Presidente da Associação de Materiais de Construção: 'Esses leilões de areia estão destruindo a indústria da construção civil'

O Sr. Tong Van Nga, Presidente da Associação Vietnamita de Materiais de Construção, propôs a adoção de medidas enérgicas contra a prática de empresas que aumentam os preços dos materiais de construção. - Foto: BD

Em entrevista ao Tuoi Tre Online, o Sr. Tong Van Nga, ex-vice-ministro da Construção e presidente da Associação Vietnamita de Materiais de Construção, expressou sua indignação com os impactos negativos dos recentes leilões de areia em diversas localidades do país, especialmente o leilão da mina de areia DB2B na comuna de Dien Tho (distrito de Dien Ban, província de Quang Nam ), que terminou na madrugada de 19 de outubro com o resultado vencedor de 370 bilhões de VND por uma mina de areia de 159.000 m³.

É preciso acabar com a especulação de preços nos leilões de areia.

O Sr. Nga considerou os resultados do leilão "irrazoáveis" ao calcular que cada metro cúbico de areia custava até 2,3 milhões de VND, um preço muito alto, muitas vezes superior ao preço médio da areia no mercado.

O Sr. Nga, ex-presidente da Associação Vietnamita de Concreto, analisou que o preço do concreto de alta qualidade é de apenas 1,6 a 1,8 milhões de VND/m³, enquanto outros tipos de concreto têm preços médios muito mais baixos. Se calcularmos o custo da areia em 2,3 milhões de VND/m³, podemos perceber o absurdo do preço.

Sem mencionar que o preço vencedor é apenas o primeiro passo no leilão de extração de areia, e que, na realidade, as empresas devem pagar outros impostos e taxas, como o imposto sobre valor agregado, o imposto sobre recursos naturais, a taxa de proteção ambiental, o imposto de renda corporativo, etc., portanto, o custo por metro cúbico de areia será muito maior do que a cifra de 2,3 milhões de VND/m³.

O Sr. Nga alertou que esta não é a primeira vez que um resultado excepcionalmente alto em um leilão de areia ocorre em uma localidade. Anteriormente, em muitas províncias e cidades, também houve casos de leilões de areia com preços elevados e, posteriormente, depósitos abandonados.

" O governo precisa reavaliar esses leilões e não permitir aumentos de preços. É necessário haver controle e, ao mesmo tempo, as empresas que violam as regras dos leilões e inflacionam os preços, causando perturbações no mercado, devem ser punidas", afirmou o Sr. Nga.

Segundo o Sr. Nga, é hora de rever os regulamentos e os mecanismos legais para definir claramente os agentes autorizados a explorar minas de areia, a fim de evitar a especulação em leilões e na exploração mineral.

Em particular, o Sr. Nga afirmou que a Associação Vietnamita de Materiais de Construção apresentará comentários sobre o projeto de Lei de Geologia e Minerais que está em consulta pública.

Os resultados do leilão estão "incertos".

Os altos preços da areia impactarão negativamente o mercado de materiais de construção - Foto: NGOC HIEN

O diretor-geral de uma empreiteira de construção na cidade de Ho Chi Minh afirmou que um resumo dos leilões de extração de areia realizados no ano passado, com lances excepcionalmente altos e depósitos posteriormente anulados, mostrou indícios de que esses leilões visavam inflacionar os preços dos materiais de construção para obter lucro.

Segundo essa pessoa, a areia é apenas um insumo para a indústria do concreto. Se o preço da areia aumentar, isso causará dificuldades para o setor da construção civil, pois os custos de construção também aumentarão.

“O preço do leilão recente de areia em Quang Nam é inaceitável. Não existe areia para construção no mercado que custe milhões de dongs por metro cúbico como essa. Mesmo na Cidade de Ho Chi Minh, o preço da areia é de apenas algumas centenas de milhares de dongs por metro cúbico, mas em Quang Nam, esse preço não inclui os custos de extração, então é realmente exorbitante”, disse ele.

Após as informações sobre o leilão causarem alvoroço na opinião pública, o presidente do Comitê Popular da província de Quang Nam ordenou a suspensão temporária do reconhecimento dos resultados do leilão e a apuração de indícios de especulação.

No dia 19 de outubro, diversas agências, como o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Quang Nam, a Polícia Provincial, o Departamento de Construção e o Comitê Popular da cidade de Dien Ban, intervieram para verificar o leilão incomum de uma mina de areia, sob a direção do Presidente do Comitê Popular Provincial.

A empresa vencedora do leilão, cujo principal negócio é hospedagem, teve um prejuízo de 3 milhões de VND em 2023.

A MT Quang Da Joint Stock Company (proprietária do imóvel localizado em 461-463 Nguyen Huu Tho, bairro de Khue Trung, distrito de Cam Le, Da Nang ) foi a empresa vencedora do leilão pelos direitos de extração de areia, com um valor de 370 bilhões de VND.

Esta empresa possui o código fiscal 0402147612, tendo o Sr. Nguyen Sy Minh Tien (nascido em 2000) como representante legal, e foi constituída apenas em 11 de maio de 2022.

Destaca-se que a principal atividade desta empresa é a prestação de serviços de alojamento de curta duração (alojamento turístico, serviços de motel).

Em 2023, a empresa declarou ter 5 funcionários. Os resultados financeiros de 2023 foram negativos, com um prejuízo de 3 milhões de VND.

Local para cancelar resultados de leilão, local para dar um lance alto e depois solicitar o cancelamento do depósito.

Em Hanói, também ocorreram leilões para direitos de extração de areia, com três empresas vencedoras, totalizando cerca de 1,7 trilhão de VND. Quase um ano depois, os resultados dos leilões das três minas de areia foram anulados porque os licitantes violaram as disposições da Lei de Licitações.

Em Quang Ngai, muitas empresas também leiloaram minas de areia e venceram o leilão em 2023, mas agora, em 2024, pediram a devolução das minas e o cancelamento do resultado do leilão.

O Comitê Popular da Província de Quang Ngai também solicitou às unidades relevantes que tomem medidas corretivas rigorosas para evitar que as empresas "elevem os preços a níveis exorbitantes, ganhem a licitação e depois fujam", causando perturbações no mercado.

Fonte: https://tuoitre.vn/chu-tich-hoi-vat-lieu-xay-dung-dau-gia-cat-nhu-vay-la-pha-hoai-nganh-xay-dung-20241020104920142.htm