Jeśli chodzi o anulowanie umowy przedwstępnej: Dat Xanh twierdzi, że zaproponował „rozsądne i uczciwe” alternatywy.

Đất Xanh - Ảnh 1. — Projekt Gem Riverside został przemianowany na The Privé, a obecnie trwają prace nad fundamentami piwnicy – zdjęcie: NGOC HIEN

W związku z problemem mieszkańców podpisujących umowy wstępne w celu zabezpieczenia prawa do zakupu przyszłych mieszkań w ramach projektu Gem Riverside (Thu Duc City, Ho Chi Minh City), a następnie jednostronnie rozwiązujących z nimi umowy, o czym donosi Tuoi Tre Online , spółka Dat Xanh Group Joint Stock Company opublikowała nową odpowiedź na temat opcji obsługi klienta.

Dat Xanh mówi, że „nie ma w tym żadnej winy”.

Dat Xanh zmienił nazwę handlową projektu Gem Riverside na The Privé i promuje go wśród klientów pod nową nazwą.

Według Dat Xanh, projekt Privé zakończył wszystkie ważne procedury prawne, w tym zatwierdzenie dokumentu polityki inwestycyjnej, szczegółowy plan 1/500 i pozwolenie na budowę.

Obserwacje na miejscu wskazują, że wykonawca robót budowlanych, Hoa Binh Construction Group, pracuje obecnie nad fundamentami piwnicy w ramach projektu.

Dat Xanh oświadczył, że spółka dopełni niezbędnych procedur i złoży wymaganą dokumentację właściwym organom, aby potwierdzić, że projekt spełnia wymogi prawne dotyczące sprzedaży mieszkań będących w budowie.

Odnosząc się do wstępnych umów, które klienci podpisali wiele lat temu i zapłacili za nie setki milionów VND, Dat Xanh stwierdził, że wszystkie wstępne umowy podpisane od 2019 r. przewidywały okres ważności 18 miesięcy.

Po upływie tego terminu, jeżeli umowa kupna mieszkania nie zostanie podpisana i nie otrzymamy pisemnej odpowiedzi od klienta, umowa „automatycznie straci ważność”.

Firma oświadczyła, że powodem niedawnego braku podpisywania umów było „przestrzeganie prawa, a nie to, że projekt nie spełniał jeszcze wymogów prawnych umożliwiających sprzedaż”. Wspomnieli również, że wielokrotnie wysyłali zaproszenia na spotkania i zawiadomienia o rozwiązaniu umów.

Dwa podejścia do „negocjacji” z klientami.

Jeśli chodzi o rozwiązania dla klientów, którzy jednostronnie rozwiązują umowy, dokument Dat Xanh nadal oferuje dwie opcje: zwrot zapłaconej przez klienta kwoty wraz z dopłatą w wysokości 10% w skali roku lub dostarczenie kuponu na 20% zniżki na wartość produktu w ramach projektu, jeśli klient zgodzi się podpisać umowę na nowych warunkach.

W ramach metody wydawania voucherów nowy dokument stanowi, że kupujący otrzymują dodatkowy rabat w wysokości 5% i mogą przenieść prawo do korzystania ze zniżki na inną osobę, ale zniżka dla nabywcy wynosi 18%.

Đất Xanh - Ảnh 2. — Wykonawcy pracują nad projektem The Privé – zdjęcie: NGOC HIEN

Aby skorzystać z tej zniżki, klienci muszą zapłacić pełną cenę apartamentu. Zniżka zostanie przyznana w trzech etapach: podpisanie umowy sprzedaży i dokonanie pierwszej wpłaty (zniżka 5%), powiadomienie o przekazaniu produktu (zniżka 10%) oraz powiadomienie o przekazaniu certyfikatu (zniżka 5%).

„Uważamy, że są to rozsądne i uczciwe rozwiązania, a przede wszystkim najlepiej chroniące uzasadnione interesy naszych klientów” – stwierdził Dat Xanh.

W ostatnim czasie klienci Dat Xanh składali zbiorowe petycje i odwołania do różnych organów, domagając się dalszego wypełniania zobowiązań wynikających z podpisanych umów głównych lub zmiany umów w celu zrównoważenia uzasadnionych praw i interesów wszystkich stron po latach oczekiwania.

Powrót do tematu

NGOC HIEN

Source: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm