Ba Ria - Vung Tau está prestes a arrecadar milhares de bilhões com o leilão de 'terras douradas'.

TPO - O antigo terreno do mercado turístico, com uma área de 29.297 m², localizado no centro da área de Bai Sau, distrito de Thang Tam, cidade de Vung Tau, será leiloado pela Ba Ria - província de Vung Tau em 14 de março, com um preço inicial superior a 1 bilhão de VND.

TPO - O antigo terreno do mercado turístico , com uma área de 29.297 m², localizado no centro da área de Bai Sau, distrito de Thang Tam, cidade de Vung Tau, será leiloado pela Ba Ria - província de Vung Tau em 14 de março, com um preço inicial superior a 1 bilhão de VND.

Em 11 de fevereiro, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Ba Ria - Vung Tau anunciou que o Comitê Popular Provincial acaba de aprovar o preço inicial, decidir sobre o leilão e aprovar a política de investimento para terrenos comerciais e de serviços na cidade de Vung Tau, com o preço do leilão previsto para março.

Assim sendo, o terreno acima mencionado possui uma área de 29.297 m² e está localizado no centro da área de Back Beach, bairro de Thang Tam, cidade de Vung Tau (atrás do hotel 5 estrelas Imperial Vung Tau).

Mapa e localização do terreno a ser leiloado na cidade de Vung Tau.

O terreno foi anunciado com um preço inicial superior a 1.000 bilhões de VND, dos quais mais de 10 bilhões de VND correspondem à construção existente no local, sendo o restante o valor do terreno.

O terreno destina-se a serviços comerciais, e o contrato de arrendamento prevê o pagamento de uma renda única pelo período total de 50 anos, a partir da data em que o Comitê Popular da província de Ba Ria - Vung Tau assinar o termo de arrendamento.

Anteriormente, em 31 de dezembro de 2024, o Comitê Popular da província de Ba Ria - Vung Tau emitiu a Decisão 3590/QD-UBND sobre o leilão deste terreno. Atualmente, o terreno ainda possui algumas construções, como a sede da administração do mercado, um café, uma loja, um mercado coberto, um pátio de concreto, três casas de madeira, uma casa de zinco com dois telhados e algumas plantações e pomares.

Na Decisão 3587/2024, o Comitê Popular da província de Ba Ria - Vung Tau aprovou a política de investimento para o projeto de área comercial de serviços turísticos de alto padrão no terreno de 29.297 m² mencionado anteriormente. A forma de seleção do investidor será o leilão dos direitos de uso da terra, de acordo com as disposições da lei fundiária.

O terreno planejado inclui 3 áreas funcionais principais: área de serviços, com cerca de 28.887 m²; área verde, com cerca de 264,7 m²; e área para infraestrutura técnica, com cerca de 245 m². A densidade de construção em toda a área é de aproximadamente 40%, limitada a 33 pavimentos.

O objetivo do empreendimento é construir um centro comercial de alto padrão com serviços modernos e diversificados e arquitetura singular, atraindo turistas nacionais e estrangeiros para desfrutar de uma área comercial, de compras e de lazer de alto nível. O investimento total para o projeto é superior a 6,821 bilhões de VND.

O cronograma de implementação do projeto é de 54 meses, a partir da data de entrega do terreno ao vencedor do leilão. Especificamente, entre o primeiro e o segundo mês, será emitido o certificado de registro do investimento e os procedimentos fundiários relacionados serão concluídos.

Interior do terreno que será leiloado. Foto: NLĐ.

Do 3º ao 11º mês, o investidor deve elaborar um estudo de viabilidade do investimento em construção; preparar, avaliar e aprovar o projeto de investimento; e elaborar e aprovar os desenhos do projeto de construção. Até o 12º mês, será emitida a licença de construção.

Do 13º ao 54º mês é o período para concluir a construção e colocar o projeto em funcionamento.

Com relação ao andamento do leilão de terras, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Ba Ria - Vung Tau informou que, a partir de agora até 25 de fevereiro, os investidores poderão se cadastrar para participar do leilão.

De 10 a 12 de março, os licitantes depositarão cerca de 213 milhões de VND. O leilão terá início às 8h30 do dia 14 de março, no endereço Rua 27/4, nº 281, cidade de Ba Ria, província de Vung Tau.

Este ano, a província de Ba Ria - Vung Tau planeja leiloar 14 lotes de terreno e 9 terrenos já leiloados a partir de 2024, com a expectativa de arrecadar mais de 10,734 bilhões de VND com os leilões de terras.

Duy Quang

Fonte: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo