Leilão de terrenos no distrito de Ha Dong: Preço sobe para 246 milhões de VND/m² após 9 rodadas?

Segundo um repórter do Dan Tri , após a 9ª rodada de leilão de 27 terrenos no distrito de Ha Dong ( Hanói ), em 19 de outubro, mais investidores deixaram o local. Às 19h30, alguns investidores que haviam saído mais cedo ainda permaneciam no local para ouvir mais informações das rodadas anteriores.

O Sr. H., um investidor que saía da sala de leilões após 9 rodadas, disse que atualmente há 3 lotes vencedores com o mesmo preço de 146 milhões de VND/m². O lote mais caro está atualmente em 246 milhões de VND/m². "Eu dei um lance em um terreno por 156 milhões de VND, mas não ganhei, então fui embora. O mercado está vendendo terrenos por 140 milhões de VND/m², mas ainda não foram vendidos. Acho que o preço atual está muito alto", disse ele.

Algumas pessoas saíram da sala de leilões mais cedo (Foto: Duong Tam).

Outro investidor saiu da sala de leilões, balançou a cabeça e disse: "O preço está muito alto. Vou comprar um terreno no mercado e vendê-lo por um preço menor."

A Sra. Hien, uma pessoa presente no leilão de terrenos, disse que sua empresa acabara de arrematar um terreno de 62m² na Zona de Cobre de Ha Khau após 8 rodadas de lances, com o preço de 146 milhões de VND/m². Este terreno está sendo vendido com uma diferença de preço de 400 milhões de VND.

Muitas pessoas do lado de fora ainda aguardam os resultados após as rodadas do leilão (Foto: Duong Tam).

Embora os telefones e veículos dos participantes do leilão estivessem lacrados, muitos corretores de imóveis do lado de fora demonstraram grande agilidade em obter informações dentro do leilão, atualizando-se continuamente ao longo das rodadas. Além disso, informações sobre os preços eram transmitidas para o exterior por aqueles que desistiam ou saíam mais cedo.

Anteriormente, a Sra. Hong, investidora do distrito de Quoc Oai (Hanói), afirmou ter arrematado um terreno de 62,5 metros quadrados na área de Ha Khau Dong Xu Dong, ao preço de 146 milhões de VND por metro quadrado, equivalente a mais de 9,1 bilhões de VND, após 7 rodadas de licitação. Ela está vendendo o terreno por uma diferença de 600 milhões de VND, totalizando mais de 9,7 bilhões de VND.

Conforme noticiado pelo jornal Dan Tri , o distrito de Ha Dong (Hanói) organizou um leilão de 27 lotes de terreno residencial nas seguintes áreas: área de cobre de Ha Khau, área de Dong Danh - Dong Coc, área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B, bairro de Phu Luong); área de Sau Chua (código X8, bairro de Yen Nghia); área de Duoc (código X7, bairro de Duong Noi).

Os lotes de terreno a serem leiloados variam em área de 48,7 m² a 72,1 m², com preços iniciais entre 22,8 e 32,2 milhões de VND/m² e depósitos entre 221,9 milhões e 436,3 milhões de VND/lote. A finalidade do uso do solo é residencial urbano, e a forma de utilização é a concessão de terras pelo Estado mediante o pagamento de taxas de uso. O prazo de uso do solo é de longo prazo.

Destes, existem 17 lotes na área de Ha Khau, 1 lote na área de Dong Danh - Dong Coc, 1 lote na área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B), distrito de Phu Luong; 2 lotes na área de Sau Chua (X8), distrito de Yen Nghia e 6 lotes na área de Duoc (X7), distrito de Duong Noi.

Os investidores participantes do leilão realizarão votação direta em várias rodadas, de acordo com o método de lances crescentes. Os terrenos na área de Ha Khau serão leiloados em pelo menos 5 rodadas obrigatórias; na área de Dong Danh - Dong Coc, em 11 rodadas; na área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B), em 6 rodadas; na área de Sau Chua (X8), em 6 rodadas; e na área de Duoc (X7), em 7 rodadas.

O preço mínimo aplicado a terrenos e em leilões é de 10 milhões de VND/m².

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm