Há conflitos e sobreposições entre os planos.

TPO – “Na realidade, ainda há conflitos e sobreposições entre os planos de construção e muitos outros planos, como planos de minerais, energia, transporte, agricultura e uso da terra, que não foram resolvidos” – disse o delegado da Assembleia Nacional, La Thanh Tan.

Evite sobrepor tarefas e fugir de responsabilidades

Em 25 de outubro, a Assembleia Nacional discutiu no salão uma série de conteúdos com diferentes opiniões sobre o projeto de Lei de Planejamento Urbano e Rural (QHĐT&NT).

Na reunião, o delegado Hoang Van Cuong (delegação de Hanói ) reconheceu que, para cidades centralizadas, além do planejamento provincial, é necessário um planejamento geral. Ele também observou que as disposições desta lei devem ser elaboradas de forma a não se sobreporem.

Segundo o Sr. Cuong, a razão para a sobreposição é que antes não havia planejamento provincial, mas apenas um planejamento geral com a função de orientar o desenvolvimento de todos os setores e áreas. Depois disso, também houve planos detalhados para cada setor e área.

"Portanto, o atual plano diretor deve desempenhar a função de especificar e orientar o planejamento provincial e substituir o planejamento setorial e de campo que atualmente não existe", disse o Sr. Cuong.

Além disso, o delegado também sugeriu que no plano de implementação do planejamento, é necessário indicar claramente o progresso da implementação do planejamento na direção de implementar primeiro o planejamento de infraestrutura e depois implementar o planejamento urbano.

"Tal regulamentação evitará a situação atual de pedir primeiro terras para desenvolvimento urbano, mas depois não haver terras para infraestrutura", enfatizou o Sr. Cuong.

Também na reunião, o deputado Ly Tiet Hanh (delegação de Binh Dinh) disse que é necessário ter regulamentações sobre princípios unificados na agência responsável por organizar e estabelecer tarefas de planejamento, planos de zoneamento, planejamento detalhado de áreas para leilões de direitos de uso da terra ou licitações para selecionar investidores quando designados pelo Comitê Popular Provincial ou Comitê Popular Distrital.

“Portanto, é necessário conduzir uma pesquisa cuidadosa para alcançar consistência em todo o sistema, evitar sobreposição de tarefas, fugir de responsabilidades ou que cada localidade tenha uma maneira diferente de atribuir tarefas, levando à inconsistência e dificuldades na implementação” – enfatizou o deputado Hanh.

Enquanto isso, o deputado La Thanh Tan (delegação de Hai Phong) observou que este projeto de lei precisa ter regulamentações para garantir a conformidade dos projetos de investimento em construção com o Plano de Planejamento e Desenvolvimento em caso de conflitos entre os planos.

A delegação de Hai Phong disse que as disposições do atual projeto de lei podem levar a uma situação em que, quando a implementação de um projeto encontrar inconsistências entre os planos, será necessário interromper os procedimentos para aguardar que a autoridade competente decida sobre o plano de implementação ou aguardar que os planos sejam ajustados para garantir a consistência.

“Na realidade, ainda há conflitos e sobreposições entre os planos de construção e muitos outros planos, como planos de minerais, energia, transporte, agricultura e uso da terra, que não foram resolvidos”, disse o deputado Tan, que sugeriu que a agência de redação estudasse e complementasse os princípios para aplicação e uso de planos quando houver conflitos entre eles.

De acordo com as normas legais

Explicando e esclarecendo uma série de questões, o Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, disse que este é um projeto de lei importante, diretamente relacionado a projetos de construção e muitas regulamentações de outras leis, bem como muitos outros tipos de planejamento.

Portanto, no processo de pesquisa e aperfeiçoamento do projeto de lei, a agência redatora e a agência responsável pela revisão da lei foram muito cuidadosas e revisaram minuciosamente os regulamentos, garantindo a consistência com as normas legais relevantes.

O Ministro Nguyen Thanh Nghi afirmou que o projeto de lei estipula claramente a relação entre planejamento geral, planejamento de zoneamento e planejamento detalhado, garantindo consistência e sincronização. Ao mesmo tempo, a relação entre planejamento urbano e rural e planejamento nacional e regional também é regulamentada especificamente.

“Este conteúdo foi revisado no sentido de definir claramente o planejamento geral, o planejamento de zoneamento, o planejamento detalhado, com natureza específica e detalhada... Esses conteúdos foram explicados, aceitos e claramente explicados no relatório enviado aos delegados da Assembleia Nacional”, declarou o Ministro Nguyen Thanh Nghi.

O Ministro Nguyen Thanh Nghi também disse que o escopo do planejamento urbano e rural é determinado com base no escopo territorial, garantindo interligação e conexão efetivas entre espaços urbanos e rurais.

Segundo ele, conceitos como "centro da cidade", "subúrbio", "centro da cidade" não estão no escopo deste projeto de lei, mas são regulamentados em outros documentos legais.

Luan Dung

Fonte: https://tienphong.vn/co-tinh-trang-mau-thuan-chong-cheo-giua-cac-quy-hoach-post1685463.tpo