No dia 29 de novembro, o Centro de Desenvolvimento Agrícola do Distrito de Soc Son, em coordenação com o Centro de Leilões de Ações Conjuntas de Thanh Xuan, organizou um leilão de 58 lotes de terreno na vila de Dong Lai, comuna de Quang Tien, distrito de Soc Son.
Especificamente, na quinta rodada de licitação, alguns licitantes apresentaram propostas para terrenos superiores a 30 bilhões de VND/m², um preço sem precedentes. Muitos outros terrenos também receberam lances muito altos, variando de 60 a 101 milhões de VND/m².
No entanto, na sexta e última rodada, eles retiraram sua proposta. Um dos licitantes chegou a escrever em letras garrafais no formulário de proposta: "Estou com muito medo! Estou desistindo."
No final, apenas 22 dos 58 lotes foram leiloados com sucesso, com preços variando de 32 a 50 milhões de VND/m². Todos os que ofereceram os preços mais altos na 5ª rodada retiraram suas ofertas na 6ª rodada.
Três lotes de terreno foram oferecidos a 30 bilhões de VND por metro quadrado.
Segundo um líder do Comitê Popular do Distrito de Soc Son, quando o leilão de 58 lotes de terreno chegou à 6ª rodada de lances, constatou-se que um grupo de compradores havia praticado "sabotagem". Especificamente, muitas pessoas que haviam oferecido preços muito altos nas rodadas anteriores, na 6ª rodada, ofereceram 0 dong, desistindo do leilão.
Segundo este funcionário, apesar do cancelamento, o leilão continuará e esses lotes serão leiloados novamente pelas autoridades locais em breve.
Segundo informações, os 22 lotes que foram leiloados com sucesso tiveram lances vencedores que variaram de um mínimo de 17,4 milhões de VND/m² a um máximo de 101,4 milhões de VND/m².
Os 58 lotes de terreno que estão sendo leiloados hoje variam em tamanho de 90 a 224 metros quadrados, com preço inicial de 2,4 milhões de VND por metro quadrado. O leilão será realizado por meio de, no mínimo, cinco rodadas de lances diretos, utilizando um sistema de preço crescente.
O depósito para cada leilão de terreno é de 20% do preço inicial do terreno leiloado, o que equivale a um depósito que varia de 223 milhões de VND a quase 550 milhões de VND.
Anteriormente, em março de 2024, um leilão de terrenos em Hoai Duc foi cancelado devido a suspeitas de irregularidades. Especificamente, na primeira rodada do leilão, 15 dos 33 lotes de terreno foram arrematados por preços que variaram de 100 a 180 milhões de VND/m², um aumento em relação ao preço inicial de apenas 57 a 62 milhões de VND/m².
Posteriormente, na segunda rodada, o licitante com a oferta mais alta retirou deliberadamente seu lance, sendo intencionalmente desqualificado e permitindo que o licitante com a oferta mais baixa da primeira rodada vencesse o leilão. Reconhecendo isso como uma violação das normas do leilão, os organizadores lacraram todos os documentos de inscrição e comprovantes de lance e os encaminharam à polícia para investigação e medidas legais cabíveis.
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