Binh Dinh conclui projeto de complexo urbano, comercial e de serviços avaliado em quase 740 bilhões de VND.

A joint venture entre a Nam Viet Real Estate Joint Stock Company e a Saigon Construction Joint Stock Company cancelou o projeto de investimento para a área urbana comercial e de serviços de 10 hectares ao sul da Rua Do Doc Bao, na cidade de An Nhon.

Binh Dinh conclui projeto de complexo urbano, comercial e de serviços avaliado em quase 740 bilhões de VND.

A joint venture entre a Nam Viet Real Estate Joint Stock Company e a Saigon Construction Joint Stock Company cancelou o projeto de investimento para a área urbana comercial e de serviços de 10 hectares ao sul da Rua Do Doc Bao, na cidade de An Nhon.

Delimitação do projeto da área urbana comercial e de serviços ao sul da rua Do Doc Bao. Fonte: IPC Binh Dinh.

O Comitê Popular da província de Binh Dinh aprovou a política e designou o Departamento de Planejamento e Investimento para realizar os procedimentos de encerramento do projeto de investimento na Área Urbana Comercial e de Serviços ao sul da Rua Do Doc Bao, bairro de Dap Da, cidade de An Nhon. O projeto era fruto de um consórcio formado pela Nam Viet Real Estate Joint Stock Company e pela Saigon Construction Joint Stock Company.

Segundo o Departamento de Planejamento e Investimento da província de Binh Dinh, o motivo da rescisão foi a decisão do investidor de encerrar as operações do projeto por iniciativa própria.

Além de encerrar o projeto, o Comitê Popular da província de Binh Dinh também revogou a Decisão nº 395/QD-UBND, de 8 de fevereiro de 2022 (que aprovava a política de investimento e, simultaneamente, a lista de projetos de investimento que utilizariam o terreno do projeto), e a Decisão nº 848/QD-UBND, de 17 de março de 2022 (que aprovava os requisitos preliminares de capacidade e experiência do investidor cadastrado para implementar o projeto mencionado).

Após a conclusão do projeto, o Comitê Popular da cidade de An Nhon revisará e proporá um novo método para selecionar investidores para implementar o Projeto de Área Urbana Comercial e de Serviços ao sul da Rua Do Doc Bao.

O Projeto da Área Urbana Comercial e de Serviços da Rua Do Doc Bao Sul tem um investimento total de mais de 739,8 bilhões de VND (custos de implementação do projeto superiores a 712 bilhões de VND e mais de 27 bilhões de VND para indenização e desapropriação de terras) e está sendo implementado em uma área de 10 hectares. O investidor foi selecionado por meio de um processo de licitação.

Em maio de 2022, a joint venture entre a Nam Viet Real Estate Joint Stock Company e a Saigon Construction Joint Stock Company foi a investidora que passou na avaliação preliminar de sua capacidade e experiência na implementação do projeto.

O projeto também atraiu outro investidor, um consórcio formado pela MBLand Corporation e pela HUD1 Investment and Construction Joint Stock Company. No entanto, esse consórcio foi desqualificado durante a avaliação preliminar de sua capacidade e experiência em implementação de projetos (não atendeu ao requisito de que suas demonstrações financeiras não tivessem sido auditadas por uma empresa de auditoria independente).

Segundo informações, o cronograma do projeto prevê a conclusão entre o terceiro trimestre de 2022 e o terceiro trimestre de 2026. No final de dezembro de 2023, o Comitê Popular da província de Binh Dinh informou que o projeto estava atrasado; simultaneamente, o investidor estava realizando os procedimentos para elaboração do planejamento em escala 1/500, indenização e desapropriação de terras, procedimentos fundiários, procedimentos de construção, etc.

O repórter também entrou em contato com um representante da Nam Viet Real Estate Joint Stock Company para descobrir o motivo do cancelamento do projeto, mas ainda não recebeu resposta.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-cham-dut-du-an-khu-do-thi-thuong-mai-dich-vu-gan-740-ty-dong-d232896.html