Leilão de terras da Soc Son com preço mais alto de 30 bilhões de VND/m2, então o depósito é dispensado

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Em 29 de novembro, o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Soc Son coordenou com o Centro de Leilões Conjuntos Thanh Xuan para leiloar 58 terrenos na vila de Dong Lai, comuna de Quang Tien, distrito de Soc Son.

Especificamente, na 5ª rodada, alguém lançou um lance de terreno de mais de 30 bilhões de VND/m², um preço sem precedentes. Muitos outros terrenos também foram licitados a preços altíssimos, em torno de 60 a 101 milhões de VND/m².

No entanto, na 6ª rodada — a rodada final —, eles pediram para não continuar com os lances. Essa pessoa chegou a escrever em letras garrafais no formulário de lances: "Estou com tanto medo! Por favor, retirem-se".

No final, apenas 22 dos 58 lotes foram arrematados, com preços variando de 32 a 50 milhões de VND/m². Todos aqueles que "gritaram" preços altos na 5ª rodada pediram para interromper os lances na 6ª rodada.

3 lotes de terra recebem 30 bilhões de VND/m2.

Um líder do Comitê Popular do Distrito de Soc Son disse que, quando o leilão de 58 lotes de terra chegou à 6ª rodada de lances, foi determinado que um grupo de clientes havia se comportado de forma "sabotadora". Consequentemente, muitas pessoas haviam pago preços altíssimos nas rodadas anteriores do leilão e, na 6ª rodada, pagaram 0 VND e não continuaram a participar do leilão.

Segundo o líder, mesmo destruído, o leilão continuará e esses lotes serão leiloados novamente pelo departamento em breve.

Sabe-se que os 22 lotes leiloados tiveram o menor preço vencedor de 17,4 milhões de VND/m2 e o maior de 101,4 milhões de VND/m2.

Os 58 terrenos leiloados hoje variam em tamanho de 90 a 224 metros quadrados, com um preço inicial de VND 2,4 milhões por metro quadrado. O leilão será realizado em formato de votação direta, com um mínimo de 5 rodadas de lances crescentes.

O depósito para cada leilão de terreno é igual a 20% do valor do terreno leiloado de acordo com o preço inicial, equivalente a um depósito que varia de 223 milhões de VND a quase 550 milhões de VND.

Anteriormente, em março de 2024, um leilão de terras em Hoai Duc foi cancelado devido a indícios de violações. Assim, na primeira rodada do leilão, 15/33 lotes de terra foram licitados por valores entre 100 e 180 milhões de VND/m², a partir de um preço inicial de apenas 57 a 62 milhões de VND/m².

Na segunda rodada, o cliente que pagou o maior preço não deu lance e foi deliberadamente desclassificado, criando condições para que o menor preço pago na primeira rodada vencesse o leilão. Considerando que o cliente apresentava indícios de violação das normas de leilões de imóveis, a comissão organizadora selou todos os documentos de registro do leilão e formulários de lances para serem remetidos à polícia para investigação e tratamento conforme as disposições legais.

Chau Anh

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