O leilão de terras de Hoai Duc é tranquilo, mas o preço vencedor ultrapassou 100 milhões de VND/m2

O leilão dos últimos 32 lotes na área de Long Khuc, na comuna de Tien Yen, não está tão concorrido e movimentado quanto os dois leilões anteriores. No entanto, o preço vencedor pode não diminuir por causa disso.

O leilão de terras de Hoai Duc é tranquilo, mas o preço vencedor ultrapassou 100 milhões de VND/m2

O leilão dos últimos 32 lotes na área de Long Khuc, na comuna de Tien Yen, não está tão concorrido e movimentado quanto os dois leilões anteriores. No entanto, o preço vencedor pode não diminuir por causa disso.

Ao contrário de leilões anteriores na área de Long Khuc, na comuna de Tien Yen, o leilão de 32 lotes de terra LK05 e LK06 ocorreu de forma relativamente pacífica. Embora ainda houvesse a presença de "corretores de terras" e investidores em frente ao salão de leilões, a agitação habitual havia diminuído.

De acordo com informações repassadas por investidores, o número de participantes neste leilão é de apenas cerca de 120 pessoas. Esse número é inferior ao do leilão de 20 lotes LK01 e LK02 (cerca de 140 pessoas) e 19 lotes LK03 e LK04 (cerca de 400 pessoas).

Cena em frente ao salão onde foi realizado o leilão de terras. Foto: Thanh Vu

No entanto, o menor número de participantes não significa que o preço vencedor do lote será menor. Alguns investidores afirmaram que, atualmente, um lote de esquina no LK06 está sendo licitado por até 109 milhões de VND/m² – este é o maior valor registrado no leilão. Outros lotes também foram licitados por mais de 70 milhões de VND/m². O leilão ainda está em andamento e os valores acima não representam o preço vencedor final.

O valor de mais de 100 milhões de VND/m² estava dentro da previsão, pois esses terrenos têm localizações relativamente boas. Os terrenos LK05 e LK06 têm vista direta para o Anel Viário 4 e estão localizados bem próximos ao lago. O LK05 ficará próximo ao campo de futebol. O LK06 ficará próximo ao projeto de habitação social.

Desde os leilões anteriores, alguns investidores já se interessaram por este terreno, devido à sua bela localização e formato quadrado, ideal para construir uma casa. Notavelmente, eles também previram que o lote de esquina no LK06 provavelmente terá o maior preço vencedor neste leilão.

Os 32 lotes de terreno LK05 e LK06 têm uma área de aproximadamente 97 m², com alguns lotes chegando a 144-172 m². O preço inicial de todos os lotes continua sendo de 7,3 milhões de VND/m² — o mesmo valor de leilões anteriores na área de Long Khuc. O depósito para os lotes varia de 141 a 251 milhões de VND/lote.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-dat-hoai-duc-vang-lang-nhung-muc-gia-trung-da-vuot-100-trieu-dongm2-d229715.html