Sporządzanie dekretu o odszkodowaniach, wsparciu, przesiedleniu w przypadku przejęcia gruntów przez państwo oraz o cenach gruntów

Dziś rano, 8 maja, wicepremier Tran Hong Ha przewodniczył spotkaniu online z przedstawicielami sektorów i miejscowości, którego celem było wdrożenie dyrektywy premiera w sprawie opracowania dekretu regulującego odszkodowania, wsparcie i przesiedlenia w przypadku, gdy państwo odzyskuje ziemię, a także dekretu regulującego ceny ziemi.

Delegaci uczestniczący w konferencji na moście Quang Tri – zdjęcie: TT

Ustawa o ziemi (zmieniona) została uchwalona przez XV Zgromadzenie Narodowe na V nadzwyczajnej sesji 18 stycznia 2024 r. (Ustawa o ziemi nr 31/2024/QH15) i zawiera szereg przepisów dotyczących „Odszkodowań, wsparcia i przesiedleń w przypadku odzyskania ziemi przez państwo”.

5 marca 2024 r. Premier wydał decyzję nr 222/QD-TTg ogłaszającą Plan wdrożenia Ustawy o gruntach na rok 2024, powierzając Ministerstwu Zasobów Naturalnych i Środowiska przewodniczenie opracowaniu dekretu regulującego odszkodowania, wsparcie i przesiedlenia w przypadku odzyskania gruntów przez państwo oraz dekretu regulującego ceny gruntów w celu zapewnienia szczegółowych wytycznych dotyczących wdrażania szeregu artykułów ustawy.

Projekt dekretu regulującego kwestie odszkodowań, wsparcia i przesiedleń w przypadku odzyskiwania ziemi przez państwo obejmuje 3 rozdziały i 36 artykułów, w których szczegółowo opisano szereg artykułów i klauzul ustawy o ziemi dotyczącej odszkodowań, wsparcia i przesiedleń w przypadku odzyskiwania ziemi przez państwo na cele obronności i bezpieczeństwa narodowego oraz rozwoju społeczno-gospodarczego w interesie narodowym i publicznym.

Odszkodowania, wsparcie i przesiedlenia przy realizacji projektów inwestycyjnych polegających na renowacji i przebudowie budynków mieszkalnych zgodnie z przepisami ustawy o budownictwie mieszkaniowym.

Rozporządzenie w sprawie cen gruntów szczegółowo opisuje i reguluje wdrażanie ustawy o gruntach z 2024 r. w zakresie metod wyceny gruntów; tworzenia, dostosowywania, zmiany i uzupełniania cenników gruntów; szczegółowych zasad wyceny gruntów oraz warunków wykonywania doradztwa w zakresie wyceny gruntów.

Uczestniczący w konferencji delegaci skupili się na omówieniu zagadnień związanych z odszkodowaniami, wsparciem, planami przesiedleń i ustaleniami dotyczącymi przesiedleń dla osób, które dobrowolnie przekazują prawa do użytkowania gruntów państwu w celu realizacji projektów związanych z ruchem drogowym, nawadnianiem i infrastrukturą techniczną; osoby otrzymujące wsparcie na stabilizację życiową, szkolenie zawodowe i poszukiwanie pracy...

Omów koszty zapewnienia odszkodowań, wsparcia i przesiedleń; jak obliczać zyski inwestorów przy zastosowaniu metody nadwyżki; wybór organizacji do przeprowadzenia wyceny gruntów; metodę wyceny gruntów w przypadkach przejściowych; procedury i zawartość cenników gruntów budowlanych...

Przemawiając na konferencji, wicepremier Tran Hong Ha podkreślił, jak ważne jest opracowanie dekretu regulującego odszkodowania, wsparcie i przesiedlenia w przypadku, gdy państwo odzyskuje ziemię, a także dekretu regulującego ceny ziemi.

Jednocześnie doceniamy dyskusję i uwagi przedstawicieli ministerstw, oddziałów, jednostek, miejscowości i ekspertów dotyczące podstawowej treści projektów rozporządzeń, zapewniającej zgodność, synchronizację i jedność prawa gruntowego z innymi stosownymi przepisami prawnymi, zapewniającej dziedziczność, stabilność i rozwój systemu prawa gruntowego oraz zmieniającej i uzupełniającej przepisy, które nie odpowiadają rzeczywistości.

Po zatwierdzeniu i ogłoszeniu niniejsze dekrety zastępują dekret nr 47/2014/ND-CP regulujący kwestie odszkodowań, wsparcia i przesiedleń w przypadku odzyskania ziemi przez państwo oraz dekret nr 06/2020/ND-CP zmieniający i uzupełniający artykuł 17 dekretu nr 47/2014/ND-CP regulującego kwestie odszkodowań, wsparcia i przesiedleń w przypadku odzyskania ziemi przez państwo.

Komentarz (0)