Qual é a situação atual dos dois terrenos pertencentes à Resco que estiveram envolvidos em irregularidades?

A Agência de Investigação Policial da Cidade de Ho Chi Minh acaba de concluir seu relatório de investigação e recomendou o indiciamento do réu Nguyen Tin Trung (68 anos, ex-presidente do Conselho de Administração da Saigon Real Estate Corporation, abreviada como Resco) e de 7 cúmplices por violação das normas de gestão e utilização de bens públicos, causando prejuízos e desperdício.

A agência de investigação determinou que a Resco cometeu irregularidades na transferência de dois imóveis no Distrito 11 (Cidade de Ho Chi Minh), pois "não realizou um leilão, contrariando as diretrizes do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, o que resultou em um prejuízo de quase 4 bilhões de VND no momento da transferência dos dois imóveis".

Desses, um terreno está localizado na Rua Ly Thuong Kiet, 299/18, e o outro na Rua Hong Bang, 682. Entre 2012 e 2016, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh estabeleceu a propriedade estatal desses dois terrenos.

A sede da Resco está localizada na Rua Suong Nguyet Anh, nº 41 (Distrito 1, Cidade de Ho Chi Minh). A Resco é uma empresa 100% estatal, fundada pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh em 1997, que atua nas áreas de projetos de investimento e construção, habitação para reassentamento, habitação social, etc.

Segundo observações de um repórter do Dan Tri na sede da Resco em 8 de janeiro, todas as operações estavam ocorrendo normalmente.

De acordo com as conclusões da investigação, em agosto de 2010, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh aprovou a política de designar a Resco para implementar o projeto de compensação, desapropriação e reassentamento de terras no âmbito do projeto Rach U Cay. Para obter o capital necessário, a Resco solicitou uma alteração na destinação de 15 lotes de terreno e residências para compensar o investimento inicial da primeira fase do projeto, em vez de depositá-lo no orçamento do Estado.

Em outubro de 2011, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh aprovou a solicitação da Resco para continuar alterando a finalidade de uso do solo para investimento e construção, de acordo com o planejamento para o local em 299/18 Ly Thuong Kiet.

No entanto, em 28 de junho de 2013, após a entrega do imóvel, a Resco não investiu nem desenvolveu o negócio, mas, em vez disso, transferiu o imóvel localizado em 299/18 Ly Thuong Kiet para a Real Estate Company 7 (da qual a Resco detém 20% do capital) por mais de 38,2 bilhões de VND.

Segundo observações de um repórter do jornal Dan Tri , o terreno localizado no número 299/18 da Rua Ly Thuong Kiet está atualmente ocupado por moradores.

Em outubro de 2011, a Resco foi autorizada a continuar administrando e utilizando o terreno localizado no número 682 da Rua Hong Bang (sob um regime de alocação de terras com taxas de uso do solo) para investimentos e operações comerciais.

Em janeiro de 2016, a Resco transferiu o imóvel situado no número 682 da rua Hong Bang para a Nam Viet Real Estate Construction Joint Stock Company (na qual a Resco detém uma participação de 20%) por mais de 22,2 bilhões de VND.

Segundo informações, o imóvel localizado no número 682 da Rua Hong Bang (Distrito 11) está atualmente alugado para um estabelecimento de alimentação e bebidas.

Após a Resco transferir a propriedade dos dois terrenos mencionados anteriormente, o Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Ho Chi Minh atualizou os certificados de direito de uso do solo da Imobiliária 7 e da Imobiliária Nam Viet.

Após a obtenção da documentação necessária, essas duas empresas transferiram os dois terrenos para particulares, que agora não estão mais sob administração estatal.

Fonte: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/2-lo-dat-dinh-sai-pham-cua-resco-gio-ra-sao-20240109003936730.htm