O Governo exige a promoção da descentralização e da delegação de autoridade às localidades na concessão de licenças de construção.

Fortalecimento da descentralização e delegação de poder às localidades na gestão e licenciamento de obras. Na foto, funcionários do Centro de Administração Pública da Comuna de Truong Long, na cidade de Can Tho , realizam procedimentos administrativos para a população. Foto: Ta Quang

O Governo acaba de publicar a Resolução nº 303/NQ-CP sobre soluções para a implementação efetiva do governo local de dois níveis, de acordo com a Conclusão do Politburo e do Secretariado.

Na resolução, o Governo incumbiu o Ministério da Construção de rever e alterar as normas legais com o objetivo de promover a descentralização e a delegação de autoridade às localidades para gerir as atividades de construção e emitir licenças de construção.

Fortalecimento do trabalho de construção de instituições e políticas, promulgação de normas técnicas e inspeção e supervisão do cumprimento das normas legais no setor e na área.

Com relação às licenças de construção, no Despacho Oficial nº 78/CD-TTg, de 29 de maio de 2025, o Primeiro-Ministro orientou claramente que se priorize a redução e a simplificação dos procedimentos administrativos no setor da construção civil.

Anteriormente, o vice-ministro da Construção, Nguyen Danh Huy, afirmou que, para documentos legais relacionados ao setor da construção e regulamentos de licenciamento, o Ministério da Construção revisava os decretos e circulares emitidos pelo próprio Ministério.

O Ministério da Construção realiza avaliações e resumos, pois todos os procedimentos de emissão de alvarás de construção para pessoas físicas são aplicáveis a todas as localidades.

Criamos as condições mais favoráveis para pessoas e empresas, mas também precisamos avaliar o impacto da possível remoção das licenças, ou seja, se o direito de construção de algumas pessoas afetará os direitos legítimos de outras pessoas e empresas. O Ministério da Construção divulgará imediatamente o relatório e a avaliação, e as localidades farão uma nova avaliação.

O Ministério da Construção irá revisar, emendar e simplificar os procedimentos da Lei da Construção. Todas essas alterações serão concluídas em 2025. Em um futuro próximo, para áreas com planejamento detalhado aprovado na escala 1/500, as alterações poderão ser feitas imediatamente, e o licenciamento será dispensado. Não será mais necessário emitir alvarás de construção.

Ou então, em áreas que já possuem planejamento urbano de acordo com a Lei Geral, podemos utilizar esse planejamento. Podemos administrar o Estado, observar o papel de gestão estatal e, em seguida, interromper imediatamente a concessão de licenças. Atualmente, é assim que estamos procedendo, com esse progresso e planejamento", disse o vice-ministro Nguyen Danh Huy.

Segundo o vice-ministro Nguyen Danh Huy, os benefícios imediatos são claros: as pessoas não precisam mais pedir permissão, economizando tempo e dinheiro; e os órgãos estatais também reduzem a carga de trabalho em termos de recursos humanos e procedimentos administrativos. No entanto, a simplificação de procedimentos precisa ser cuidadosamente avaliada para evitar consequências negativas.

Anteriormente, em 12 de junho de 2025, o Governo emitiu o Decreto nº 140/2025/ND-CP que regulamenta a divisão de competências das autoridades locais de dois níveis no âmbito da gestão estatal do Ministério da Construção (com efeitos a partir de 1 de julho de 2025).

De acordo com o decreto, a autoridade para conceder licenças de construção, conforme previsto nos itens 2 e 3 do artigo 103 da Lei de Construção de 2014 (alterada e complementada em 2020), é exercida pelo Comitê Popular em nível de comuna.

A autoridade para aprovar locais de construção está estipulada na Cláusula 9, Artigo 53 do Decreto nº 175/2024/ND-CP de 2024 do Governo, que detalha uma série de artigos e medidas para implementar a Lei da Construção sobre a gestão de atividades de construção, implementada pelo Comitê Popular em nível de comuna.

Fonte: https://baoquangninh.vn/chinh-phu-yeu-cau-day-manh-phan-cap-phan-quyen-cho-dia-phuong-cap-phep-xay-dung-3378861.html