Até 12 de junho, o Departamento de Construção havia recebido 6 solicitações de investidores buscando empréstimos do pacote de crédito de 120 bilhões de VND, conforme a Resolução Governamental nº 33/NQ-CP, de 11 de março de 2023. Essas solicitações incluíam 3 investidores em projetos de habitação social, 1 investidor em um projeto de aluguel para trabalhadores e 2 investidores em projetos de reforma e reconstrução de prédios de apartamentos antigos.
Desta vez, três projetos de habitação social se registraram para solicitar empréstimos do pacote de crédito de 120 bilhões de VND, especificamente: o projeto Área de Habitação Social - Fase 2, no Conjunto Habitacional Nguyen Son, comuna de Binh Hung, distrito de Binh Chanh (Bloco C), investido pela Nguyen Son Real Estate Joint Stock Company. O projeto possui uma área de construção de 22.302 m², com 242 apartamentos (equivalente a 14.100 m² de área construída).
O Departamento de Construção recebeu seis pedidos de investidores que buscam empréstimos do pacote de crédito de 120 trilhões de VND, conforme a Resolução Governamental nº 33/NQ-CP, de 11 de março de 2023. (Foto: TP)
O projeto de habitação social localizado no número 324 da Rua Ly Thuong Kiet, Bairro 14, Distrito 10, é um investimento da Duc Manh Joint Stock Company. Abrange uma área de 18.005 m² e inclui 1.254 apartamentos (equivalente a 138.365 m² de área construída).
O projeto habitacional do bairro Long Truong, na cidade de Thu Duc, é um investimento da Dien Phuc Thanh Construction and Housing Business Co., Ltd. Este projeto possui uma área de construção de 14.300 m² e inclui 558 apartamentos (com uma área total de 34.316 m²).
Esta rodada de propostas também inclui um projeto de habitação social para trabalhadores alugarem no Polo Industrial do Distrito 2, Bairro Thanh My Loi, Cidade de Thu Duc, investido pela ThuThiemGroup Joint Stock Company. O projeto possui uma área de construção de mais de 20.000 m² e 1.004 apartamentos (equivalente a quase 94.000 m² de área construída).
Em particular, esta rodada inclui dois projetos de renovação e reconstrução de apartamentos que receberam empréstimos totalizando mais de 1,1 trilhão de VND, a saber: o projeto do novo prédio de apartamentos na Rua Hoang Van Thu, 350, Bairro 4, Distrito de Tan Binh (investido pela Duc Khai Tan Binh Joint Stock Company) e o projeto Saigon Central Residential Area na Rua Ly Tu Trong, 23, Bairro Ben Nghe, Distrito 1 (investido pela DOWNTOWN Real Estate Joint Stock Company).
Durante o processo de revisão, o Departamento de Construção avaliou que todos os seis projetos mencionados acima atendiam aos critérios e condições estabelecidos pelo Ministério da Construção , especificamente: três projetos de habitação social e um projeto de habitação para aluguel para trabalhadores obtiveram alvarás de construção, e dois projetos de reconstrução de prédios de apartamentos antigos receberam aprovação de investimento.
Segundo o Sr. Huynh Thanh Khiet, Diretor Adjunto do Departamento de Construção, em relação à necessidade de empréstimos, trata-se de uma questão de registro para o investidor, e os bancos realizarão avaliações de acordo com as diretrizes do Banco Central do Vietnã antes de conceder os empréstimos.
Além disso, seguindo a orientação e autorização do Ministério da Construção no documento nº 1551/BXD-QLN, de 20 de abril de 2023, o Departamento recomenda que o Comitê Popular da Cidade anuncie publicamente (Fase 1) no portal eletrônico de informações do Comitê a lista de 6 projetos para que os bancos tenham uma base para solicitar empréstimos no âmbito do programa de crédito de 120 bilhões de VND.
O Departamento de Construção continuará a analisar e compilar relatórios para o Comitê Popular da Cidade nas fases subsequentes, quando os projetos atenderem aos critérios de elegibilidade.
Anteriormente, em 25 de maio, o Departamento de Construção enviou um documento aos investidores de projetos de habitação social, projetos de habitação para trabalhadores e projetos de renovação de prédios de apartamentos na região. O documento solicitava que esses investidores baseassem seus pedidos de empréstimo nas diretrizes do Ministério da Construção referentes às condições de empréstimo, critérios e necessidades de capital para a construção do projeto.
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