Ba Ria - Vung Tau está prestes a arrecadar milhares de bilhões com o leilão de 'terras douradas'

TPO - O antigo mercado turístico com uma área de 29.297 m2 localizado no centro da área de Bai Sau, bairro de Thang Tam, cidade de Vung Tau será leiloado pela Ba Ria - província de Vung Tau em 14 de março, com um preço inicial de mais de 1.000 bilhões de VND.

TPO - O antigo mercado turístico com uma área de 29.297 m2 localizado no centro da área de Bai Sau, bairro de Thang Tam, cidade de Vung Tau será leiloado pela Ba Ria - província de Vung Tau em 14 de março, com um preço inicial de mais de 1.000 bilhões de VND.

Em 11 de fevereiro, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Ba Ria - Vung Tau anunciou que o Comitê Popular Provincial acaba de aprovar o preço inicial, a decisão do leilão e aprovou a política de investimento para terrenos comerciais e de serviços na cidade de Vung Tau para definir o preço do leilão em março.

Assim, o terreno acima tem uma área de 29.297 m2, localizado no centro da área de Bai Sau, bairro de Thang Tam, cidade de Vung Tau (atrás do hotel 5 estrelas Imperial Vung Tau).

Mapa e localização do terreno a ser leiloado na cidade de Vung Tau.

O terreno foi anunciado com um preço inicial de mais de 1.000 bilhões de VND, dos quais a arquitetura do terreno representa mais de 10 bilhões de VND, o restante é o valor do terreno.

O terreno está planejado para serviços comerciais, a forma de arrendamento do terreno é cobrar o aluguel do terreno uma única vez por todo o período de 50 anos a partir da data em que o Comitê Popular de Ba Ria - província de Vung Tau assina a decisão de arrendamento do terreno.

Anteriormente, em 31 de dezembro de 2024, o Comitê Popular de Ba Ria, província de Vung Tau, emitiu a Decisão 3590/QD-UBND sobre o leilão deste terreno. Atualmente, o terreno ainda possui alguns objetos arquitetônicos, como a casa da diretoria do mercado, uma cafeteria, uma loja, um mercado, um pátio de concreto, três casas de madeira, uma casa de ferro corrugado com dois telhados e algumas plantações e frutas.

Na Decisão 3587/2024, o Comitê Popular da Província de Ba Ria - Vung Tau aprovou a política de investimento do projeto de área comercial de serviços turísticos de alto padrão no terreno de 29.297 m² mencionado anteriormente. A forma de seleção dos investidores é o leilão de direitos de uso da terra, de acordo com as disposições da lei de terras.

O terreno está planejado para incluir três áreas funcionais principais: área de serviços, com uma área de aproximadamente 28.887 m²; área verde, com uma área de aproximadamente 264,7 m²; e área de infraestrutura técnica, com uma área de aproximadamente 245 m². A densidade de construção de toda a área é de cerca de 40%, limitada a 33 andares.

O objetivo do terreno é construir um centro comercial de alto padrão com serviços diversificados e modernos e arquitetura única, atraindo turistas nacionais e estrangeiros para desfrutar de uma área comercial, de compras e de resort de alto padrão. O investimento total do projeto é superior a 6,821 bilhões de VND.

O cronograma de implementação do projeto é de 54 meses, a partir da data de entrega do terreno ao vencedor do leilão. Especificamente, do primeiro ao segundo mês, será emitido o certificado de registro de investimento e concluídos os procedimentos fundiários relacionados.

Interior do terreno a ser leiloado. Foto: NLĐ.

Do 3º ao 11º mês, o investidor deve elaborar um relatório de estudo de viabilidade de investimento em construção; elaborar, avaliar e aprovar o projeto de investimento; elaborar e aprovar os desenhos de projeto de construção. Até o 12º mês, a licença de construção será emitida.

Do 13º ao 54º mês é o momento de concluir a construção e colocar o projeto em operação.

Sobre o andamento do leilão de terras, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Ba Ria - Vung Tau disse que a partir de agora até 25 de fevereiro, os investidores começarão a se registrar para participar do leilão.

De 10 a 12 de março, os licitantes depositarão quase 213 milhões de VND. O leilão começará às 8h30 do dia 14 de março, na Rua 27/4, nº 281, Cidade de Ba Ria, Ba Ria - Província de Vung Tau.

Este ano, a província de Ba Ria - Vung Tau planeja leiloar 14 lotes de terra e 9 lotes de terra leiloados a partir de 2024, esperando arrecadar mais de 10.734 bilhões de VND em leilões de terras.

Duy Quang

Fonte: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo