(GLO) - O distrito de Dak Po (província de Gia Lai ) está incentivando ativamente as famílias restantes a receberem a indenização o mais rápido possível para que possam entregar o terreno à construtora responsável pela implementação do projeto de melhoria da conectividade de transporte na região das Terras Altas Centrais.
Apesar de ter trabalhado com o Conselho de Compensação para Desapropriação de Terras do Projeto de Melhoria da Conectividade de Transporte Regional das Terras Altas Centrais, especificamente no trecho que atravessa o distrito de Dak Po, em planos de compensação e apoio para danos quando o Estado recupera terras, plantações, casas e estruturas, o Sr. Mai Thanh Nhut (vila de An Son, comuna de Cu An) ainda não concordou.
A família do Sr. Nhut foi totalmente desapropriada de suas terras e casa. Especificamente, 142 metros quadrados de terreno residencial foram desapropriados, com um valor de indenização superior a 2,2 bilhões de VND, e 44,7 metros quadrados de terra plantada com árvores perenes, com um valor de indenização superior a 6,4 milhões de VND. Além disso, a família recebeu indenização por sua casa, estruturas, plantações e outras políticas de apoio, totalizando mais de 2,7 bilhões de VND.
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Muitas famílias localizadas ao longo do anel viário da cidade de An Khê (o trecho que atravessa o distrito de Đak Pơ) já cederam seus terrenos à construtora. Foto: Phạm Ngọc |
O Sr. Nhut afirmou que o conselho de compensação do distrito não havia abordado a questão de forma adequada, pelo que continuou a solicitar a consideração de uma compensação pela loja (a parte da loja onde se alugam trajes de noiva e onde a sua esposa trabalha como maquilhadora e manicure); e solicitou ainda um aumento da compensação pelo terreno utilizado para culturas perenes pertencente à sua família. Além disso, o terreno da sua família, com mais de 186 metros quadrados (6 metros de largura por mais de 30 metros de comprimento), foi completamente confiscado e desmatado pelo Estado, obrigando-os a mudar-se.
“Com o valor da indenização atual, minha família não tem recursos suficientes para comprar um terreno e construir uma casa. Portanto, solicito que o Conselho Distrital de Indenização considere a alocação de uma área adequada para reassentamento, para que minha família possa estabilizar suas vidas em breve. Além disso, a indenização oferecida pelo Conselho Distrital de Indenização é baixa; solicito que a indenização pela casa, estruturas e terras utilizadas para o cultivo de plantas perenes pertencentes à minha família seja aumentada”, disse o Sr. Nhut.
Entretanto, representando a família do Sr. Nguyen Minh Thuyet e da Sra. Le Thi Hong, o Sr. Nguyen Quoc Vuong (filho do Sr. Thuyet) também não concordou com o valor da indenização oferecida pelo Conselho de Indenização do distrito. Segundo o Sr. Thuyet, sua família utiliza o lote número 183, folha de mapa número 2, com uma área de 1.311 m² (400 m² de área residencial rural; 911 m² de área para cultivo de culturas perenes), para o qual o distrito emitiu um certificado de direito de uso da terra em 2011.
Com base nos resultados das medições, a área total de terra atualmente utilizada pela família é de 1.229,9 m² (uma redução de 81,1 m² em comparação com a área declarada no certificado de direito de uso da terra). Isso inclui 400 m² de área residencial e 829,9 m² de área destinada a culturas perenes. A área total de terra a ser recuperada da família do Sr. Thuyet é de 741,3 m², sendo 423,6 m² localizados dentro da faixa de segurança viária e os 65 m² restantes fora dessa faixa.
Em relação aos 65 m² de terreno restantes, que não atendiam à área mínima exigida (70 m²) para a construção de uma casa, a pedido da família e com a concordância do Conselho de Gestão de Projetos 2 (Ministério dos Transportes), o conselho de compensação distrital reservou 104,5 m² de terreno residencial para a construção de uma casa. Assim, a área total recuperada foi de 741,3 m², com indenização superior a 4,6 bilhões de VND pelos 295,5 m² de terreno residencial recuperado e 63,9 milhões de VND pelos 445,8 m² de terreno plantado com árvores perenes. Somando-se a indenização pela casa, estruturas e plantações; apoio às atividades comerciais; e políticas de apoio e subsídio, a família recebeu uma indenização total de 5,7 bilhões de VND.
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O Sr. Nguyen Quoc Vuong (à direita, aldeia de An Son, comuna de Cu An) conversa com o repórter sobre a área de terra pertencente à sua família que foi confiscada. Foto: Pham Ngoc |
No entanto, segundo o Sr. Vuong, a avaliação e os valores de indenização para terrenos utilizados para culturas perenes são insatisfatórios. “Minha família teve 445,8 m² de terra, utilizada para culturas perenes, adjacente à Rodovia Nacional 19, confiscada. O valor real dessa terra é muito alto, mas o valor da indenização é de apenas 143.487 VND/m². Além disso, para terrenos agrícolas , jardins e lagoas anexos a terrenos residenciais no mesmo lote, o valor da indenização deveria ser equivalente a 30% a 70% do valor do terreno residencial, mas o Conselho de Indenização ainda aplicou um valor de apenas 143.487 VND/m², comparado ao preço do terreno residencial de 15,6 milhões de VND/m²”, relatou o Sr. Vuong.
Além disso, o Sr. Vuong também solicitou esclarecimentos sobre a área de terreno reduzida (81,1 m² em comparação com o certificado de direito de uso da terra) e reconsiderou a conversão dos 100 m² restantes de terra de cultivo perene para terreno residencial, argumentando que a aplicação da taxa de compensação de 1,6 bilhão de VND para terrenos residenciais era inadequada.
A respeito deste assunto, o Sr. Huynh Van Hon, Vice-Presidente do Comitê Popular do Distrito de Dak Po e Presidente do Conselho de Compensação Distrital, declarou: O projeto para melhorar a conectividade de transporte na região das Terras Altas Centrais, especificamente o trecho que atravessa o Distrito de Dak Po, consiste em duas seções. O trecho modernizado e ampliado da Rodovia Nacional 19 teve toda a sua área cedida à construtora; o contorno da cidade de An Khe (o trecho que atravessa o Distrito de Dak Po) atualmente possui 1,9/2,1 km de área cedida (90,5%).
Segundo o Sr. Hon, este trecho do desvio envolve 93 famílias e indivíduos sujeitos a indenização e desapropriação de terras. Até o momento, o Comitê Popular Distrital aprovou 10 planos de indenização para as 93 famílias, e os pagamentos já foram efetuados em 90 dos 93 casos, restando ainda 3 famílias sem receber o pagamento. Entre elas, as famílias do Sr. Dang Van Thai e da Sra. Le Thi Thanh Thuy já aceitaram o plano de indenização, e o Conselho Distrital de Indenização fará a liberação dos valores.
“Em relação aos casos do Sr. Nhut e do Sr. Thuyet, que manifestaram preocupação com o baixo valor da indenização por suas terras de cultivo perene, o Conselho Distrital de Indenização explicou, divulgou e tentou persuadi-los, enviando respostas por escrito a todas as suas solicitações e perguntas; e, simultaneamente, informou-os sobre os resultados da aplicação dos valores de indenização e apoio quando o Estado recuperar as terras. No entanto, até o momento, essas duas famílias ainda não chegaram a um acordo. Caso as divergências persistam, o distrito elaborará um plano de despejo forçado para garantir o andamento do processo de indenização e a liberação das terras para a execução do projeto pela construtora”, enfatizou o Vice-Presidente do Comitê Popular do Distrito de Dak Po.
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