Ho Chi Minh City przyspiesza postęp w usuwaniu „wąskich gardeł” w ustalaniu cen gruntów

Od początku roku w Ho Chi Minh City zatwierdzono ponad 70 aktów wyceny gruntów, a przychód z tego tytułu wyniósł około 52 000 miliardów VND.

W Ho Chi Minh City wciąż istnieje około 84 rejestrów podziału gruntów i przekształceń przeznaczenia gruntów z lat 2003–2013, których ceny są nieznane. Zdjęcie: Hong Dat/VNA

Jeśli miasto od teraz do końca roku uzupełni 70 kolejnych dokumentów, do 2025 roku będzie mogło zebrać około 86 miliardów VND z gruntów. Informację tę przekazał Departament Rolnictwa i Środowiska miasta Ho Chi Minh na spotkaniu informacyjno- społecznym, które odbyło się 2 października po południu.

Według pana Dao Quang Duonga, Kierownika Wydziału Ekonomii Gruntów w Departamencie Rolnictwa i Środowiska w Ho Chi Minh City, proces ustalania cen gruntów w tym regionie ulega wielu pozytywnym zmianom dzięki wejściu w życie Ustawy o Ziemi z 2024 roku i Dekretu Rządowego nr 71/2024/ND-CP, co przyczynia się do skrócenia czasu przetwarzania. Wiele spraw, od przydziału gruntów do zatwierdzenia ceny gruntu, trwa krócej niż dwa miesiące.

Miasto nadal posiada około 84 rejestrów alokacji i przekształceń gruntów z lat 2003–2013, w których nie ustalono jeszcze cen. Miasto wielokrotnie zwracało się do rządu centralnego o zezwolenie na mnożenie cennika gruntów przez współczynnik korygujący – rozwiązanie to funkcjonuje od 2015 roku we wszystkich prowincjach i miastach, ale jak dotąd nie przyniosło rezultatów. Ostatnio Miejski Komitet Ludowy kontynuował przesyłanie raportów do premiera i ministerstw w celu zaproponowania rozwiązań.

Według pana Duonga, jeśli uda się rozwiązać 84 zaległości, co odpowiada 84 000 mieszkań i ponad 300 000 miejsc zamieszkania, przyczyni się to do usunięcia wieloletniego problemu z gruntami. Wycena gruntów nie tylko przynosi dochody budżetowe, ale ma również wpływ na wiele obszarów: od przyciągania inwestycji, przez rozwój budownictwa mieszkaniowego, po oczyszczanie terenu i przejrzyste zarządzanie gruntami. Usunięcie przeszkód i skrócenie procesu wyceny gruntów rozwiąże wieloletnie zaległości i otworzy przed miastem ogromne możliwości efektywnego wykorzystania zasobów gruntowych, co z kolei pobudzi rozwój społeczno-gospodarczy.

Source: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-go-nut-that-xac-dinh-gia-dat-20251002230858139.htm