Ministério da Construção implementa Projeto para investir na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social

Em 19 de maio, em Hanói, o Ministério da Construção realizou uma conferência para implantar o Projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021-2030".

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O Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, discursa na Conferência. (Fonte: Ministério da Construção)

Em seu discurso na Conferência, o Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, afirmou que, nos últimos anos, o Partido e o Estado sempre se preocuparam e identificaram a provisão de moradia para a população como uma tarefa fundamental para o desenvolvimento socioeconômico do país. Centenas de milhares de famílias de baixa renda e centenas de milhares de trabalhadores tiveram suas moradias melhoradas e agora contam com moradias estáveis e seguras.

No entanto, a implementação de políticas de habitação social também revelou algumas deficiências e limitações que precisam ser superadas, como o planejamento para alocação de terras para o desenvolvimento de habitação social; mecanismos e políticas para incentivar o desenvolvimento de habitação social e habitação para trabalhadores; a responsabilidade do Estado na alocação de empréstimos preferenciais para desenvolver habitação social; a atenção das autoridades locais e empresas em cuidar da habitação das pessoas, especialmente pessoas de baixa renda em áreas urbanas, trabalhadores de parques industriais, etc.

Diante das dificuldades e problemas acima, o Ministério da Construção apresentou e o Primeiro-Ministro emitiu a Decisão nº 338/QD-TTg datada de 3 de abril de 2023 aprovando o Projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021-2030"; que define pontos de vista e metas específicos.

A meta é concluir cerca de 1.062.200 apartamentos em localidades até 2030. Desses, cerca de 428.000 apartamentos serão concluídos no período de 2021 a 2025; cerca de 634.200 apartamentos serão concluídos no período de 2025 a 2030; e metas específicas para a conclusão de moradias sociais serão atribuídas às localidades em cada período (2022 a 2025 e 2025 a 2030). O projeto também propôs soluções sincronizadas para serem implementadas por ministérios centrais, filiais, localidades e empresas.

Para garantir a implementação do Projeto e atingir seus objetivos definidos, esta conferência visa remover prontamente as dificuldades e obstáculos e encontrar soluções eficazes para implementação no futuro próximo, disse o Ministro Nguyen Thanh Nghi.

O Ministro Nguyen Thanh Nghi solicitou aos ministérios, filiais e municípios que se concentrem na avaliação da situação atual e dos resultados da implementação anterior; identifiquem claramente as deficiências, limitações e causas e proponham soluções práticas e eficazes, especialmente a solução de mobilizar todos os recursos da sociedade para participar, com o apoio do Estado, na promoção do desenvolvimento de moradias sociais, a fim de atingir os objetivos do Projeto. Além disso, é necessário concentrar-se em questões relacionadas às instituições políticas, aos procedimentos de investimento e construção de terras, à reforma dos procedimentos administrativos, etc.

Visão geral da Conferência. (Fonte: Ministério da Construção)

De acordo com relatórios locais, até 18 de maio de 2023, no período de 2021-2025, todo o país concluiu 41 projetos de habitação social em áreas urbanas, com uma escala de construção de cerca de 19.516 unidades; 294 projetos continuam a ser implementados com uma escala de construção de cerca de 288.499 unidades.

Especificamente, o Programa de Desenvolvimento de Habitação Social para Trabalhadores do Parque Industrial concluiu a construção de 7 projetos com uma escala de construção de cerca de 5.314 apartamentos; e continua a implementar 93 projetos com uma escala de construção de cerca de 127.272 apartamentos.

Programa de desenvolvimento de habitação social para pessoas de baixa renda em áreas urbanas: investimento concluído na construção de 34 projetos, escala de construção de cerca de 14.202 apartamentos; continuação da implementação de 201 projetos, escala de construção de cerca de 161.227 apartamentos.

No futuro próximo, o Ministério da Construção continuará a coordenar com os ministérios e agências relevantes para alterar uma série de leis, como terras e licitações; se concentrará na alteração de políticas e procedimentos para projetos de políticas de incentivo estadual e políticas para as forças armadas; continuará a remover obstáculos na moradia para trabalhadores; reportará ao Primeiro Ministro para aprovação e consideração da implementação de políticas de habitação social...

O Ministério da Construção disse que as localidades devem incentivar os investidores de projetos de habitação comercial e áreas urbanas a investir na construção de habitação social em 20% do fundo de terrenos desses projetos, de acordo com o cronograma aprovado; caso o investidor não o faça, o fundo de terrenos de 20% será recuperado para selecionar e entregar a outros investidores.

Revise projetos de habitação social, habitação para trabalhadores e projetos de renovação e reconstrução de prédios de apartamentos, com base na orientação do Ministério da Construção e do Banco Estatal, e faça uma lista de projetos de construção de habitação social e habitação para trabalhadores.

Quanto às grandes empresas e corporações imobiliárias, além de desenvolver projetos urbanos e habitacionais, elas precisam dar mais atenção ao investimento no desenvolvimento de moradias sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais nas localidades para garantir a seguridade social e atingir as metas estabelecidas no Projeto.

Implementar rigorosamente a responsabilidade de investir em habitação social em 20% do fundo de terras em projetos de habitação comercial e áreas urbanas investidas por empresas.

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