Tworzenie atrakcyjności dla przepływów kapitału BIZ

„Orzeł” przybył

W ostatnich latach sytuacja na świecie była niestabilna z powodu konfliktów, podczas gdy sytuacja polityczna, bezpieczeństwo i porządek w Wietnamie były stale utrzymywane, co sprzyjało zaufaniu dużych przedsiębiorstw w regionie i na świecie do poszukiwania inwestycji. Dzięki temu centra gospodarcze na południu kraju, takie jak Binh Duong , Dong Nai i Ho Chi Minh City, posiadają parki przemysłowe (IP) o wskaźniku obłożenia przekraczającym 90%. Niektóre z nich zostały uzupełnione o nowe plany, ale ich ukończenie wymaga czasu. Z drugiej strony, koszty dzierżawy gruntów przemysłowych na tych obszarach są dość wysokie, co powoduje wahania wielu inwestorów, którzy zmieniają swoje podejście i przechodzą na satelitarne IP, aby uzyskać fundusze gruntowe, pełną infrastrukturę, atrakcyjne programy zachęt, a przede wszystkim wystarczającą przestrzeń dla długoterminowego, zrównoważonego rozwoju, jak w Binh Phuoc.

Wiele przedsiębiorstw z sektora FDI inwestuje w Parku Przemysłowym Dong Xoai III (miasto Dong Xoai)

W Binh Phuoc znajduje się obecnie 15 parków przemysłowych o powierzchni 6061 hektarów oraz Strefa Ekonomiczna Bramy Granicznej Hoa Lu o powierzchni dziesiątek tysięcy hektarów, a także liczne klastry przemysłowe z ukończoną infrastrukturą, dogodnym transportem regionalnym i portami morskimi. Zgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego, do 2030 roku łączna powierzchnia parków przemysłowych w Binh Phuoc wyniesie 18 105 hektarów, gotowych do zaspokojenia potrzeb inwestorów krajowych i zagranicznych. W szczególności ceny dzierżawy gruntów w parkach przemysłowych w Binh Phuoc wahają się w granicach 80–100 USD/ ^m² , podczas gdy w sąsiednich prowincjach ceny wahają się w granicach 130–150 USD/ ^m² .

Jest to postrzegane jako przewaga komparatywna, łącząca wszystkie czynniki, które skłaniają szereg „wielkich graczy” do przyjazdu do Binh Phuoc, aby zainwestować w wiele dużych, regionalnych projektów. Wśród nich znajduje się projekt przetwórstwa i konserwowania mięsa i produktów mięsnych, o skali 170 400 ton rocznie, z łączną inwestycją 110 milionów dolarów amerykańskich firmy CPV FOOD Company Limited w Becamex – Park Przemysłowy Binh Phuoc (miasto Chon Thanh). Projekt został skutecznie wdrożony, dostarczając wysokiej jakości, bezpieczne dla żywności produkty drobiowe dla krajowych konsumentów i eksportując je do Japonii, Europy i na Bliski Wschód. Jednocześnie przyczynia się do konsumpcji oraz poprawy jakości i wartości sektora hodowlanego w prowincji; co roku tworzy miejsca pracy dla około 3200 pracowników, przynosząc około 76 miliardów VND do budżetu.

Warto zauważyć, że ostatnio kolejny „wielki gracz” w branży oponiarskiej wydał setki milionów dolarów na inwestycję w największy projekt w prowincji Binh Phuoc. Chodzi o projekt fabryki opon HaoHua (Wietnam) inwestora Shandong HaoHua Tire, należącego do HaoHua Group. Kapitał inwestycyjny wynosi 500 milionów dolarów, a skala produkcji to 14,4 miliona kompletów opon rocznie. Projekt zakończył już pierwszą fazę. Po uruchomieniu, zakład stworzy miejsca pracy dla około 1600 pracowników rocznie, a jego wartość wyniesie około 770 milionów dolarów, co przełoży się na około 200 miliardów VND w budżecie.

Przedstawiciel Shandong HaoHua Tire poinformował, że od końca 2022 roku firma przeprowadziła analizę i analizę inwestycji w wielu krajach, takich jak Malezja, Tajlandia, Kambodża i Indonezja. Po przeprowadzeniu oceny ryzyka, analizy środowiskowej i lokalizacji inwestycji, firma zdecydowała się na Park Przemysłowy Minh Hung-Sikico w dystrykcie Hon Quan w prowincji Binh Phuoc. Do tej pory, po nieco ponad roku realizacji, firma zakończyła prace i przygotowuje się do otwarcia pierwszego etapu fabryki opon 14 grudnia.

Produkcja płyt MDF przez spółkę akcyjną FSC Vietnam Joint Stock Company, część Kim Tin Group, w parku przemysłowym Nam Dong Phu – zdjęcie: Trung Quang

W najbliższym czasie prowincja zmobilizuje środki na rozwój sieci parków przemysłowych w miejscowościach w regionie południowym i na obszarach sąsiednich, w tym w miastach Dong Xoai i Chon Thanh oraz w dystryktach Dong Phu i Hon Quan. Rozbudowa i utworzenie nowych parków przemysłowych. Dążenie do rozwoju skali rozwoju parków przemysłowych w prowincji, aby osiągnąć 18 105 hektarów do 2030 roku... Kontynuacja inwestycji w rozwój Strefy Ekonomicznej Bramy Granicznej Hoa Lu w dystrykcie Loc Ninh o powierzchni 25 864 hektarów.

