A empresa Danh Khoi propôs eliminar a questão da concessão de

Danh Khoi propôs resolver o problema da emissão de "livros vermelhos" na cidade nova de Nhon Hoi.

Em relação à falha na emissão de Certificados de Direito de Uso da Terra para clientes (1.960 lotes de terreno) no Projeto da Nova Cidade de Nhon Hoi, a empresa Danh Khoi solicitou à província de Binh Dinh que realizasse os procedimentos aplicados a 2.522 lotes de terreno em 2022.

O projeto de investimento em desenvolvimento urbano da subárea 4 concluiu a infraestrutura técnica.

O Sr. Le Thong Nhat, Diretor Geral da Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (abreviada como Danh Khoi Company), assinou um documento a ser enviado ao Conselho de Administração da Zona Econômica de Binh Dinh para relatar as dificuldades relacionadas à emissão de Certificados de Direito de Uso da Terra no Projeto de Investimento em Desenvolvimento Urbano das Subáreas 2, 4 e 9 da Área Urbana de Ecoturismo de Nhon Hoi, Zona Econômica de Nhon Hoi (nome comercial: Nhon Hoi New City).

Segundo a empresa Danh Khoi, a Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (abreviada como Phat Dat Company) foi aprovada pelo Comitê Popular da província de Binh Dinh para transferir os direitos de uso da terra (com infraestrutura técnica já investida) para que as pessoas construam suas próprias casas, por meio do desmembramento e venda de lotes de terreno, totalizando 4.733 lotes.

Com base nisso, a empresa Phat Dat assinou um contrato para transferir os direitos de uso da terra para 4.730 lotes de terreno e entregou todos os certificados de direito de uso da terra (em nome da empresa Phat Dat) à empresa Danh Khoi para realizar a transferência e o registro da transferência de propriedade para os clientes compradores.

Depois disso, a empresa Danh Khoi transferiu os direitos de uso da terra para os clientes que desejavam investir e morar no projeto.

Desde 2022, a empresa Danh Khoi submeteu documentos de registro e transferência ao Escritório de Registro de Direitos de Uso da Terra da província de Binh Dinh; declarou e pagou impostos de acordo com os regulamentos e concluiu a emissão de Certificados de Direitos de Uso da Terra para clientes correspondentes a 2.522 lotes de terra (de um total de 4.482 lotes de terra transferidos para clientes).

No entanto, até o final de 2023, a emissão de Certificados de Direito de Uso da Terra para indivíduos será delegada pelo Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Binh Dinh às filiais dos Cartórios de Registro de Imóveis nos níveis municipal, distrital e local.

A empresa Danh Khoi afirmou que, em conversas com as filiais do Cartório de Registro de Imóveis nos níveis municipal e distrital, constatou que os pedidos de transferência do Certificado de Propriedade para os clientes não estavam sendo processados ​​de acordo com os mesmos procedimentos adotados no Cartório de Registro de Imóveis da província de Binh Dinh.

Portanto, a Danh Khoi Company recomenda que o Conselho de Administração da Zona Econômica apoie e submeta ao Comitê Popular Provincial a orientação para que as agências competentes recebam prontamente os documentos e realizem os procedimentos de concessão de Certificados aos clientes de forma semelhante ao que foi feito na etapa anterior, a fim de contribuir para a estabilização do ambiente de negócios e a criação de recursos para que as empresas continuem realizando atividades de investimento na região.

“Assim que a questão legal for analisada e resolvida pela autoridade competente, a Danh Khoi Company se compromete a concentrar e priorizar todos os recursos disponíveis para concluir a emissão dos Certificados aos clientes, conforme acordado na reunião de trabalho de 23 de agosto de 2024”, declarou o Diretor Geral da Danh Khoi Company.

Com relação ao investimento na construção de lotes não sujeitos a subdivisão e venda no projeto acima mencionado (códigos de lote ODV e BT), a Danh Khoi Company se compromete a coordenar com a Phat Dat Company, concentrando recursos para concluir o projeto de 131 modelos de casas no quarto trimestre de 2024; realizar o trabalho de projeto e concluir os procedimentos legais para qualificação para construção no quarto trimestre de 2025.

A Phat Dat Company é investidora em 3 projetos, incluindo o Projeto de Investimento em Desenvolvimento Urbano nas Subáreas nº 2, nº 4 e nº 9, pertencentes à Área Urbana de Ecoturismo de Nhon Hoi (Zona Econômica de Nhon Hoi). Esses 3 projetos têm uma área total de mais de 116 hectares, com um capital de investimento total de 16,429 bilhões de VND.

O projeto foi aprovado em princípio pelo Comitê Popular da província de Binh Dinh em 2019. Até o momento, o investidor concluiu basicamente a infraestrutura técnica; as obras restantes, como apartamentos e casas, ainda não foram construídas e não há moradores residindo no empreendimento.

No relatório do Gabinete do Governo , de dezembro de 2023, referente a esses 3 projetos, o Comitê Popular da Província de Binh Dinh identificou os "investidores como lentos na implementação".

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html