Os parques industriais estão prontos para receber a onda de mudanças de investimentos.

Com a tendência de investidores migrando de mercados vizinhos para o Vietnã, muitos investidores de parques industriais em Binh Dinh estão aproveitando a tendência e se concentrando em atrair esses clientes.

Binh Dinh: Parques industriais prontos para receber mudança de investimento

Com a tendência de investidores migrando de mercados vizinhos para o Vietnã, muitos investidores de parques industriais em Binh Dinh estão aproveitando a tendência e se concentrando em atrair esses clientes.

As empresas apreciam muito as condições de investimento de Binh Dinh.

O Sr. Cao Thanh Thuong, vice-chefe do Conselho de Administração da Zona Econômica Provincial de Binh Dinh (Conselho de Administração), informou que em 2024, o número de novos projetos atraídos foi de 23 projetos, embora não tenha atingido o plano atribuído (30 projetos), o capital de investimento total foi alto, com 9.705 bilhões de VND, 323,5% a mais que o plano atribuído (3.000 bilhões de VND).

Ao mesmo tempo, os indicadores de desempenho empresarial superaram o plano definido para o ano, como receita total atingindo 60.014 bilhões de VND; faturamento total de exportação de 867,6 milhões de USD; pagamento total do orçamento de 1.182 bilhões de VND.

Em 2025, o Becamex VSIP Binh Dinh Industrial Park tem como meta atrair 20 projetos, representando a maioria das metas de atração de projetos em zonas econômicas e parques industriais na província de Binh Dinh.

Em 2025, o Conselho de Administração será responsável por atrair 49 novos projetos de investimento, com um capital de investimento registrado total de pelo menos VND 12 trilhões. Destes, o Parque Industrial Becamex Visip Binh Dinh (investidor: Becamex Binh Dinh Joint Stock Company), com a meta de atrair 20 projetos, o Parque Industrial Nhon Hoi A (Saigon - Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company) e o Parque Industrial Hoa Hoi da Phuc Loc Industrial Park Development Investment Joint Stock Company, ambos com a meta de atrair 10 projetos...

Para cumprir as metas acima, o Conselho de Administração disse que a unidade aconselhou o Comitê Popular Provincial a emitir critérios para gestão, investimento e desenvolvimento de parques industriais na província de Binh Dinh em 2025; consequentemente, o Conselho de Administração coordenou com investidores em infraestrutura de parques industriais para realizar trabalhos de atração de investimentos, cumprindo as metas atribuídas pelo Comitê Popular Provincial em 2025.

Ao mesmo tempo, o Conselho de Administração revisa, atualiza, padroniza e divulga publicamente processos, procedimentos, políticas preferenciais e atração de investimentos em parques industriais e zonas econômicas; questões relacionadas a preços de aluguel de terras, taxas de infraestrutura compartilhada, patrimônio líquido, depósitos de investimento em projetos, etc.

Do lado do investidor do parque industrial, de acordo com o Sr. Tran Viet Anh, Presidente do Conselho de Administração da Saigon - Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company (SNP), em 2024, o Parque Industrial Nhon Hoi - Área A atraiu 8 projetos com uma área total de 45,6 hectares, capital de investimento total de até 1.452,43 bilhões de VND.

Dos quais, 5 novos projetos com uma área total de 33,7 hectares, capital de investimento total de 1.150 bilhões de VND; 3 projetos reservados assinaram oficialmente contratos de arrendamento de terras e começaram a implementar o projeto (incluindo 1 investidor que acaba de receber uma decisão de aprovação de política de investimento) com uma área total de arrendamento de 11,9 hectares, capital de investimento total esperado de 302 bilhões de VND.

Além dos projetos acima, empresas como a Binh Dinh Electricity Company; Nan Tong Company e Neotek Company (China); Sunrise Company (Singapura); Houselink Consulting Company (pesquisa e consultoria para investidores suecos) e Vinfast Company entraram em contato e estudaram investimentos no Parque Industrial Nhon Hoi - Área A, mas devido a algumas razões subjetivas e objetivas, não conseguiram arrendar terras e implementar o projeto.

O representante do SNP também mencionou que "de acordo com observações e contatos recentes com investidores, a maioria deles afirmou estar muito satisfeita com o apoio entusiasmado e a determinação do governo provincial de Binh Dinh em atrair investimentos. Embora ainda existam algumas limitações na infraestrutura de tráfego da província em geral, ela está sendo aprimorada passo a passo e de forma sincronizada".

Em relação ao Parque Industrial Nhon Hoi - Área A, os investidores também expressaram satisfação com a infraestrutura concluída e pronta, bem como com os preços razoáveis ​​de aluguel de terrenos.

Pegue a onda do investimento

Recentemente, em 10 de janeiro de 2025, a SNP e a Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd., membro do Gainwell Group (Hong Kong, China), realizaram uma cerimônia de assinatura de um contrato de sublocação de direitos de uso da terra.

De acordo com o contrato, a Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd. arrenda o lote de terreno B3.04, com uma área de mais de 5,5 hectares no Parque Industrial Nhon Hoi - Área A para implementar o Projeto de Fabricação de móveis internos e externos de alta qualidade e materiais auxiliares com um capital de investimento total de 255 bilhões de VND, capacidade projetada de 800 milhões de produtos/ano, atendendo aos mercados interno e externo.

O Sr. Guo LiangMing, diretor da Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd. e representante do SNP, assinou um contrato de arrendamento de terras no Parque Industrial Nhon Hoi - Área A. Foto: SNP.

Segundo o SNP, sob o impacto da guerra comercial entre EUA e China e da mudança na cadeia de suprimentos global, a onda de investimentos da China para o Vietnã tem aumentado fortemente. Nessa onda, a província de Binh Dinh e o Parque Industrial de Nhon Hoi - Zona A estão se tornando um destino ideal para empresas de alta tecnologia da China que desejam investir e expandir no Vietnã.

Em relação à orientação para atração de investimentos em 2025, o representante da SNP afirmou que, considerando os sinais de "aquecimento" do mercado imobiliário industrial, a empresa continuará a atrair investimentos em projetos de acordo com o planejamento setorial aprovado para as áreas restantes. Durante o ano, a SNP estabeleceu a meta de atrair no máximo 10 projetos.

Dessa forma, o SNP atrai proativamente projetos ecologicamente corretos, indústrias de manufatura de alto valor agregado... na direção de parques industriais urbanos.

Ao mesmo tempo, o mercado principal se concentra em atrair investidores que planejam transferir suas instalações de produção da China para o Vietnã (como Cingapura, Japão, Coreia e alguns outros países europeus); investidores vietnamitas que planejam expandir sua produção e escala de negócios ou cooperar com parceiros estrangeiros para construir novas instalações de produção localmente.

Enquanto isso, o Sr. Nguyen Van Lang, Diretor Geral da Becamex Binh Dinh Joint Stock Company, também disse que em 2025, o Parque Industrial Becamex VSIP Binh Dinh se concentrará em atrair clientes potenciais do mercado chinês, onde há uma tendência de transferir investimentos para o Vietnã para evitar tarifas dos EUA sobre produtos exportados da China.

No acumulado até o início de janeiro de 2024, a Zona Econômica de Nhon Hoi e os parques industriais atraíram 417 projetos, com um capital de investimento registrado total de VND 159,824 bilhões. O capital de investimento implementado foi de cerca de VND 50,920 bilhões (representando 32% do capital registrado total). Destes, 44 projetos tiveram investimento estrangeiro direto, com um capital registrado de US$ 1,113 bilhão.

Fonte: https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html