O projeto do mercado agrícola de Dong Gia (Kim Thanh) está inacabado.

Após 4 anos da aprovação do investimento, o Projeto do Mercado Agrícola de Dong Gia ainda é um terreno não desenvolvido.

Implementação lenta

O Projeto do Mercado Agrícola de Dong Gia, da Hai Linh Company Limited, foi aprovado pelo Comitê Popular da província de Hai Duong , conforme a Decisão nº 314, de 22 de fevereiro de 2020. O projeto está localizado a sudoeste da Rodovia Nacional 17B, na comuna de Dong Cam (Kim Thanh). O mercado contará com 200 pontos de venda ao ar livre, 57 quiosques e 30 bancas para aluguel, processamento, conservação e comercialização de produtos agrícolas de todos os tipos, com capacidade para 7.200 toneladas/ano. O investimento total no projeto é superior a 102 bilhões de VND, abrangendo uma área de 72.505 ^m² para sua implementação, com um período de operação de 50 anos.

O projeto deveria ser construído, concluído e colocado em funcionamento em 36 meses a partir da data da decisão. No entanto, muitos anos se passaram e o projeto ainda não foi implementado, causando desperdício de terreno.

O Sr. Pham Ngoc Khanh, Diretor da Hai Linh Company Limited, afirmou que a aprovação da política de investimento da empresa pelo Comitê Popular Provincial coincidiu com o início da pandemia de Covid-19. Todas as atividades de implementação do projeto tiveram que ser interrompidas. Com a diminuição da pandemia, a empresa retomou a execução do projeto, mas o processo de desapropriação do terreno enfrentou dificuldades, envolvendo muitas famílias e complicando a questão da origem da terra. Atualmente, ainda há duas famílias que não concordaram em ceder o terreno, que possui cerca de 400 ^m² . O investidor solicitou repetidamente ao Comitê Popular da comuna de Dong Cam, distrito de Kim Thanh, apoio para a conclusão do processo de desapropriação, mas a situação ainda não foi resolvida.

Segundo a observação do repórter, o local do Projeto do Mercado Agrícola de Dong Gia ainda é uma terra abandonada, em pousio há muitos anos, causando desperdício. O Sr. TBB, da vila de Quang Binh , comuna de Dong Cam, disse: "Esta terra costumava ser um campo de arroz, onde as pessoas se dedicavam ao cultivo de hortaliças durante todo o ano. De meados de 2022 até agora, esta área foi aterrada e limpa, mas não entendo por que ainda está abandonada. Também expressamos nossas opiniões repetidamente em reuniões da vila e com os eleitores do Conselho Popular da Comuna."

Segundo o Sr. Dong Minh Hien, Presidente do Comitê Popular da Comuna de Dong Cam, o governo e a população ficaram muito entusiasmados ao saber que a localidade contava com um investidor para implementar o Projeto do Mercado Agrícola de Dong Gia. Isso porque Dong Gia é o centro das comunas da área C do distrito de Kim Thanh, com fácil acesso. As comunas da área C são regiões-chave para a produção agrícola, de frutas e verduras do distrito de Kim Thanh. A entrada em operação do projeto criará condições favoráveis ​​para a infraestrutura, atendendo às necessidades de compra e venda, troca de mercadorias e produtos agrícolas, além de desenvolver o comércio e os serviços locais. O projeto tem uma localização privilegiada, próximo à Rodovia Nacional 17B, mas a implementação está atualmente muito lenta.

Ajustes no projeto são permitidos.

Localizado próximo à rodovia 17B, o mercado agrícola de Dong Gia tem potencial para se tornar o centro de compra, venda e troca de produtos agrícolas na Zona C do distrito de Kim Thanh, mas atualmente encontra-se inativo.

Segundo o Departamento de Planejamento e Investimento da província de Hai Duong, após revisão e análise de projetos de investimento fora dos parques industriais que estão atrasados ​​e não implementados de acordo com as normas, o Projeto do Mercado Agrícola de Dong Gia figura entre os 117 projetos com atraso na província. Este projeto também está entre os 64 que, apesar de terem recebido autorização do Comitê Popular Provincial para concluir os procedimentos de investimento, apresentam atrasos devido a diversos fatores objetivos, como o impacto da pandemia de Covid-19, problemas com a desapropriação de terrenos e procedimentos fundiários, entre outros. Atualmente, o investidor do Projeto do Mercado Agrícola de Dong Gia apresentou um relatório propondo ajustes na política do projeto.

Ainda segundo o Departamento de Planejamento e Investimento, para fundamentar o relatório a ser apresentado ao Comitê Popular Provincial para consideração e aprovação do ajuste da política de investimentos, o departamento está coordenando a revisão e avaliação do projeto. Ao analisar o dossiê de ajuste do projeto do investidor, o departamento solicitou que este complementasse e preenchesse diversos itens, tais como: esclarecimentos sobre a conclusão dos procedimentos de aquisição de terrenos, construção e ambientais; dificuldades e obstáculos na implementação do projeto; tempo estimado para a conclusão de todas as indenizações e desapropriações; estudo e proposta de ajuste da escala do projeto com base na escala do negócio (número de pontos de venda, número de quiosques/estandes para aluguel, etc.), área de implementação do projeto; proposta de progresso da implementação do projeto; depósito ou garantia bancária para as obrigações de depósito, a fim de assegurar a implementação do projeto de investimento de acordo com as normas. Contudo, até o momento, o investidor não cumpriu a obrigação de depósito, o que tem causado um atraso na implementação do projeto em relação ao cronograma aprovado pelo Comitê Popular Provincial.

O Sr. Nguyen Ngoc Khanh, Diretor da Hai Linh Company Limited, acrescentou que a empresa continua a cumprir os procedimentos solicitados pelo Departamento de Planejamento e Investimento relativamente ao ajuste proposto para o projeto. No entanto, a desocupação do terreno referente às duas residências restantes ainda enfrenta dificuldades. Recomenda-se que as autoridades locais e o distrito de Kim Thanh agilizem a remoção dos entulhos e auxiliem na entrega do terreno ao investidor, pois, sem um terreno limpo, será muito difícil para o investidor definir um prazo específico para a construção, conclusão e entrada em operação do projeto.

Para que o Projeto do Mercado Agrícola de Dong Gia seja reiniciado em breve e promova a eficiência do uso da terra, os investidores precisam concluir prontamente os procedimentos necessários e implementar rigorosamente as normas de investimento. Ao mesmo tempo, os departamentos, órgãos e localidades precisam apoiar ativamente os investidores para que possam obter aprovação em breve e ajustar suas políticas de investimento.

TRUONG HA

Fonte: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html