O leilão de terras de Hoai Duc é tranquilo, mas o preço vencedor ultrapassou 100 milhões de VND/m2

O leilão dos últimos 32 lotes na área de Long Khuc, município de Tien Yen, não foi tão concorrido e movimentado quanto os dois leilões anteriores. No entanto, o preço do vencedor não deve diminuir por causa disso.

O leilão de terras de Hoai Duc é tranquilo, mas o preço vencedor ultrapassou 100 milhões de VND/m2

O leilão dos últimos 32 lotes na área de Long Khuc, município de Tien Yen, não foi tão concorrido e movimentado quanto os dois leilões anteriores. No entanto, o preço do vencedor não deve diminuir por causa disso.

Ao contrário de leilões anteriores na área de Long Khuc, na comuna de Tien Yen, o leilão dos 32 terrenos LK05 e LK06 ocorreu de forma relativamente pacífica. Embora ainda houvesse a presença de "corretores de terras" e investidores em frente ao salão de leilões, a agitação e o burburinho habituais haviam diminuído.

De acordo com informações repassadas por investidores, o número de participantes neste leilão foi de apenas cerca de 120 pessoas. Este número é inferior ao do leilão de 20 lotes LK01 e LK02 (cerca de 140 pessoas) e de 19 lotes LK03 e LK04 (cerca de 400 pessoas).

Cena em frente ao salão onde acontece o leilão de terras. Foto: Thanh Vu

No entanto, o menor número de participantes não significa que o preço final do terreno será menor. Alguns investidores afirmaram que um terreno de esquina no LK06 está sendo oferecido por até 109 milhões de VND/m² – este é o maior valor registrado no leilão. Outros terrenos também receberam lances acima de 70 milhões de VND/m². O leilão ainda está em andamento e os valores acima não representam o preço final.

O valor acima de 100 milhões de VND/m² estava dentro da previsão, pois esses terrenos têm localizações relativamente boas. Os terrenos LK05 e LK06 têm vista direta para o Anel Viário 4 e estão localizados bem próximos ao lago. O terreno LK05 ficará próximo ao campo de futebol. O terreno LK06 ficará próximo ao projeto de habitação social.

Desde os leilões anteriores, alguns investidores têm se interessado por este terreno, devido à sua bela localização e formato quadrado, facilitando a construção de uma casa. Notavelmente, eles também previram que o lote de esquina no LK06 provavelmente teria o maior preço vencedor neste leilão.

Os 32 terrenos LK05 e LK06 têm uma área de cerca de 97 m², com alguns terrenos chegando a 144-172 m². O preço inicial de todos os terrenos continua sendo de 7,3 milhões de VND/m² — o mesmo valor de leilões anteriores na área de Long Khuc. O depósito para os terrenos varia de 141 a 251 milhões de VND/lote.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-dat-hoai-duc-vang-lang-nhung-muc-gia-trung-da-vuot-100-trieu-dongm2-d229715.html