O Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente propôs divulgar publicamente as pessoas que fizeram depósitos para leilões de terras.

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Na conferência nacional online sobre a implementação da Lei de Terras, Lei de Habitação e Lei de Negócios Imobiliários realizada na tarde de 8 de outubro, o vice-ministro de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Le Minh Ngan, levantou muitas questões relacionadas à recente situação do leilão de terras.

Segundo ele, o planejamento e a divulgação das áreas de desenvolvimento habitacional não têm sido realizados de forma sistemática, pública e transparente, criando condições favoráveis à especulação imobiliária. As localidades não têm iniciativa para criar fundos de terras para leilão, o que faz com que a demanda da população por terras e moradias não seja atendida há muito tempo.

Além disso, algumas pessoas que participam de leilões de terras não têm realmente necessidade de terrenos residenciais ou moradias, mas principalmente especulam e manipulam os preços, aumentando-os, inflando-os e revendendo-os imediatamente para obter lucro ou criar um nível de preço virtual para as áreas vizinhas.

O vice-ministro de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Le Minh Ngan, discursa na conferência em 8 de outubro. (Foto: VGP)

Mesmo após o leilão, algumas pessoas não pagaram as taxas de uso da terra em dia, de acordo com os regulamentos do leilão, dando sinais de abandono de depósitos, causando má opinião pública em algumas localidades.

O Vice-Ministro também afirmou que algumas localidades utilizaram tabelas de preços de terrenos não ajustadas, muito inferiores ao preço real, o que resultou em uma grande diferença entre o preço vencedor do leilão e o preço inicial. O baixo preço inicial atraiu muitos licitantes em busca de lucro.

"Ao compreender a situação acima, pode-se perceber que os problemas que surgiram recentemente decorrem da má implementação em algumas localidades", disse o Sr. Le Minh Ngan.

Diante dessa realidade, o Vice-Ministro recomendou que o Governo e o Primeiro-Ministro continuem orientando as localidades a anunciar publicamente o planejamento e ajustar as tabelas de preços de terras ao organizar leilões de terras.

Em particular, o representante do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente propôs uma solução para divulgar publicamente os depositantes para impedir que os sujeitos aproveitem os leilões de terras para lucrar, inflar os preços e perturbar o mercado imobiliário.

Esta solução foi solicitada pelo Comitê Popular de Hanói para ser implementada pelos distritos no contexto de leilões de terras "aquecidos" na região. De acordo com a orientação da Prefeitura, o Comitê Popular do distrito deve elaborar uma lista de casos em que se pagou um valor acima do preço de mercado para vencer o leilão, mas não se pagou. Essa lista será publicada nas páginas de informações dos distritos e do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente.

A Polícia Municipal é responsável por detectar violações em leilões de terras e propor soluções para impedir ou limitar a participação contínua em leilões daqueles que participaram de leilões, pagaram preços "anormalmente" altos para vencer o leilão, mas depois não pagaram.

(Fonte: Zing News)

Link: https://znews.vn/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-de-xuat-cong-khai-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-post1502878.html

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