Como Nam Long aperta as mãos de "gigantes" para se integrar internacionalmente e se desenvolver

Há muitos anos, a Nam Long é uma das pioneiras na aplicação de estratégias de desenvolvimento imobiliário sustentável, criando produtos que atendem a necessidades reais e utilizando o capital de forma segura, mantendo uma relação dívida/patrimônio líquido razoável.

A Nam Long também opta por uma estratégia de cooperação para o desenvolvimento com "gigantes" internacionais. Isso implica em partilha de lucros e na necessidade de infraestrutura para atender às elevadas exigências dos parceiros, mas, em contrapartida, a Nam Long dispõe de uma fonte estável de capital para garantir o progresso dos projetos, apoiar políticas favoráveis ​​aos compradores e assegurar a estabilidade e a sustentabilidade para as partes envolvidas.

Em 2018, a Nam Long assinou um acordo de cooperação com a Nishi-Nippon Railroad, a Tan Hiep e o Grupo TBS para desenvolver a primeira fase do projeto Waterpoint.

Estratégia proativa de integração internacional

A empresa antecessora foi uma das primeiras construtoras não estatais do Vietnã, fundada no início da década de 1990, com um capital inicial de 700 milhões de VND. Após três décadas, esse grupo possui um patrimônio total de mais de 28 trilhões de VND.

Durante muitos anos, a Nam Long contou com o apoio de longo prazo de acionistas e parceiros estratégicos, incluindo organizações de prestígio como Goldman Sachs, Mekong Capital, IFC (Banco Mundial), Iberworth (Keppel Land), Hankyu Hanshin Properties, Nishi-Nippon Railroad... Essas cooperações são conquistas da estratégia de integração internacional "apoiando-se nos ombros de gigantes", que a liderança da Nam Long vem gradualmente construindo e consolidando há mais de uma década.

Desde 2008, a Nam Long tem colaborado proativamente com parceiros estrangeiros para mobilizar recursos financeiros, minimizando os riscos decorrentes de flutuações de mercado ou juros de empréstimos. Naquele ano, logo após convidar o ASPL Fund (Ireka Group - Malásia) e a Nam Viet Company (com capital 100% pertencente ao banco americano Goldman Sachs) para se tornarem acionistas estratégicos, a Nam Long, pela primeira vez, captou US$ 15 milhões em capital de longo prazo de uma organização internacional.

Logo depois, uma série de nomes de renome mundial , como o VAF Fund, gerido pela Mekong Capital e pela IFC do Banco Mundial, também investiram no grupo.

A Keppel Land, uma multinacional singapuriana, também se tornou acionista estratégica da Nam Long em 2015, quando participou da compra de 7,1 milhões de ações em uma oferta privada. Até hoje, nove anos depois, a Keppel Land continua sendo uma das acionistas estratégicas da Nam Long, detendo mais de 8% das ações.

Em termos de projetos, em 2015, duas empresas japonesas, a Hankyu Hanshin Properties Nishi e a Nippon Railroad, ao entrarem no mercado vietnamita, também escolheram a Nam Long como parceira. Essa relação de cooperação trouxe muitos frutos para o mercado imobiliário, com projetos que ostentam a marca japonesa, como Flora Anh Dao, Fuji Residence, Kikyo Residence, Mizuki Park e Akari City, oferecendo milhares de opções imobiliárias na cidade de Ho Chi Minh.

Há quase uma década, a Nam Long mantém uma relação próxima com parceiros japoneses, desenvolvendo diversos projetos importantes.

A cooperação entre os dois parceiros japoneses e a Nam Long evoluiu para um novo patamar com a implementação de projetos urbanos integrados de grande escala, como Waterpoint (fase 1 - 165 ha) e Izumi City (170 ha).

Integração Internacional - Estratégia para Ir Mais Além

Um relatório recente da FiinRatings classifica as perspectivas da Nam Long como "estáveis", com bom desempenho comercial e risco financeiro moderado. A agência de classificação de risco acredita que a Nam Long mantém uma boa posição competitiva em relação a outras empresas do setor, graças à flexibilidade na alocação e circulação de capital.

O Parque Mizuki, uma área urbana integrada na cidade de Ho Chi Minh, é o fruto da relação de cooperação entre a Nam Long e seus parceiros japoneses.

A parceria com investidores estrangeiros também demonstra a capacidade da Nam Long de atender aos rigorosos padrões estabelecidos pelos "gigantes" em termos de governança, operações, capacidade e estrutura de capital. Investimentos de organizações e parceiros internacionais geralmente vêm acompanhados de requisitos muito rigorosos.

A área urbana de Waterpoint ( Long An ) cria um ambiente de vida com padrões de qualidade internacionais.

O Sr. Nguyen Xuan Quang, Presidente do Conselho de Administração do Grupo, tem enfatizado repetidamente que a integração não se resume à cultura, ao modelo de negócios e à política empresarial, mas está relacionada a toda a organização, desde o conselho de administração até a gestão e os demais funcionários.

A estratégia de internacionalização acaba de ser reforçada por este grupo quando o Conselho de Administração nomeou o Sr. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - que possui mais de 30 anos de experiência trabalhando em organizações e corporações líderes na Ásia - para o cargo de Diretor Geral.

O Sr. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh possui 20 anos de experiência em cargos de liderança e gestão sênior na CapitaLand na China, na IRAS (Autoridade Tributária de Singapura), na Temasek Holdings (um grupo de investimentos global pertencente ao Governo de Singapura) e no Hopson Real Estate Group.

Quase duas décadas se passaram desde que o líder do grupo concebeu a ideia. A Nam Long se integrou gradualmente e continua dando passos novos, mais profundos e abrangentes, atraindo acionistas cada vez mais prestigiosos.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm