Zasadnicze rozwiązanie umowy: Dat Xanh stwierdził, że zaproponował „rozsądne” opcje

W odniesieniu do jednostronnego anulowania umowy projektowej dotyczącej projektu Gem Riverside, Dat Xanh powiedział, że zaproponował klientom dwie opcje postępowania.

Projekt Gem Riverside zmienił nazwę na The Privé i obecnie trwają prace nad fundamentami piwnicy – ​​zdjęcie: NGOC HIEN

W związku z faktem, że ludzie podpisali wstępną umowę zapewniającą im prawo do zakupu przyszłych mieszkań w ramach projektu Gem Riverside (Thu Duc City, Ho Chi Minh City), ale później jednostronnie rozwiązali umowę, o czym donosi Tuoi Tre Online , spółka akcyjna Dat Xanh Group Joint Stock Company przedstawiła nową odpowiedź dotyczącą planów wsparcia klienta.

Dat Xanh powiedział: „nie ma w tym winy”

Obecnie Dat Xanh zmienił nazwę handlową projektu Gem Riverside na The Privé i promuje go wśród klientów pod nową nazwą.

Według Dat Xanh, projekt Privé zakończył ważne procedury prawne, obejmujące zatwierdzenie dokumentów polityki inwestycyjnej, szczegółowe planowanie 1/500 i pozwolenie na budowę.

Z dokumentacji projektu wynika, że ​​wykonawca robót budowlanych, Hoa Binh Construction Group, zajmuje się budową fundamentów piwnicy w ramach projektu.

Dat Xanh powiedział, że firma zakończy procedury i złoży dokumenty właściwym organom, aby potwierdzić, że projekt kwalifikuje się do sprzedaży przyszłych mieszkań zgodnie z przepisami prawnymi.

Odnosząc się do zasadniczych umów, które klienci podpisali i zapłacili za nie setki milionów dongów wiele lat temu, Dat Xanh powiedział, że wszystkie zasadnicze umowy podpisane od 2019 r. przewidują 18-miesięczny okres ważności.

Po upływie tego okresu, jeżeli umowa kupna mieszkania nie zostanie podpisana i nie otrzymamy pisemnej odpowiedzi od klienta, umowa „naturalnie wygasa”.

Firma twierdziła, że ​​w przeszłości, ponieważ projekt nie spełniał prawnych warunków sprzedaży, umowa nie została podpisana „zgodnie z prawem, a nie z winy inwestora”. Jednocześnie firma wysłała wiele zaproszeń do prac i wypowiedzeń umowy.

Dwie możliwości „negocjacji” z klientami

Jeśli chodzi o rozwiązanie dla klientów w przypadku jednostronnego rozwiązania umowy, w tym dokumencie Dat Xanh nadal oferuje dwie opcje: zwrot zapłaconej przez klienta kwoty wraz z odsetkami wspierającymi w wysokości 10%/rok lub dostarczenie kuponu na 20% zniżki od wartości produktu w projekcie, jeśli klient zgodzi się podpisać umowę zgodnie z nowymi warunkami.

Tym razem w planie wydawania voucherów dokument zawiera nowy zapis, zgodnie z którym nabywca otrzymuje dodatkowe 5% zniżki i może przenieść prawo do korzystania ze zniżki na inną osobę, ale zniżka dla nabywcy wynosi 18%.

Wykonawcy budują w ramach projektu The Privé – zdjęcie: NGOC HIEN

Aby skorzystać z tej zniżki, klienci muszą zapłacić pełną wartość apartamentu. Zniżka obejmuje 3 etapy: podpisanie umowy sprzedaży i dokonanie pierwszej wpłaty (zniżka 5%), zgłoszenie odbioru produktu (zniżka 10%) oraz zgłoszenie odbioru certyfikatu (zniżka 5%).

„Uważamy, że są to rozsądne i sprawiedliwe rozwiązania, które przede wszystkim w maksymalnym stopniu chronią uzasadnione interesy klientów” – poinformował Dat Xanh.

Ostatnio klienci Dat Xanh wysłali zbiorowe petycje i apele do wielu organów, domagając się kontynuacji realizacji zobowiązań wynikających z podpisanej umowy lub jej zmiany w celu zrównoważenia praw i uzasadnionych interesów stron po wielu latach oczekiwania.

Powrót do tematu

NGOC HIEN

Source: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm