O Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente propôs a divulgação pública dos nomes das pessoas que efetuaram depósitos para leilões de terrenos.

Na conferência nacional online sobre a implementação da Lei de Terras, da Lei de Habitação e da Lei de Negócios Imobiliários, realizada na tarde de 8 de outubro, o vice-ministro de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Le Minh Ngan, levantou diversas questões relacionadas à recente situação dos leilões de terrenos.

Segundo ele, o planejamento e a divulgação das áreas de desenvolvimento imobiliário não foram realizados de forma sistemática, pública e transparente, criando condições favoráveis ​​à especulação imobiliária. As localidades têm demonstrado falta de iniciativa na criação de fundos imobiliários para leilão, o que tem levado a que a procura por terrenos e habitação não seja atendida durante muito tempo.

Além disso, algumas pessoas que participam de leilões de terrenos não têm realmente necessidade de terrenos residenciais ou moradias, mas principalmente especulam e manipulam os preços, elevando-os, inflacionando-os e revendendo imediatamente para obter lucro ou criando um nível de preço virtual para as áreas vizinhas.

O vice-ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente, Le Minh Ngan, discursa na conferência em 8 de outubro. (Foto: VGP)

Mesmo após o leilão, algumas pessoas não pagaram as taxas de uso da terra no prazo estipulado pelas normas do leilão, demonstrando sinais de abandono dos depósitos, o que gerou má reputação em algumas localidades.

O vice-ministro também afirmou que algumas localidades utilizaram listas de preços de terrenos não ajustadas, muito inferiores ao valor real dos terrenos, o que resultou numa grande diferença entre o preço vencedor do leilão e o preço inicial. O baixo preço inicial atraiu muitos licitantes que visavam o lucro.

"Ao entender a situação acima, percebe-se que os problemas que surgiram recentemente decorrem da má implementação em algumas localidades", disse o Sr. Le Minh Ngan.

Diante dessa realidade, o Vice-Ministro recomendou que o Governo e o Primeiro-Ministro continuem a orientar as localidades a divulgar publicamente o planejamento e a ajustar as tabelas de preços de terrenos quando organizarem leilões de terrenos.

Em particular, o representante do Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente propôs uma solução que consiste na divulgação pública dos depositantes, a fim de impedir que indivíduos se aproveitem dos leilões de terrenos para obter lucro, inflacionar os preços e perturbar o mercado imobiliário.

Essa solução foi solicitada pelo Comitê Popular de Hanói para ser implementada pelos distritos em função das atividades de leilão de terrenos "acirradas" na região. De acordo com a diretriz da Prefeitura, o Comitê Popular distrital deve elaborar uma lista dos casos de pessoas que pagaram um valor acima do mercado para vencer o leilão, mas não efetuaram o pagamento. Essa lista será divulgada nas páginas de informações dos distritos e do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente.

A Polícia Municipal é responsável por detectar irregularidades em leilões de terrenos e propor soluções para prevenir ou limitar a participação contínua em leilões daqueles que participaram, pagaram preços "anormalmente" altos para ganhar o leilão, mas depois não efetuaram o pagamento.

(Fonte: Zing News)

Link: https://znews.vn/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-de-xuat-cong-khai-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-post1502878.html

Fonte: https://vtcnews.vn/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-de-xuat-cong-khai-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-ar900809.html