Oprócz infrastruktury przemysłowej, należytą uwagę poświęcono infrastrukturze drogowej. Na zdjęciu: dynamiczna droga w dzielnicy Dong Phu jest budowana, aby powitać inwestorów.

Nie tylko parki przemysłowe, ale i klastry przemysłowe przyciągają przedsiębiorstwa z bezpośrednimi inwestycjami zagranicznymi. Na zdjęciu: Klaster Przemysłowy Tan Tien 1 osiąga wskaźnik obłożenia na poziomie ponad 90% po zaledwie krótkim okresie funkcjonowania.

Elastyczne inwestycje telefoniczne

Pomimo obiecujących wyników, przyciąganie kapitału zagranicznego (BIZ) do Binh Phuoc jest wciąż dość skromne w porównaniu z innymi miejscowościami w południowej strefie ekonomicznej. Dlatego w ostatnim czasie prowincja zmieniła swoją strategię i politykę w zakresie pozyskiwania kapitału zagranicznego (BIZ).

Według zastępcy sekretarza Prowincjonalnego Komitetu Partii, przewodniczącego Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, Tran Tue Hiena, oprócz preferencyjnej polityki wynikającej z przepisów rządowych, Binh Phuoc oferuje również szereg zachęt w zakresie czynszów dzierżawnych, podatku dochodowego od osób prawnych, podatku importowo-eksportowego… w celu przyciągnięcia inwestorów. W przypadku czynszów dzierżawnych poza parkiem przemysłowym, najwyższy poziom zachęt to pełne zwolnienie, najniższy poziom to maksymalne zwolnienie na 3 lata (w zależności od lokalizacji i branży inwestycyjnej).

Jeśli chodzi o podatek dochodowy od osób prawnych, w przypadku inwestycji w branżę na obszarze preferencyjnym najwyższa stawka wynosi 4 lata zwolnienia, 50% obniżki w kolejnych latach i preferencyjną stawkę podatku w wysokości 10% przez 15 lat. Inwestorzy zagraniczni będą zwolnieni z podatku importowego i eksportowego od surowców, komponentów i podzespołów służących do tworzenia aktywów trwałych dla inwestorów.

W latach 2022–2024 35 projektów otrzyma wsparcie prowincji w zakresie zwolnienia lub obniżenia czynszów dzierżawnych o ponad 356 mld VND; 134 przedsiębiorstwa otrzymają zwolnienie lub obniżenie podatku dochodowego od osób prawnych o ponad 125,8 mld VND; 16 projektów otrzyma zwolnienie z podatku importowego o ponad 96,5 mld VND; zwolnienie z podatku eksportowego na surowce i materiały do ​​przetwórstwa i produkcji eksportowej o ponad 7786 mld VND. W ciągu zaledwie 2 lat Binh Phuoc pozyskał 54 projekty o łącznym kapitale inwestycyjnym w wysokości 18 814 mld VND z krajowego kapitału inwestycyjnego; pozyskał 105 projektów o łącznym kapitale inwestycyjnym o ponad 1,17 mld USD z kapitału BIZ. Również w tym okresie powstało 3200 nowo powstałych przedsiębiorstw o ​​kapitale przekraczającym 40 600 mld VND.

Tylko w 2023 roku prowincja przyciągnęła 48 projektów BIZ o łącznej wartości nowo przyznanego i zwiększonego kapitału wynoszącej 824 mln USD, co stanowi wzrost o 32,4% w liczbie projektów i 5,3-krotny wzrost kapitału w porównaniu z 2022 rokiem, osiągając 275% planu. Binh Phuoc po raz pierwszy znalazło się w grupie miejscowości przyciągających duży kapitał BIZ w kraju, zajmując 13. miejsce na 63. miejscu. Oprócz polityki przyciągania inwestycji, Binh Phuoc podejmuje wysiłki w celu skrócenia procedur administracyjnych dotyczących inwestycji na wszystkich etapach, skracając je do zaledwie 2/3 czasu określonego przez rząd. Jednocześnie zwiększane są inwestycje w systemy infrastruktury komunikacyjnej, w ramach których wdrażana jest droga ekspresowa Gia Nghia (Dak Nong) - Chon Thanh (Binh Phuoc) oraz odcinek drogi ekspresowej Ho Chi Minh City - Thu Dau Mot - Chon Thanh przez prowincję Binh Phuoc. To jest podstawa i przesłanka, aby do 2030 roku Binh Phuoc stał się „atrakcyjną destynacją” regionu południowo-wschodniego.

Źródło: https://baobinhphuoc.com.vn/news/555/166502/tao-suc-hut-dong-von-fdi