Leilão de terras no distrito de Ha Dong: preço aumentou para 246 milhões de VND/m2 após 9 rodadas?

De acordo com repórteres do Dan Tri , após o término da 9ª rodada de leilões de 27 terrenos no distrito de Ha Dong ( Hanói ), em 19 de outubro, muitos investidores deixaram o salão de leilões. Às 19h30, no local do leilão, alguns investidores que haviam saído mais cedo ainda estavam presentes para ouvir mais informações sobre as rodadas.

O Sr. H., um investidor que deixou o leilão após 9 rodadas, disse que atualmente há 3 lotes vencedores com o mesmo preço de 146 milhões de VND/m². O lote com o maior preço atualmente é de 246 milhões de VND/m². "Acabei de dar um lance em um terreno por 156 milhões de VND, mas não ganhei, então saí. O mercado está vendendo um terreno por 140 milhões de VND/m², mas ainda não foi vendido. Acho que o preço atual está muito alto", disse ele.

Algumas pessoas saíram mais cedo do salão de leilões (Foto: Duong Tam).

Outro investidor saiu da sala de leilões e balançou a cabeça, dizendo: "O preço está muito alto. Vou comprar terras no mercado e vendê-las mais barato."

A Sra. Hien, presente no leilão de terras, disse que sua empresa havia acabado de ganhar um terreno de 62 m² na Zona de Cobre de Ha Khau, após 8 rodadas de lances, com um preço de 146 milhões de VND/m². Este terreno está sendo vendido com uma diferença de preço de 400 milhões de VND.

Muitas pessoas do lado de fora ainda aguardam os resultados após as rodadas de leilão (Foto: Duong Tam).

Embora os celulares e veículos dos participantes do leilão estivessem lacrados, muitos corretores de imóveis presentes no local demonstraram grande agilidade na coleta de informações dentro do leilão, atualizando-as continuamente ao longo das rodadas. Além disso, informações sobre os preços foram transmitidas para o exterior por aqueles que desistiram e saíram mais cedo.

Anteriormente, a Sra. Hong, investidora do distrito de Quoc Oai (Hanói), declarou ter adquirido um terreno na Área de Cobre de Ha Khau, com área de 62,5 metros quadrados, a um preço de 146 milhões de VND/metro quadrado, equivalente a mais de 9,1 bilhões de VND, após 7 rodadas de licitação. Ela está vendendo este terreno por uma diferença de 600 milhões de VND, por mais de 9,7 bilhões de VND.

Conforme relatado pelo jornal Dan Tri , o distrito de Ha Dong (Hanói) organizou um leilão de 27 terrenos residenciais nas seguintes áreas: área de cobre de Ha Khau, área de Dong Danh - Dong Coc, área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B, bairro de Phu Luong); área de Sau Chua (símbolo X8, bairro de Yen Nghia); área de Duoc (símbolo X7, bairro de Duong Noi).

Os terrenos a serem leiloados variam em área de 48,7 m² a 72,1 m², com preços iniciais variando de 22,8 a 32,2 milhões de VND/m² e depósitos variando de 221,9 milhões a 436,3 milhões de VND/lote. A finalidade do uso do solo é terreno residencial urbano, a forma de uso é a alocação de terras pelo Estado com taxas de uso do solo. O prazo de uso do solo é de longo prazo.

Destes, 17 lotes estão na área de Ha Khau, 1 lote está na área de Dong Danh - Dong Coc, 1 lote está na área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B), bairro de Phu Luong; 2 lotes estão na área de Sau Chua (X8), bairro de Yen Nghia e 6 lotes estão na área de Duoc (X7), bairro de Duong Noi.

Os investidores participantes do leilão realizarão votação direta em múltiplas rodadas, de acordo com o método de preço crescente. Os terrenos na área de Ha Khau serão leiloados em pelo menos 5 rodadas obrigatórias, na área de Dong Danh - Dong Coc em 11 rodadas, na área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B) em 6 rodadas, na área de Sau Chua (X8) em 6 rodadas e na área de Duoc (X7) em 7 rodadas.

O preço geral aplicado a terrenos e em rodadas de leilões é de 10 milhões de VND/m2.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm