A qualidade do projeto de Lei de Terras (alterado) é gradualmente melhorada.

O presidente do Comitê Econômico da Assembleia Nacional, Vu Hong Thanh, apresentou o relatório.

Ao apresentar o relatório, o presidente do Comitê Econômico da Assembleia Nacional , Vu Hong Thanh, disse que o Comitê Permanente da Assembleia Nacional reconheceu que, ao longo do tempo, as agências da Assembleia Nacional e do Governo se coordenaram estreitamente para pesquisar, revisar e absorver opiniões de agências, organizações e especialistas; assim, a qualidade do projeto de lei foi gradualmente melhorada.

Incorporando as opiniões dos delegados na sessão anterior, alguns conteúdos da Lei de Terras (alterada) têm apenas uma opção a ser submetida à consideração da Assembleia Nacional. Entre eles, estão os conteúdos sobre recuperação de terras para fins de defesa e segurança nacional; recuperação de terras para desenvolvimento socioeconômico de interesse nacional e público; condições para indenização, apoio e reassentamento na recuperação de terras para fins de defesa e segurança nacional; desenvolvimento socioeconômico de interesse nacional e público; casos de arrendamento de terras com cobrança única e anual de aluguel de terras; sujeitos autorizados a usar terras de defesa e segurança nacional em combinação com atividades de produção de mão de obra e construção econômica.

Alguns conteúdos da Comissão Permanente da Assembleia Nacional apresentaram duas ou mais opções para a Assembleia Nacional considerar e comentar. Em particular, no que diz respeito aos direitos e obrigações das organizações econômicas e unidades de serviço público que utilizam terras para pagamento de aluguel anual:

Opção 1 - Ao escolher a forma de pagamento anual do aluguel, as unidades de serviço público não podem vender, hipotecar ou contribuir com capital com ativos vinculados ao terreno arrendado. Embora os ativos sejam criados pelas unidades de serviço público, como a legislação civil estipula que a administração dos ativos em terrenos e terrenos deve ser realizada simultaneamente, esta opção ajuda a preservar terras originárias de terras alocadas pelo Estado para uso das unidades de serviço público (agora convertidas na forma de arrendamento de terras).

Opção 2 - Ao escolher a forma de pagamento anual do aluguel, as unidades de serviço público têm o direito de vender, hipotecar e contribuir com capital com ativos vinculados ao terreno arrendado.

A maioria das opiniões do Comité Permanente da Assembleia Nacional concorda com a opção 1.

O Projeto de Lei define três opções relacionadas às condições para indivíduos que não estão diretamente envolvidos na produção agrícola ao receber a transferência de terras para cultivo de arroz, conforme segue: Deve estabelecer uma organização econômica e ter um plano para usar terras para cultivo de arroz em todos os casos: Sem limite de condições; Deve estabelecer uma organização econômica e ter um plano para usar terras para cultivo de arroz quando indivíduos que não estão diretamente envolvidos na produção agrícola receberem a transferência de terras para cultivo de arroz que excedam o limite prescrito.

Cena da sessão de discussão na manhã de 3 de novembro.

Em princípio, há três opções para estabelecer e aprovar planos de uso da terra em todos os níveis, nas quais a maioria dos membros do Comitê Permanente da Assembleia Nacional concorda com a opção de permitir que planos de uso da terra sejam estabelecidos simultaneamente, mas os planos de nível superior devem ser aprovados e decididos antes dos planos de nível inferior.

Quando o período de planejamento do uso do solo terminar e o planejamento do novo período não tiver sido decidido ou aprovado pela autoridade competente, as metas não cumpridas continuarão a ser implementadas até que o planejamento do uso do solo do próximo período seja decidido ou aprovado pela agência estadual competente.

Regulamentos sobre metas de uso da terra determinados no conteúdo do planejamento de uso da terra em nível provincial e distrital, o Comitê Permanente da Assembleia Nacional concorda com o plano para que as localidades determinem metas para tipos de terra no planejamento de uso da terra em nível provincial que foram alocadas no planejamento nacional de uso da terra e metas para tipos de terra de acordo com as necessidades de uso da terra em nível provincial; determinem metas para tipos de terra no planejamento de uso da terra em nível distrital de acordo com as necessidades de uso da terra em nível distrital e municipal.

O Comitê Permanente da Assembleia Nacional concorda com o plano de estipular que "O Governo promulga princípios para alocação de cotas de uso da terra em nível provincial e cotas de uso da terra em nível distrital"; afirmando os princípios científicos e razoáveis na alocação de cotas de uso da terra em todos os níveis, evitando arbitrariedade no processo de implementação.

Em relação à implementação de projetos de habitação comercial, habitação mista e projetos comerciais, empresariais e de serviços, o projeto de Lei prevê duas opções: Opção 1 - projetos de habitação comercial, habitação mista e projetos comerciais, empresariais e de serviços realizam leilões de direitos de uso da terra e licitam para selecionar investidores que utilizam a terra.

Opção 2 - no sentido de regulamentar projetos de habitação comercial, habitação mista e projetos comerciais e de serviços associados a critérios e condições específicos nos casos em que o Estado recupera terras para desenvolvimento socioeconômico para interesses nacionais e públicos.

O Comitê Permanente da Assembleia Nacional também propôs remover a regulamentação sobre projetos que utilizam fundos de terras criados pelo Estado devido ao conteúdo pouco claro de "projetos de criação de fundos de terras"; remover a regulamentação sobre o Fundo de Desenvolvimento de Terras.

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