O Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente informa sobre a nova tabela de preços de terrenos e os resultados da "limpeza de dados fundiários".

Um representante do Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente afirmou que a nova tabela de preços de terrenos é aplicada com diversos objetivos, sendo o mais básico garantir receita para o orçamento do Estado, e deve ser avaliada de forma multidimensional.

O Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente, em conjunto com o Ministério da Segurança Pública, coletou e sincronizou dados de mais de 61 milhões de lotes de terreno; 567 mil apartamentos já foram integrados ao sistema do Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente. Mais de 37,6 milhões de lotes de terreno continuarão sendo coletados e cadastrados. Atualmente, algumas localidades já divulgaram as tabelas de preços de terrenos que entrarão em vigor no início de 2026.

Dados fundiários, livro vermelho. Foto ilustrativa : Vietnam+

Dados sincronizados de mais de 61 milhões de parcelas de terra.

Especificamente, na conferência de imprensa regular do Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente, em 4 de dezembro, o Sr. Mai Van Phan, Diretor Adjunto do Departamento de Gestão de Terras (Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente), afirmou que a campanha de "limpeza de dados fundiários de 90 dias", no âmbito do Plano 515, implementada conjuntamente pelo Ministério da Segurança Pública e pelo Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente (de 1º de setembro a 30 de novembro de 2025), terminou em 30 de novembro.

De acordo com a meta estabelecida, a campanha visava enriquecer e regularizar 49,7 milhões de lotes de terra. No entanto, ao final da campanha, o banco de dados fundiários das localidades sincronizado com o sistema central atingiu 61 milhões de lotes. Além disso, 567 mil apartamentos foram sincronizados com o sistema do Ministério da Agricultura e Meio Ambiente e estão em processo de sincronização com o banco de dados nacional da população.

Dos dados acima, existem atualmente 23,5 milhões de lotes de terreno e mais de 500.000 apartamentos que foram valorizados, regularizados e considerados "corretos e adequados".

Com relação à coleta de informações sobre usuários do solo, ainda existem 37,6 milhões de lotes cadastrais que precisam ser revisados ​​e atualizados. “Esses números foram verificados pela terceira vez pelo Ministério da Segurança Pública no que diz respeito às informações sobre usuários do solo e identificação de cidadãos, e o ministério continua orientando as localidades a implementá-los”, afirmou o Sr. Phan.

Em relação ao próximo plano, o Sr. Phan enfatizou que o trabalho de limpeza de dados fundiários não se resume apenas a coletar dados suficientes, mas deve operar esses dados continuamente para colocá-los em prática e explorá-los.

“Os dados devem ser corretos, suficientes, limpos, atualizados e devem ser colocados em operação e explorados”, enfatizou, afirmando que, no futuro, o Departamento de Gestão de Terras continuará a “fazer a coisa certa – fazer o suficiente” para o conjunto de dados coletados restantes.

Além disso, para as áreas não abrangidas pelo Plano 515, o Sr. Phan afirmou que o Departamento de Gestão de Terras apresentou um relatório ao Comitê Permanente do Comitê do Partido do Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente, propondo o desenvolvimento de um projeto a ser implementado em 2026.

Ao enfatizar que a “campanha de limpeza de dados fundiários de 90 dias” trouxe resultados inesperados, o Vice-Ministro da Agricultura e do Meio Ambiente, Phung Duc Tien, afirmou: “Este resultado é de grande valor e serve de base para ações relacionadas ao desenvolvimento socioeconômico, à defesa e à segurança nacional. Estamos confiantes de que teremos uma visão geral do banco de dados fundiário. Este é um recurso imenso”, disse o Sr. Tien.

Uma boa gestão territorial significa gerir o espaço de desenvolvimento do país. Foto : VNA

De acordo com o plano estabelecido pela campanha, as autoridades verificarão as informações dos usuários de terras e proprietários de imóveis com base nos bancos de dados existentes, incluindo o Banco de Dados Nacional da População; ao mesmo tempo, revisarão, atualizarão, corrigirão e inserirão informações adicionais faltantes sobre lotes de terra e informações nos documentos de identidade (identificação do cidadão) dos usuários de terras e proprietários de imóveis no banco de dados de terras.

O plano também exige que as localidades coletem cópias de certificados de direitos de uso da terra, certificados de habitação e carteiras de identidade de usuários da terra e proprietários de imóveis.

Com base nisso, o banco de dados fundiário de 34 províncias e cidades será sincronizado, centralizado e unificado no Banco de Dados Fundiário Nacional em nível central, sendo conectado e compartilhado com o Banco de Dados Nacional da População, ministérios, departamentos, localidades, órgãos do Partido, Assembleia Nacional, Governo, Frente da Pátria do Vietnã, Tribunal Popular, Procuradoria Popular e organizações sociopolíticas.

A lista de preços dos terrenos deve ser adequada ao mercado.

Na conferência de imprensa, ao responder às perguntas dos jornalistas sobre a atual inadequação dos preços dos terrenos, o Sr. Mai Van Phan, Vice-Diretor do Departamento de Gestão de Terras, afirmou que, de acordo com os regulamentos, as localidades terão de emitir novas tabelas de preços de terrenos que entrarão em vigor a partir de 1 de janeiro de 2026. Até o momento, diversas localidades já divulgaram tabelas de preços de terrenos para o início de 2026, algumas com preços considerados elevados.

Em relação à questão acima, o Sr. Phan declarou a seguinte opinião: “Trata-se de identificação, e a regulamentação das listas de preços de terrenos para construção tem um critério importante: a consistência com o mercado. Também é impossível permitir que o preço de mercado do terreno seja muito alto, enquanto a administração local pode reduzi-lo; portanto, as administrações locais devem seguir rigorosamente esse critério para garantir a consistência com o mercado.”

O representante do Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente também observou que a nova tabela de preços de terrenos é aplicada com diversos objetivos, sendo o mais básico garantir receita para o orçamento do Estado e, portanto, deve ser avaliada de forma multidimensional.

De acordo com

Fonte: https://baodaklak.vn/kinh-te/202512/bo-nong-nghiep-moi-truong-thong-tin-ve-bang-gia-dat-moi-va-ket-qua-lam-sach-du-lieu-dat-dai-4ca11c2/