O investidor de 11.000 metros quadrados de terreno de primeira qualidade para o cultivo de hortaliças vem sofrendo prejuízos contínuos há muitos anos.

Uma empresa avaliada em centenas de bilhões de dongs, com receita de apenas algumas centenas de milhões de dongs.

Conforme noticiado pelo jornal Lao Dong, em agosto de 2023, o investidor do Projeto do Hospital de Oncologia e Cirurgia Estética do Milésimo Aniversário de Thang Long (um terreno privilegiado de 11.000 m² no distrito de Long Bien, em Hanói, que se tornou uma horta e estacionamento) – a Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company – reduziu inesperadamente seu capital social de 411 bilhões de VND para 333 bilhões de VND.

Dados do Portal Nacional de Registro de Empresas ( Ministério do Planejamento e Investimento ) mostram que o Sr. Pham Huy Thuong (nascido em 1962), que chegou a deter 99,75% do capital (dados atualizados em março de 2018) da Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company, atuou como Presidente do Conselho de Administração e Diretor Geral da empresa.

O capital social da Hanoi Millennium Company atingiu 333 bilhões de VND em agosto de 2023. Foto: Captura de tela. — O capital social da Hanoi Millennium Joint Stock Company atingiu 333 bilhões de VND em agosto de 2023. Foto: Captura de tela.

Em 31 de dezembro de 2022, o total de ativos da Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company era de aproximadamente VND 349 bilhões, apresentando uma variação insignificante em comparação com o início do ano. Notavelmente, esse valor incluía cerca de VND 52 milhões em caixa e quase VND 20 milhões em depósitos à vista.

Além disso, a empresa possui aproximadamente 135 bilhões de VND em investimentos mantidos até o vencimento e alocou 184 bilhões de VND para investimentos em participações acionárias em outros negócios.

Os dados mostram que a maior parte do capital da Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company até o momento é capital próprio, totalizando 348 bilhões de VND.

Surpreendentemente, apesar de possuir ativos totais de centenas de bilhões de VND, no final de 2022, a receita total da Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company foi de apenas 120 milhões de VND, uma queda de mais de 200 milhões de VND em comparação com o mesmo período de 2021.

Apesar da receita baixa e aparentemente simbólica, a empresa ainda teve que gastar bilhões de dongs em despesas administrativas e operacionais. Como resultado, a Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company registrou um prejuízo de quase 800 milhões de dongs em 2022.

As perdas se acumularam, levantando dúvidas sobre a competência do investidor.

Não apenas em 2022, mas também em 2021, a Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company registrou prejuízos de quase 300 milhões de VND.

Dados financeiros obtidos pelo jornal Lao Dong mostram que, em 31 de dezembro de 2022, a Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company acumulava prejuízos de quase 45 bilhões de VND.

Com prejuízos totais nos últimos dois anos (2021 e 2022) que somam pouco mais de 1 bilhão de VND, os prejuízos acumulados, que chegam a quase 45 bilhões de VND, indicam que a situação deficitária da Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company já vinha se arrastando há muitos anos.

A Hanoi Thousand Years Joint Stock Company foi fundada em setembro de 2007, com sua sede localizada na Sala 901c, Edifício Sun River, Rua Phan Chu Trinh, nº 23, Bairro Phan Chu Trinh, Distrito de Hoan Kiem, Cidade de Hanói.

O fato de a empresa ter acumulado prejuízos de quase 45 bilhões de VND, com receita anual de apenas algumas centenas de milhões de VND e baixas reservas de caixa, levanta muitas questões sobre a capacidade e a real situação financeira da Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company.

Um terreno de 11.000 m² no distrito de Long Bien está sendo destinado ao Projeto do Hospital de Oncologia e Cirurgia Estética do Milésimo Aniversário de Thang Long. Foto: Vinh Hoang. — Um terreno de 11.000 m² no distrito de Long Bien está sendo utilizado para o Projeto do Hospital de Oncologia e Cirurgia Estética do Milésimo Aniversário de Thang Long. Foto: Vinh Hoang.

Entretanto, conforme noticiado pelo jornal Lao Dong, a Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company é a empresa que recebeu um certificado de investimento do Comitê Popular de Hanói para o Projeto do Hospital de Oncologia e Cirurgia Estética do Milésimo Aniversário de Thang Long, em um terreno privilegiado de 11.000 m² no distrito de Long Bien, em Hanói, em 19 de fevereiro de 2014.

No entanto, quase 10 anos após receber o certificado de investimento, o terreno de mais de 11.000 m² onde o projeto foi planejado permanece apenas um campo vazio, usado pelos moradores locais para cultivar hortaliças e estacionar carros. Em dezembro de 2023, toda a área destinada à construção do hospital ainda estava completamente cercada por grades de metal ondulado.

Em resposta escrita a uma petição de eleitores do distrito de Long Bien sobre a revisão e reavaliação da adequação da construção de um hospital no terreno mencionado, o Comitê Popular de Hanói declarou que, até o final de novembro de 2020, o projeto do hospital havia concluído apenas os procedimentos de desapropriação e ambientais.

Em meados de outubro de 2023, o projeto ainda não havia recebido a alocação ou o arrendamento de terrenos, nem havia iniciado sua implementação. O relatório do estudo de viabilidade ainda estava em análise no Departamento de Construção.

Segundo o Comitê Popular de Hanói, com base no cronograma de obras constante no certificado de investimento emitido em 7 de setembro de 2022, a conclusão do projeto está prevista para o terceiro trimestre de 2025. "Após receber o relatório do investidor, o Departamento de Planejamento e Investimento é responsável por inspecionar, avaliar e fazer recomendações de acordo com as normas", declarou o Comitê Popular de Hanói.

O Diretor Geral da Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company deseja receber antecipadamente a alocação de terrenos para a construção do canal Xuyen Tam.

Em uma conferência de promoção de investimentos realizada em 2018, presidida pelo Secretário do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Thien Nhan, o Sr. Pham Huy Thuong, Diretor Geral da Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company, propôs que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh permitisse ajustes para expandir os limites e fornecer terrenos antecipadamente para fins recíprocos na implementação do Projeto do Canal Xuyen Tam (que atravessa os distritos de Binh Thanh e Go Vap).

Inicialmente, o Projeto do Canal Xuyen Tam foi aprovado pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh com um orçamento de 123 bilhões de VND. Em 2011, a Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company propôs a implementação do projeto sob o modelo BT (Construir-Transferir), com o capital total disparando para 7 trilhões de VND.

Em meados de junho de 2020, a agenda de trabalho semanal do Comitê Permanente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh ainda incluía uma reunião com a Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company sobre o Projeto do Canal Xuyen Tam.

Contudo, em outubro de 2023, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh aprovou oficialmente este projeto com um investimento total superior a 9,6 trilhões de VND. Surpreendentemente, o projeto foi atribuído ao Conselho de Gestão de Projetos de Investimento e Construção de Infraestrutura Urbana da Cidade de Ho Chi Minh como investidor, em vez da Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company, que estava envolvida neste projeto há mais de uma década.

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