Jak sobie poradzić z 41-hektarowym projektem porzuconym na 20 lat?

Mieszkańcy donoszą, że od wielu lat projekt obszaru miejskiego Tan Thanh w okręgu Tan Thanh, w dystrykcie Duong Kinh w mieście Hai Phong , jest porzucany, co prowadzi do marnotrawstwa cennych zasobów gruntowych. Chociaż inwestor zbudował mur wokół terenu, na którym realizowany jest projekt, wiele gospodarstw domowych „wyskoczyło na spadochronach”, aby wykopać stawy do hodowli ryb i wypasu bawołów.

Po południu 18 lipca, rozmawiając z Nguoi Dua Tin , pan Nguyen Duy Hung - przewodniczący ludowego komitetu okręgu Tan Thanh, poinformował, że 15 maja 2003 r. ludowy komitet miasta Hai Phong wydał decyzję nr 1019 o wydzierżawieniu ponad 41 hektarów ziemi w gminie Tan Thanh, dystrykcie Kien Thuy (obecnie okręg Tan Thanh, dystrykt Duong Kinh) w celu budowy ośrodka rozrywkowego Do Son.

Pod koniec 2003 roku VCCI zaproponowała, a Komitet Ludowy miasta Hajfong zatwierdził tę propozycję, przeprowadzenie procedur mających na celu zmianę przeznaczenia gruntów na zabudowę miejską. Aby zrealizować projekt osiedla mieszkaniowego Tan Thanh, VCCI utworzyło spółkę joint venture z kilkoma jednostkami, tworząc spółkę akcyjną Construction-Commerce- Turismo Investment and Development Joint Stock Company.

Brama wejściowa do projektu obszaru miejskiego Tan Thanh w dzielnicy Tan Thanh, dystryktu Duong Kinh, miasta Hai Phong, jest zarośnięta chwastami i odpadami budowlanymi (zdjęcie: Thai Phan).

Jednakże 17 listopada 2008 r. Ludowy Komitet Miasta Hajfong wydał decyzję nr 1942 o anulowaniu mocy prawnej decyzji nr 1019, odzyskał ponad 41 hektarów ziemi wydzierżawionej VCCI i przekazał ją do zarządzania Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi przy Departamencie Zasobów Naturalnych i Środowiska Miasta Hajfong.

23 marca 2010 r. w zawiadomieniu nr 79 przewodniczący Ludowego Komitetu Miasta Hai Phong wyraził wstępną zgodę na to, aby Van Xuan Urban Development Investment Joint Stock Company (przemianowana na Construction, Trade, Tourism Investment and Development Joint Stock Company) kontynuowała realizację projektu obszaru miejskiego Tan Thanh.

2 maja 2019 r. Ludowy Komitet Miasta Hajfong wydał dokument unieważniający wartość prawną zawiadomień nr 79 i 193, o których mowa powyżej. Jednocześnie zlecił właściwym organom przeprowadzenie procedur mających na celu zakończenie eksploatacji Projektu Inwestycji Budowlanej Obszaru Miejskiego Tan Thanh. W 2020 r. Ludowy Komitet Miasta Hajfong wydał decyzję zatwierdzającą plan zwrotu wartości prawnej inwestycji w przypadku rekultywacji gruntów przeznaczonych pod dzierżawę na rzecz VCCI.

Od 2003 roku, po otrzymaniu działki pod realizację projektu, inwestor wykonał szereg prac. Między innymi zbudował bramę i mur otaczający oraz wyrównał teren. Po tym inwestor nie podjął żadnych dalszych działań, pozostawiając teren o powierzchni ponad 41 hektarów, uważany za „złotą ziemię” w okręgu Tan Thanh, zarośnięty chwastami.

Obecnie władze lokalne kończą procedury mające na celu zorganizowanie przymusowego odzyskania gruntów w ramach projektu obszaru miejskiego Tan Thanh w dzielnicy Tan Thanh, dystrykcie Duong Kinh, mieście Hai Phong, które pozostają opuszczone od 20 lat (zdjęcie: Thai Phan).

Pan Nguyen Duy Hung – przewodniczący Ludowego Komitetu Dzielnicy Tan Thanh, dystryktu Duong Kinh, miasta Hai Phong, przyznał, że ponad 2 lata temu był załamany sytuacją porzuconego projektu obszaru miejskiego Tan Thanh. 26 gospodarstw domowych w dystryktach Duong Kinh i Do Son (oba w mieście Hai Phong) zostało „wyrzuconych na spadochronach”, aby kopać stawy pod akwakulturę.

Ponadto, korzystając z dużej ilości rosnących chwastów, niektóre lokalne gospodarstwa domowe od wielu lat wypasają na terenie objętym projektem 30–40 bawołów.

„Aby ułatwić odbudowę Projektu Obszaru Miejskiego Tan Thanh, przed 22 marca 2024 r. władze lokalne zmobilizowały wszystkie 26 gospodarstw domowych do „skoku spadochronowego” w celu wykopania stawów pod akwakulturę i zbioru produktów wodnych, przeniesienia całego majątku i zwrotu terenu inwestorowi. Obecnie na obszarze objętym projektem nadal znajdują się gospodarstwa domowe zajmujące się hodowlą bawołów, a ich populacja liczy ponad 30 osobników” – powiedział pan Hung.

Obecnie niektóre lokalne gospodarstwa domowe nadal wypasają bawoły, aby wykorzystać zasoby trawy w ramach projektu obszaru miejskiego Tan Thanh w okręgu Tan Thanh, dystrykcie Duong Kinh, mieście Hai Phong (zdjęcie: Thai Phan).

Według źródła Nguoi Dua Tin , Ludowy Komitet Miasta Hai Phong powierzył Ludowemu Komitetowi Dzielnicy Duong Kinh zadanie egzekwowania przejęcia Projektu Obszaru Miejskiego Tan Thanh. Zgodnie z planem, termin realizacji to koniec marca 2024 roku.

Jednakże władze lokalne nie przeprowadziły jeszcze egzekwowania zgodnie z planem, ponieważ muszą przeprowadzić procedury zgodnie z przepisami. W szczególności muszą składać sprawozdania i zwracać się o instrukcje do Stałego Komitetu Miejskiego Komitetu Partii, Komitetu Partii Miasta Hajfong i Komitetu Ludowego Miasta Hajfong, a także konsultować proces egzekwowania i procedury odpowiednich departamentów i oddziałów miasta.

„Mieszkańcy i władze okręgu Tan Thanh mają nadzieję, że miasto wkrótce odzyska projekt obszaru miejskiego Tan Thanh, aby wdrożyć projekty związane z zabezpieczeniem społecznym i opieką społeczną dla mieszkańców lub wystawić na licytację prawa do użytkowania gruntów, co zwiększy dochody budżetowe miasta i okręgu” – powiedział pan Nguyen Duy Hung, przewodniczący Komitetu Ludowego Okręgu Tan Thanh.

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-xu-ly-ra-sao-voi-du-an-41-ha-bo-hoang-suot-20-nam-204240720093111827.htm