Czy od 1 sierpnia obowiązkowa jest wymiana starej czerwonej/różowej księgi na nową zgodnie z Ustawą o gruntach z 2024 r.?

Ludzie będą zainteresowani tym, czy konieczna będzie wymiana starej czerwonej/różowej księgi (zgodnie z ustawą o gruntach z 2013 r.) na nową księgę (zgodnie z ustawą o gruntach z 2024 r.), kiedy nowe prawo wejdzie w życie.

Czy zgodnie z Ustawą o gruntach z 2024 r. obowiązującą od 1 sierpnia konieczna jest wymiana starej czerwonej/różowej księgi na nową?

Ustawa o zmianie ustawy o gruntach, ustawy o budownictwie mieszkaniowym, ustawy o nieruchomościach i ustawy o instytucjach kredytowych z 2024 r. umożliwiła wejście w życie ustawy o gruntach 2024 r. od 1 sierpnia 2024 r. zamiast 1 stycznia 2025 r.

Z tego powodu nowe przepisy zawarte w ustawie o gruntach z 2024 r. zaczną obowiązywać natychmiast, począwszy od sierpnia 2024 r. Dotyczy to w szczególności przepisów dotyczących wydawania nowych czerwonych i różowych ksiąg na mocy ustawy o gruntach z 2024 r.

Nowa nazwa czerwonej/różowej książki od 1 sierpnia 2024 r.

„Czerwona Księga” i „Różowa Księga” to popularne nazwiska osób ubiegających się o certyfikaty prawa do użytkowania gruntów. Jednak w każdym okresie będą poprawne nazwy dla „Czerwonej Księgi” i „Różowej Księgi”.

Zgodnie z ustawą gruntową z 2024 r. czerwona i różowa księga mają prawidłową nazwę Certyfikat prawa do użytkowania gruntu i własności aktywów związanych z gruntem.

Zaświadczenie o prawie do użytkowania gruntu i własności aktywów związanych z gruntem jest dokumentem prawnym wydawanym przez państwo, potwierdzającym prawne prawa do użytkowania gruntu i własność aktywów związanych z gruntem przez osobę posiadającą prawo do użytkowania gruntu i własność aktywów związanych z gruntem.

Nieruchomościom związanym z gruntem przyznaje się Certyfikat prawa użytkowania gruntu i własności nieruchomości związanych z gruntem, w tym domów i obiektów budowlanych związanych z gruntem, zgodnie z przepisami prawa.

Zaświadczenia o prawie do użytkowania gruntów, zaświadczenia o prawie do użytkowania gruntów, prawa własności nieruchomości mieszkalnych i innych składników majątku związanych z gruntem, wydane zgodnie z przepisami właściwych ustaw, wdrożonymi zgodnie z przepisami Prawa gruntowego z 2024 r., mają taką samą moc prawną jak zaświadczenia o prawie do użytkowania gruntów i prawa własności składników majątku związanych z gruntem w Prawie gruntowym z 2024 r.

(Artykuł 21, Artykuł 3 Ustawy o gruntach z 2024 r.)

Czy od 1 sierpnia 2024 r. obowiązkowa będzie wymiana starej czerwonej/różowej książeczki na nową?

W odniesieniu do uregulowania kwestii udzielania zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów po wejściu w życie ustawy o gruntach z 2024 r., art. 256 ust. 3 i 4 tej ustawy zawierają następujące wytyczne:

- Zaświadczenia o prawie do użytkowania gruntów (powszechnie znane jako czerwone księgi), zaświadczenia o prawie własności domu i prawie do użytkowania gruntów, zaświadczenia o prawie własności domu, zaświadczenia o prawie własności budynku, zaświadczenia o prawie do użytkowania gruntów, prawie własności domów i innych nieruchomości związanych z gruntem (powszechnie znane jako różowe księgi), które zostały wydane zgodnie z przepisami ustawy o ziemi, ustawy o budownictwie mieszkaniowym, ustawy o budownictwie przed datą wejścia w życie ustawy o ziemi z 2024 r., są nadal ważne prawnie i nie muszą być zmieniane na zaświadczenia o prawie do użytkowania gruntów i prawie własności nieruchomości związanych z gruntami; w razie potrzeby można je zmienić na zaświadczenia o prawie do użytkowania gruntów i prawie własności nieruchomości związanych z gruntami zgodnie z przepisami ustawy o ziemi z 2024 r.

- W przypadku gdy Certyfikat praw do użytkowania gruntu, Certyfikat praw własności domu i praw do użytkowania gruntu, Certyfikat praw do użytkowania gruntu, prawa własności domu i innych aktywów związanych z gruntem zostały wydane przedstawicielowi gospodarstwa domowego przed datą wejścia w życie Ustawy o ziemi z 2024 r., jeśli członkowie gospodarstwa domowego dzielący prawa do użytkowania gruntu mają taką potrzebę, można im wydać zastępczy Certyfikat praw do użytkowania gruntu, prawa własności aktywów związanych z gruntem, a pełne imiona i nazwiska członków dzielących prawa do użytkowania gruntu zostaną zarejestrowane.

Członkowie posiadający prawo do użytkowania gruntu należącego do gospodarstwa domowego dokonują uzgodnień w celu zarejestrowania swoich nazwisk na Certyfikacie praw do użytkowania gruntu i własności aktywów związanych z gruntem i ponoszą odpowiedzialność prawną.

Na podstawie powyższych postanowień czerwone/różowe książeczki wydane na podstawie ustawy o gruntach z 2013 r. (tj. przed 1 sierpnia 2024 r.) mogą być nadal używane i nie ma konieczności ich wymiany na nowe czerwone/różowe książeczki zgodnie z formą określoną w ustawie o gruntach z 2024 r.

Source: https://baoquocte.vn/tu-ngay-18-co-bat-buoc-doi-so-doso-hong-cu-sang-so-moi-theo-luat-dat-dai-2024-khong-279221.html