Como Nam Long aperta as mãos de "gigantes" para se integrar internacionalmente e se desenvolver

Por muitos anos, a Nam Long tem sido uma das pioneiras na aplicação de estratégias de desenvolvimento imobiliário sustentável, criando produtos que atendem às necessidades reais e usando o capital com segurança, mantendo uma relação dívida/patrimônio razoável.

Nam Long também opta por uma estratégia de cooperação para o desenvolvimento com "gigantes" internacionais. Isso resultará em lucros compartilhados, o aparato precisa atender às altas demandas dos parceiros, mas, em troca, Nam Long tem uma fonte estável de capital para garantir o andamento do projeto, apoiar boas políticas para os compradores e garantir estabilidade e sustentabilidade para as partes relacionadas.

A Nam Long assinou um acordo de cooperação com a Nishi-Nippon Railroad, a Tan Hiep e o TBS Group para desenvolver a fase 1 do projeto Waterpoint em 2018.

Estratégia proativa de integração internacional

A antecessora foi uma das primeiras empresas de construção não estatais no Vietnã, fundada no início da década de 1990, com um capital inicial de 700 milhões de VND. Após 3 décadas, esse grupo tem ativos totais de mais de 28 trilhões de VND.

Por muitos anos, a Nam Long teve o apoio de longo prazo de acionistas e parceiros estratégicos, incluindo organizações de prestígio como Goldman Sachs, Mekong Capital, IFC (Banco Mundial), Iberworth (Keppel Land), Hankyu Hanshin Properties, Nishi-Nippon Railroad... Essas cooperações são as conquistas da estratégia de integração internacional "sobre os ombros de gigantes" que a liderança de Nam Long gradualmente lançou as bases e consolidou por mais de uma década.

Desde 2008, a Nam Long tem se unido proativamente a parceiros estrangeiros para mobilizar recursos financeiros de forma proativa, minimizando riscos de flutuações de mercado ou juros de empréstimos. Naquele ano, logo após convidar o Fundo ASPL (Grupo Ireka - Malásia) e a Nam Viet Company (100% do capital do banco americano Goldman Sachs) para se tornarem acionistas estratégicos, a Nam Long, pela primeira vez, mobilizou 15 milhões de dólares em capital de longo prazo de uma organização internacional.

Logo depois, uma série de nomes de classe mundial , como o VAF Fund, administrado pela Mekong Capital e o IFC do Banco Mundial, também investiram no grupo.

A Keppel Land, multinacional de Singapura, também se tornou acionista estratégica da Nam Long em 2015, quando participou da compra de 7,1 milhões de ações em uma oferta privada. Até o momento, após 9 anos, a Keppel Land continua sendo uma das acionistas estratégicas da Nam Long, detendo mais de 8% das ações.

Em termos de projetos, em 2015, duas empresas japonesas, a Hankyu Hanshin Properties Nishi e a Nippon Railroad, ao ingressarem no mercado vietnamita, também escolheram a Nam Long como parceira. Essa parceria rendeu muitos frutos ao mercado imobiliário, com projetos com a marca japonesa, como: Flora Anh Dao, Fuji Residence, Kikyo Residence, Mizuki Park e Akari City, fornecendo milhares de produtos ao mercado imobiliário da Cidade de Ho Chi Minh.

Nam Long mantém um relacionamento próximo há quase uma década com parceiros japoneses, desenvolvendo muitos projetos importantes.

A cooperação entre os dois parceiros japoneses e Nam Long atingiu um novo patamar com a implementação de projetos urbanos integrados de larga escala, como Waterpoint (fase 1 - 165 ha) e Izumi City (170 ha).

Integração Internacional - Estratégia para Ir Mais Longe

Um relatório divulgado recentemente pela FiinRatings classifica as perspectivas da Nam Long como "estáveis", com bom desempenho comercial e risco financeiro moderado. A agência de classificação de crédito acredita que a Nam Long mantém uma boa posição competitiva em comparação com outras empresas do setor, graças à alocação e circulação flexíveis de capital.

Parque Mizuki - uma área urbana integrada na Cidade de Ho Chi Minh - é o doce fruto do relacionamento cooperativo entre Nam Long e parceiros japoneses.

A parceria com parceiros estrangeiros também comprova a capacidade da Nam Long de atender aos rigorosos padrões de governança, operações, capacidade e estrutura de capital... estabelecidos pelos "gigantes". Investimentos de organizações e parceiros internacionais geralmente vêm com requisitos muito rigorosos.

A área urbana de Waterpoint ( Long An ) cria um ambiente de vida com padrões internacionais de qualidade.

O Sr. Nguyen Xuan Quang, Presidente do Conselho de Administração do Grupo, enfatizou repetidamente que a integração não se refere apenas à cultura, ao modelo de negócios, à política empresarial, mas está relacionada a toda a organização, desde o conselho de administração, à gerência e ao aparato.

A estratégia de internacionalização deste grupo acaba de ser reforçada quando o Conselho de Administração nomeou o Sr. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - que tem mais de 30 anos de experiência trabalhando em organizações e corporações líderes na Ásia - para o cargo de Diretor Geral.

O Sr. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh tem 20 anos de experiência em cargos de liderança e gerência sênior na CapitaLand na China, IRAS - Inland Revenue Authority of Singapore; Temasek Holdings - um grupo global de investimentos de propriedade do Governo de Singapura; Hopson Real Estate Group...

Quase duas décadas se passaram desde que o capitão do grupo concebeu a ideia, Nam Long gradualmente se integrou e continua em novos passos mais amplos e profundos, atraindo acionistas cada vez mais prestigiados.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm