O Ministério da Construção implementa um projeto para investir na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social.

Em 19 de maio, em Hanói, o Ministério da Construção realizou uma conferência para lançar o Projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021-2030".

O Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, discursa na Conferência. (Fonte: Ministério da Construção)

Em seu discurso na Conferência, o Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, afirmou que, ao longo dos últimos anos, o Partido e o Estado sempre priorizaram e reconheceram a solução habitacional para a população como uma tarefa fundamental para o desenvolvimento socioeconômico do país. Centenas de milhares de famílias de baixa renda e centenas de milhares de trabalhadores tiveram suas moradias melhoradas, passando a contar com acomodações estáveis ​​e seguras.

No entanto, o processo de implementação de políticas de habitação social também revelou algumas deficiências e limitações que precisam ser superadas, como o planejamento da alocação de terrenos para o desenvolvimento de habitações sociais; mecanismos e políticas para incentivar o desenvolvimento de habitações sociais e moradias para trabalhadores; a responsabilidade do Estado na concessão de empréstimos com juros subsidiados para o desenvolvimento de habitações sociais; a atenção das autoridades locais e das empresas no cuidado com a habitação da população, especialmente pessoas de baixa renda em áreas urbanas, trabalhadores de parques industriais, etc.

Diante das dificuldades e problemas acima mencionados, o Ministério da Construção apresentou e o Primeiro-Ministro emitiu a Decisão nº 338/QD-TTg, de 3 de abril de 2023, aprovando o Projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030", que estabelece pontos de vista e metas específicos.

A meta é concluir cerca de 1.062.200 apartamentos até 2030. Destes, cerca de 428.000 apartamentos serão concluídos no período de 2021 a 2025; cerca de 634.200 apartamentos serão concluídos no período de 2025 a 2030; e metas específicas para a conclusão de habitações sociais serão atribuídas às localidades em cada período (2022-2025 e 2025-2030). O projeto também propôs soluções sincronizadas para que ministérios centrais, órgãos governamentais, localidades e empresas as implementem.

Para garantir a implementação do Projeto e alcançar os objetivos estabelecidos, esta conferência visa remover prontamente as dificuldades e os obstáculos e encontrar soluções eficazes para a implementação no futuro próximo, afirmou o Ministro Nguyen Thanh Nghi.

O Ministro Nguyen Thanh Nghi solicitou aos ministérios, departamentos e localidades que se concentrassem em avaliar corretamente a situação atual e os resultados da implementação no passado; apontando claramente as deficiências, limitações e causas, e propondo soluções práticas e eficazes, especialmente a solução de mobilizar todos os recursos da sociedade para participar com o apoio do Estado na promoção do desenvolvimento de habitações sociais para alcançar os objetivos do Projeto. Além disso, é necessário focar em questões relacionadas às instituições políticas, aos procedimentos de investimento e construção em terrenos, à reforma dos procedimentos administrativos...

Visão geral da Conferência. (Fonte: Ministério da Construção)

Segundo informações locais, até 18 de maio de 2023, no período de 2021 a 2025, todo o país concluiu 41 projetos de habitação social em áreas urbanas, com um total de cerca de 19.516 unidades construídas; 294 projetos continuam em andamento, com um total de cerca de 288.499 unidades construídas.

Especificamente, o Programa de Desenvolvimento de Habitação Social para Trabalhadores de Parques Industriais concluiu a construção de 7 projetos, totalizando cerca de 5.314 apartamentos, e continua a implementar 93 projetos, totalizando cerca de 127.272 apartamentos.

Programa de desenvolvimento de habitação social para pessoas de baixa renda em áreas urbanas: concluído o investimento e a construção de 34 projetos, totalizando cerca de 14.202 apartamentos; em andamento a implementação de 201 projetos, totalizando cerca de 161.227 apartamentos.

Nos próximos tempos, o Ministério da Construção continuará a coordenar com os ministérios e departamentos relevantes a alteração de diversas leis, como as de terras e licitações; concentrará esforços na alteração de políticas e procedimentos para projetos de incentivo estatal e políticas para as forças armadas; continuará a remover obstáculos ao acesso à habitação para trabalhadores; e apresentará relatórios ao Primeiro-Ministro para aprovação e consideração da implementação de políticas de habitação social.

O Ministério da Construção afirmou que as localidades devem incentivar os investidores de projetos imobiliários comerciais e áreas urbanas a investir na construção de habitações sociais em 20% do terreno desses projetos, de acordo com o cronograma aprovado; caso o investidor não o faça, os 20% do terreno serão recuperados para serem selecionados e entregues a outros investidores.

Analisar projetos de habitação social, habitação para trabalhadores e projetos de renovação e reconstrução de edifícios de apartamentos, com base nas orientações do Ministério da Construção e do Banco Central, e elaborar uma lista de projetos de construção de habitação social e habitação para trabalhadores.

Quanto às grandes empresas e corporações imobiliárias, além de desenvolverem projetos urbanos e habitacionais, precisam dar mais atenção ao investimento em moradias sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais nas localidades, a fim de garantir a segurança social e alcançar os objetivos estabelecidos no Projeto.

Implementar seriamente a responsabilidade de investir em habitação social em 20% do fundo imobiliário em projetos de habitação comercial e áreas urbanas investidas por empresas.

Fonte: https://baoquocte.vn/bo-xay-dung-trien-khai-de-an-dau-tu-xay-dung-it-nhat-1-trieu-can-ho-nha-o-xa-hoi-227785.html