HCMC: Binh Quoi – Thanh Da i Cu Lao Ben Dinh są uprawnieni do organizowania licytacji

(CLO) Ludowy Komitet Ho Chi Minh City właśnie przedłożył Radzie Ludowej Ho Chi Minh City listę działek, które mają zostać wystawione na aukcji, oraz listę wybranych inwestorów, którzy wezmą udział w projektach wykorzystujących grunty w tym obszarze w 2025 r. (etap 2).

W związku z tym spośród 11 działek zgłoszonych przez gminy, tylko 2 kwalifikują się do umieszczenia na liście przetargowej: Binh Quoi - Nowy Obszar Miejski Thanh Da (dzielnica Binh Quoi) i Cu Lao Ben Dinh Nowy Obszar Miejski (dzielnica Vung Tau).

Są to dwa projekty o łącznej powierzchni ponad 516 hektarów, które mają przynieść przełom w rozwoju przestrzeni miejskiej w regionie centralnym i nadmorskim. Decyzja o umieszczeniu działek na liście przetargowej jest podejmowana przez Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh w oparciu o liczne uwarunkowania prawne i planistyczne.

Binh Quoi – Thanh Da i Cu Lao Ben Dinh są uprawnione do organizowania licytacji. (Zdjęcie: NLD)

Obszar Nowego Obszaru Miejskiego Binh Quoi-Thanh Da wynosi prawie 406 hektarów, w tym wiele rodzajów gruntów, takich jak tereny mieszkalne, tereny robót publicznych, kanały oraz tereny religijne i wyznaniowe. Z tego około 18 hektarów to tereny zarządzane przez agencje państwowe.

Jednakże obszar ten nie otrzymał jeszcze decyzji o rekultywacji, nie otrzymał odszkodowania za oczyszczenie terenu i nie został jeszcze uwzględniony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na rok 2025. W związku z tym, zgodnie z przepisami Ustawy o gruntach, nie kwalifikuje się on jeszcze do przeprowadzenia aukcji praw do użytkowania gruntów. Jednak, zgodnie z przepisami dotyczącymi wyboru inwestorów, obszar miejski Binh Quoi – Thanh Da nadal w pełni spełnia kryteria, aby znaleźć się na liście przetargowej.

Teren ten jest zgodny z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Ho Chi Minh na lata 2021-2030, wizją 2050 i jest zorientowany na rozwój miejski w centrum miasta, zgodnie z ogólnym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Ho Chi Minh do 2040 roku. Zatwierdzono również plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Binh Quoi-Thanh Da w skali 1/2000. Chociaż nie ma szczegółowego planu w skali 1/500, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego spełnia wymogi określone w przepisach.

Source: https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html