O leilão de terrenos em Hoai Duc transcorreu sem incidentes, mas o preço vencedor ultrapassou 100 milhões de VND/m².

O leilão dos últimos 32 lotes na área de Long Khuc, comuna de Tien Yen, já não está tão lotado e movimentado quanto os dois leilões anteriores. No entanto, o preço final provavelmente não diminuirá por esse motivo.

O leilão de terrenos em Hoai Duc transcorreu sem incidentes, mas o preço vencedor ultrapassou 100 milhões de VND/m².

O leilão dos últimos 32 lotes na área de Long Khuc, comuna de Tien Yen, já não está tão lotado e movimentado quanto os dois leilões anteriores. No entanto, o preço final provavelmente não diminuirá por esse motivo.

Diferentemente dos leilões anteriores na área de Long Khuc, comuna de Tien Yen, o leilão dos 32 lotes de terreno LK05 e LK06 ocorreu de forma relativamente tranquila. Embora ainda houvesse corretores de imóveis e investidores em frente ao local do leilão, a agitação habitual havia diminuído.

Segundo informações repassadas por investidores, o número de participantes neste leilão é de apenas cerca de 120 pessoas. Esse número é inferior ao do leilão de 20 lotes (LK01 e LK02, com cerca de 140 participantes) e ao do leilão de 19 lotes (LK03 e LK04, com cerca de 400 participantes).

Cena em frente ao salão onde foi realizado o leilão de terrenos. Foto: Thanh Vu

Contudo, o menor número de participantes não significa que o preço final do terreno será menor. Alguns investidores afirmaram que, atualmente, um terreno de esquina no LK06 está sendo arrematado por até 109 milhões de VND/m² – o valor mais alto já registrado no leilão. Outros terrenos também receberam lances acima de 70 milhões de VND/m². O leilão ainda está em andamento e os valores mencionados não representam o preço final do terreno.

O valor superior a 100 milhões de VND/m² estava dentro da previsão, pois esses terrenos possuem localizações relativamente privilegiadas. Os terrenos LK05 e LK06 têm vista direta para o Anel Viário 4 e estão localizados bem ao lado do lago. O terreno LK05 ficará próximo ao campo de futebol. O terreno LK06 ficará próximo ao conjunto habitacional de interesse social.

Desde os leilões anteriores, alguns investidores já demonstraram interesse neste terreno, devido à sua localização privilegiada e formato quadrado, facilitando a construção de uma casa. Vale ressaltar que eles também previram que o lote de esquina no LK06 provavelmente alcançará o maior preço neste leilão.

Os 32 lotes de terreno, LK05 e LK06, possuem uma área de aproximadamente 97 m², com alguns lotes chegando a 144-172 m². O preço inicial de todos os lotes permanece em 7,3 milhões de VND/m², o mesmo valor dos leilões anteriores na região de Long Khuc. O sinal para aquisição dos lotes varia de 141 a 251 milhões de VND por lote.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-dat-hoai-duc-vang-lang-nhung-muc-gia-trung-da-vuot-100-trieu-dongm2-d229715.html