Zawiadomienie o zaproszeniu do składania ofert na udział w projekcie inwestycji w budownictwie miejskim w gminach Dong Thai i An Dong, dystrykt An Duong

Kod projektu: PR2400007860Nazwa projektu: Projekt inwestycji w budownictwo miejskie w gminach Dong Thai i An Dong, dystrykt An Duong

Krajowe/Międzynarodowe

Międzynarodowy

Używane języki: wietnamski i angielski

Dziedzina: Obszar miejski; Budownictwo komercyjne; Roboty budowlane o jednej lub więcej funkcjach

Cele inwestycyjne projektu:

Inwestowanie w budowę komercyjnych terenów mieszkalnych na sprzedaż w celu zaspokojenia popytu na mieszkania komercyjne i stworzenia nowego obszaru miejskiego z warunkami dla infrastruktury technicznej i miejskiej infrastruktury społecznej; Mieszkalnictwo socjalne w celu zaspokojenia potrzeb wynajmu lub kupna domów; Międzypoziomowy system szkolnictwa (przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoła średnia); Rynek, Centrum Handlowe, Centrum Kulturalno -Sportowe ... z synchronicznym systemem infrastruktury technicznej; w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, nauki, zakupów na potrzeby codziennego życia ludzi, potrzeby wynajmu biur w celu wykorzystania ich jako siedzib roboczych, transakcji biznesowych przedsiębiorstw w mieście, potrzeby rozrywki, wychowania fizycznego i sportu mieszkańców dzielnicy.

Skala inwestycji w projekt:

Budowa obiektów budownictwa komercyjnego, obiektów budownictwa socjalnego oraz synchronicznych projektów infrastruktury społecznej i technicznej, w szczególności:
- Roboty oświatowe , roboty użyteczności publicznej o powierzchni 50 286,5 m². Na działce oświatowej zaplanowano zabudowę: przedszkola, szkoły podstawowej, gimnazjum i liceum ogólnokształcącego, a konkretnie:
+ 01 9-kondygnacyjny obiekt usługowo-handlowy o łącznej powierzchni zabudowy 57 987,9 m2.
+ 01 przedszkole zapewnia miejsce dla 800 uczniów;
+ 01 szkoła podstawowa zapewnia miejsce dla 1040 uczniów;
+ 1 szkoła średnia i liceum ogólnokształcące o liczbie uczniów 1520.
+ 01 Centrum kulturalno-sportowe o łącznej powierzchni zabudowy 6083,3 m2;
+ 01 rynek o łącznej powierzchni zabudowy 2.539,9 m2;
+ 01 obiekt medyczny o łącznej powierzchni zabudowy 1.310,8 m2.
- Budowa budynków komercyjnych, domów szeregowych i willi o łącznej liczbie 1537 lokali (budowa stanu surowego i wykończenie całego terenu zewnętrznego). W tym:
+ Domów szeregowych jest 1420, 3-4 piętrowych, o łącznej powierzchni zabudowy 473 091,0 m2.
+ 117 willi, 4 piętra, łączna powierzchnia 99 511,5 m2.
- Budownictwo socjalne w formie mieszkań na działkach o łącznej powierzchni 48 682,2 m2; w tym 1698 mieszkań.
- Budowa synchronicznego systemu infrastruktury technicznej, obejmującego system wodociągowo-kanalizacyjny, system zasilania, system oświetlenia, system komunikacji, drogi komunikacyjne i tereny zielone. W ramach projektu Obwodnica nr 2: Inwestycja w fragment drogi o wymiarach: Bhe = 2x6m, Bmat = 2x6m, Bdpc = 2x1m.
- Zbudować synchroniczny system infrastruktury technicznej dla obszaru przesiedleńczego na miejscu, służący oczyszczeniu terenu projektu, w tym system zaopatrzenia w wodę i drenażu, system zasilania, system oświetlenia, system komunikacyjny, drogi i parki zielone zgodnie z zatwierdzonym planem w celu zaspokojenia potrzeb przesiedleńczych 300 przesiedlonych gospodarstw domowych, podzielonych na 4 podobszary.

Okres inwestycji i postęp:

- Okres eksploatacji projektu: 50 lat, od dnia podjęcia przez inwestora decyzji o przeznaczeniu gruntu lub wydzierżawieniu gruntu.
- Postęp projektu:
+ Postęp wkładu kapitałowego i mobilizacji kapitału: Zgodnie z postępem prac budowlanych w ramach Projektu.
+ Postęp prac budowlanych i oddanie inwestycji do użytkowania lub eksploatacji: 66 miesięcy od daty wydania przez Miejski Komitet Ludowy decyzji o przydziale gruntu i dzierżawie gruntu.

Miejsce realizacji projektu: gmina Dong Thai i gmina An Dong, dystrykt An Duong, miasto Hai Phong

Powierzchnia działki: 641 929,4 m2

Cele użytkowania gruntów: grunty mieszkalne, grunty usług komercyjnych, tereny zielone, grunty publiczne i grunty przeznaczone pod ruch drogowy

Zatwierdzone wskaźniki planowania: Szczegółowe planowanie w skali 1/500 obszaru miejskiego w gminie Dong Thai i gminie An Dong w dystrykcie An Duong zostało zatwierdzone przez Ludowy Komitet dystryktu An Duong w decyzji nr 3588/QD-UBND z dnia 6 października 2022 r.

Aktualny status terenu: Aktualny stan zabudowy mieszkaniowej, stan użytków rolnych (pola, ogrody itp.), powierzchnia wody (kanały, rowy, stawy, jeziora itp.), ruch uliczny, infrastruktura techniczna itp.

Wstępny całkowity koszt realizacji projektu: 4 263 756 000 000 VND

Kwota słownie: cztery tysiące dwieście sześćdziesiąt trzy miliardy siedemset pięćdziesiąt sześć milionów dongów

Koszty rekompensat, wsparcia i przesiedlenia: 619 400 000 000 VND

Departament Planowania i Inwestycji w Hai Phong:

Adres: nr 1 Dinh Tien Hoang, Hai Phong, okręg Minh Khai, dystrykt Hong Bang, miasto Hai Phong

Telefon: 02253842614

Źródło