruszeniem prawa.

„Wszelkie oszustwa przy zgłaszaniu i potwierdzaniu dokumentacji dotyczącej mieszkań socjalnych, w przypadku ich wykrycia, w tym również w toku kontroli, będą rozpatrywane zgodnie z obowiązującymi przepisami” – oświadczył Departament Budownictwa.

Departament Budownictwa zalecił również, aby Departament Rolnictwa i Środowiska w Hanoi zlecił Urzędowi Rejestracji Nieruchomości (Land Registration Office) pomoc w wygodnym wypełnianiu dokumentów potwierdzających warunki mieszkaniowe. Komunalne Komitety Ludowe wspierają mieszkańców w potwierdzaniu warunków mieszkaniowych, dochodów i preferencyjnych kredytów.

Obecnie w Hanoi realizowany jest projekt budownictwa socjalnego, który będzie przyjmował wnioski o kupno, wynajem i dzierżawę mieszkań od ostatniego kwartału tego roku. Projekt zlokalizowany jest w nowej dzielnicy miejskiej Ha Dinh, w gminie Tan Trieu, w dystrykcie Thanh Tri. Szacunkowa cena sprzedaży wynosi około 25 milionów VND/m². Projekt obejmuje 440 lokali, w tym 365 mieszkań socjalnych, a jego ukończenie planowane jest na koniec 2025 roku.

Dwa inne projekty realizowane w dzielnicy Dong Anh nie podały jeszcze informacji o terminie otrzymania dokumentacji i cenach sprzedaży. Budowa Thang Long Green City w nowej dzielnicy Kim Chung, liczącej ponad 2000 mieszkań, rozpoczęła się na początku marca. Budowa osiedla socjalnego w gminie Uy No rozpoczęła się pod koniec 2024 roku.

Perspektywa projektu budownictwa socjalnego N01 Ha Dinh (Zdjęcie: Inwestor).

Wcześniej Korporacja Inwestycji Rozwoju Infrastruktury Miejskiej (UDIC) wydała ostrzeżenie dotyczące oszustw przy sprzedaży mieszkań socjalnych w ramach projektu budownictwa socjalnego NO1 Ha Dinh (gmina Tan Trieu, dystrykt Thanh Tri, Hanoi).

UDIC poinformował, że projekt rozpoczął się 5 grudnia 2024 r. Obecnie trwa budowa, a jego oddanie do sprzedaży planowane jest na czwarty kwartał tego roku; ukończenie i oddanie do użytkowania planowane jest na czwarty kwartał 2027 r.

Jednak ostatnio niektóre strony internetowe z informacjami o nieruchomościach i grupy zajmujące się obrotem nieruchomościami regularnie publikują informacje o otwieraniu sprzedaży, przyjmowaniu wniosków o zakup domu, doradztwie i depozytach na zakup domu w ramach projektów, które są fałszywe i noszą znamiona oszustwa i przywłaszczenia pieniędzy ludzi.

Współinwestor potwierdził, że nie podpisał żadnej umowy ani nie zezwolił na doradztwo, wpłatę depozytu ani dystrybucję mieszkań w ramach projektu budownictwa socjalnego na działce NO1 Ha Dinh.

Źródło: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm