Projeto do Mercado Agrícola Dong Gia (Kim Thanh) Inacabado

Após 4 anos de aprovação do investimento, o Projeto de Mercado Agrícola de Dong Gia ainda é uma terra não desenvolvida.

Lento para implantar

O Projeto do Mercado Agrícola de Dong Gia, da Hai Linh Company Limited, foi aprovado para investimento pelo Comitê Popular da província de Hai Duong , pela Decisão nº 314, de 22 de fevereiro de 2020. O local de implantação do projeto fica a sudoeste da Rodovia Nacional 17B, na comuna de Dong Cam (Kim Thanh). A escala do mercado inclui 200 pontos de venda ao ar livre, 57 quiosques e 30 barracas para aluguel, processamento, conservação e comercialização de produtos agrícolas de todos os tipos, com capacidade de 7.200 toneladas/ano. O capital total de investimento do projeto é superior a 102 bilhões de VND, recuperando 72.505 ^m² de terra para implantação, com um período de operação de 50 anos.

O projeto foi construído, concluído e colocado em operação em 36 meses a partir da data da decisão. No entanto, muitos anos se passaram e o projeto não foi implementado, causando desperdício de terras.

O Sr. Pham Ngoc Khanh, Diretor da Hai Linh Company Limited, afirmou que a aprovação do empreendimento pelo Comitê Popular Provincial para investimento coincidiu com o início da epidemia de Covid-19. Todas as atividades de implementação do projeto tiveram que ser interrompidas. Com o adiamento da epidemia de Covid-19, o empreendimento iniciou a implementação do projeto, mas o trabalho de limpeza do terreno enfrentou dificuldades, envolvendo muitas famílias e com origens fundiárias complexas. Atualmente, ainda há duas famílias que não concordaram em ceder o terreno com cerca de 400 ^m² . O investidor solicitou repetidamente ao Comitê Popular da comuna de Dong Cam, distrito de Kim Thanh, o apoio e a conclusão da limpeza do terreno para a implementação, mas a situação ainda não foi resolvida.

Segundo a observação do repórter, o local do Projeto de Mercado Agrícola de Dong Gia ainda é uma terra abandonada, em pousio há muitos anos, causando desperdício. O Sr. TBB, da aldeia de Quang Binh , na comuna de Dong Cam, disse: "Esta terra costumava ser uma plantação de arroz, e as pessoas se especializavam no cultivo de vegetais o ano todo. De meados de 2022 até agora, esta área foi recuperada e limpa, mas não entendo por que ainda está abandonada. Também expressamos repetidamente nossas opiniões em reuniões da aldeia e com os eleitores do Conselho Popular da Comuna."

Segundo o Sr. Dong Minh Hien, Presidente do Comitê Popular da Comuna de Dong Cam, o governo e a população ficaram muito animados ao saber que a localidade conta com um investidor para implementar o Projeto de Mercado Agrícola de Dong Gia. Dong Gia é o centro das comunas da Área C do distrito de Kim Thanh, com transporte conveniente. As comunas da Área C são áreas-chave para a produção agrícola, hortaliças e frutas do distrito de Kim Thanh. A entrada em operação do projeto de construção criará condições favoráveis ​​para a infraestrutura, atendendo às necessidades de compra e venda, troca de mercadorias e produtos agrícolas, além de desenvolver o comércio e os serviços locais. O projeto tem uma localização privilegiada, próximo à Rodovia Nacional 17B, mas a implementação está atualmente muito lenta.

Ajustes de projeto permitidos

Localizado próximo à Rodovia 17B, o mercado agrícola Dong Gia deve ser o centro de compra e venda de produtos agrícolas na área C do distrito de Kim Thanh, mas atualmente ainda está inativo.

De acordo com o Departamento de Planejamento e Investimento da província de Hai Duong, o Projeto do Mercado Agrícola de Dong Gia, por meio da revisão e do tratamento de projetos de investimento fora dos parques industriais que estão atrasados ​​e não implementados em conformidade com os regulamentos, é um dos 117 projetos com atraso na província. No entanto, este também é um dos 64 projetos com atraso devido a diversas razões objetivas, como o impacto da epidemia de Covid-19, problemas na liberação do terreno, procedimentos de terras, etc., que foram autorizados pelo Comitê Popular Provincial a concluir os procedimentos de investimento. Atualmente, o investidor do Projeto do Mercado Agrícola de Dong Gia apresentou um relatório propondo o ajuste da política do projeto.

Ainda de acordo com o Departamento de Planejamento e Investimento, a fim de ter uma base para reportar ao Comitê Popular Provincial para consideração e aprovação do ajuste da política de investimento, o departamento está coordenando para revisar e avaliar. Após revisar o dossiê de ajuste do projeto do investidor, o departamento solicitou ao investidor que complementasse e completasse uma série de conteúdos, como esclarecer a conclusão dos procedimentos de terra, construção e meio ambiente; dificuldades e obstáculos na implementação do projeto; tempo estimado para concluir todas as compensações e limpeza do local; estudar e propor o ajuste da escala do projeto com base na escala do negócio (número de pontos de venda, número de quiosques/estandes para aluguel, etc.), área de implementação do projeto; propor o andamento da implementação do projeto; depositar ou ter uma garantia bancária para as obrigações de depósito para garantir a implementação do projeto de investimento de acordo com os regulamentos. No entanto, até o momento, o investidor não cumpriu a obrigação de depósito, fazendo com que a implementação do projeto seja mais lenta do que o progresso aprovado pelo Comitê Popular Provincial.

O Sr. Nguyen Ngoc Khanh, Diretor da Hai Linh Company Limited, acrescentou que a empresa continua a concluir os procedimentos solicitados pelo Departamento de Planejamento e Investimentos em relação ao ajuste proposto para o projeto. No entanto, a limpeza do terreno referente às duas residências restantes ainda enfrenta dificuldades. Recomenda-se que as autoridades locais e o distrito de Kim Thanh removam e apoiem prontamente a transferência do terreno para o investidor, pois sem um terreno limpo, será muito difícil para o investidor definir um prazo específico para a construção, conclusão e entrada em operação do projeto.

Para que o Projeto do Mercado Agrícola de Dong Gia seja retomado em breve e promova a eficácia do uso da terra, os investidores precisam concluir prontamente os procedimentos necessários e implementar rigorosamente as normas de investimento. Ao mesmo tempo, departamentos, filiais e localidades precisam apoiar ativamente os investidores para que possam, em breve, ser aprovados para ajustar suas políticas de investimento.

TRUONG HA

Fonte: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html