Com a tendência de investidores migrarem de mercados vizinhos para o Vietnã, muitos investidores em parques industriais em Binh Dinh estão aproveitando essa tendência e se concentrando em atrair esses clientes.
Binh Dinh: Parques industriais prontos para receber a mudança no mercado de investimentos
Com a tendência de investidores migrarem de mercados vizinhos para o Vietnã, muitos investidores em parques industriais em Binh Dinh estão aproveitando essa tendência e se concentrando em atrair esses clientes.
As empresas valorizam muito as condições de investimento em Binh Dinh.
O Sr. Cao Thanh Thuong, Vice-Chefe do Conselho de Administração da Zona Econômica Provincial de Binh Dinh (Conselho de Administração), informou que, em 2024, o número de novos projetos atraídos foi de 23, embora não tenha atingido o plano estabelecido (30 projetos). No entanto, o capital total investido foi elevado, atingindo 9,705 bilhões de VND, 323,5% a mais do que o plano estabelecido (3,000 bilhões de VND).
Ao mesmo tempo, os indicadores de desempenho da empresa superaram o plano estabelecido para o ano, como a receita total que atingiu 60.014 bilhões de VND; o volume total de exportações de 867,6 milhões de USD; e o pagamento total do orçamento de 1.182 bilhões de VND.
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| Em 2025, o Parque Industrial Becamex VSIP Binh Dinh tem como meta atrair 20 projetos, representando a maioria das metas de atração de projetos em zonas econômicas e parques industriais na província de Binh Dinh. |
Em 2025, o Conselho de Administração tem a incumbência de atrair 49 novos projetos de investimento, com um capital total registrado de pelo menos 12 trilhões de VND. Destes, o Parque Industrial Becamex Visip Binh Dinh (investidor: Becamex Binh Dinh Joint Stock Company) tem como meta atrair 20 projetos, o Parque Industrial Nhon Hoi A (Saigon - Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company) e o Parque Industrial Hoa Hoi da Phuc Loc Industrial Park Development Investment Joint Stock Company têm como meta atrair 10 projetos cada...
Para atingir as metas acima, o Conselho de Administração informou que a unidade recomendou ao Comitê Popular Provincial a emissão de critérios para gestão, investimento e desenvolvimento de parques industriais na província de Binh Dinh em 2025; consequentemente, o Conselho de Administração coordenou com investidores em infraestrutura de parques industriais para realizar trabalhos de atração de investimentos, cumprindo as metas estabelecidas pelo Comitê Popular Provincial em 2025.
Ao mesmo tempo, o Conselho de Administração revisa, atualiza, padroniza e divulga publicamente processos, procedimentos, políticas preferenciais e estratégias de atração de investimentos em parques industriais e zonas econômicas; questões relacionadas a preços de aluguel de terrenos, taxas de infraestrutura compartilhada, capital próprio, depósitos para investimento em projetos, etc.
Do lado do investidor do parque industrial, de acordo com o Sr. Tran Viet Anh, Presidente do Conselho de Administração da Saigon - Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company (SNP), em 2024, o Parque Industrial de Nhon Hoi - Área A atraiu 8 projetos com uma área total de 45,6 hectares, com um capital de investimento total de 1.452,43 bilhões de VND.
Desses, 5 são novos projetos com uma área total de 33,7 hectares e um capital de investimento total de 1,15 trilhão de VND; 3 projetos reservados já assinaram contratos de arrendamento de terras e iniciaram a implementação (incluindo 1 investidor que acaba de receber a aprovação da política de investimento), com uma área total arrendada de 11,9 hectares e um capital de investimento total previsto de 302 bilhões de VND.
Além dos projetos mencionados acima, empresas como a Binh Dinh Electricity Company; a Nan Tong Company e a Neotek Company (China); a Sunrise Company (Singapura); a Houselink Consulting Company (consultoria e levantamento de dados para investidores suecos) e a Vinfast Company entraram em contato e estudaram a possibilidade de investir no Parque Industrial de Nhon Hoi - Área A, mas, por razões subjetivas e objetivas, não conseguiram arrendar o terreno e implementar o projeto.
O representante do SNP também mencionou que “de acordo com observações e contatos recentes com investidores, a maioria deles afirmou estar muito satisfeita com o apoio entusiástico e a determinação do governo provincial de Binh Dinh em atrair investimentos. Embora ainda existam algumas limitações na infraestrutura de transporte da província em geral, ela está sendo aprimorada de forma gradual e sincronizada”.
Com relação ao Parque Industrial Nhon Hoi - Área A, os investidores também expressaram satisfação com a infraestrutura concluída e pronta, bem como com os preços razoáveis de aluguel dos terrenos.
Aproveite a onda de investimentos
Recentemente, em 10 de janeiro de 2025, a SNP e a Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd., membro do Grupo Gainwell (Hong Kong, China), realizaram uma cerimônia de assinatura de um contrato de sublocação de direitos de uso da terra.
De acordo com o contrato, a Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd. arrenda o lote de terreno B3.04, com uma área superior a 5,5 hectares, no Parque Industrial Nhon Hoi - Área A, para implementar o Projeto de Fabricação de mobiliário de interiores e exteriores de alta qualidade e materiais auxiliares, com um investimento total de 255 bilhões de VND e uma capacidade projetada de 800 milhões de produtos/ano, atendendo aos mercados nacional e internacional.
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| O Sr. Guo LiangMing, Diretor da Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd., e um representante da SNP assinaram um contrato de arrendamento de terreno no Parque Industrial de Nhon Hoi - Área A. Foto: SNP. |
Segundo a SNP, sob o impacto da guerra comercial entre os EUA e a China e a mudança na cadeia de suprimentos global, a onda de investimentos da China para o Vietnã tem aumentado consideravelmente. Nesse contexto, a província de Binh Dinh e o Parque Industrial de Nhon Hoi - Zona A estão se tornando um destino ideal para empresas de alta tecnologia chinesas que desejam investir e expandir suas operações no Vietnã.
Em relação à orientação para a atração de investimentos em 2025, um representante da SNP afirmou que, observando sinais de aquecimento no mercado imobiliário industrial, a empresa continuará a atrair investimentos em projetos de acordo com o planejamento setorial aprovado para as áreas restantes. A SNP estabeleceu como meta, ao longo do ano, atrair um máximo de 10 projetos.
Assim, a SNP atrai proativamente projetos ecologicamente corretos e indústrias de manufatura de alto valor agregado... na direção de parques industriais urbanos.
Ao mesmo tempo, o principal mercado concentra-se em atrair investidores que planejam transferir suas instalações de produção da China para o Vietnã (como Singapura, Japão, Coreia e alguns outros países europeus); investidores vietnamitas que planejam expandir sua produção e escala de negócios ou cooperar com parceiros estrangeiros para construir novas instalações de produção localmente.
Entretanto, o Sr. Nguyen Van Lang, Diretor Geral da Becamex Binh Dinh Joint Stock Company, também afirmou que, em 2025, o Parque Industrial Becamex VSIP Binh Dinh se concentrará em atrair potenciais clientes do mercado chinês, que apresenta uma tendência de transferir investimentos para o Vietnã a fim de evitar as tarifas americanas sobre produtos exportados da China.
No início de janeiro de 2024, a Zona Econômica e os parques industriais de Nhon Hoi acumularam 417 projetos, com um capital de investimento registrado total de VND 159,824 bilhões, dos quais cerca de VND 50,920 bilhões foram investidos (representando 32% do capital registrado total). Destes, 44 projetos contaram com investimento estrangeiro direto, totalizando USD 1,113 bilhão.
Fonte: https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html
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