O leilão de terrenos em Thanh Oai está chegando ao fim, e os "corretores" se reúnem para formar um "mercado de terrenos" onde vendem com uma diferença de até 1 bilhão de VND.

Às 16h30 desta tarde, 16 de novembro, um "mercado de terrenos" se formou bem em frente ao salão de leilões de terrenos de Thanh Oai. Treze dos 25 lotes de terreno já encontraram compradores e estão sendo anunciados com preços que variam de 100 a 1 bilhão de VND por metro quadrado.

Os resultados do leilão dos 25 lotes de Thanh Oai estão sendo gradualmente revelados. Às 16h30, embora o leilão ainda não tenha sido concluído, um movimentado "mercado de terrenos" se formou bem em frente à área do leilão.

O "mercado de terrenos" está acontecendo a todo vapor bem em frente ao salão de leilões. Foto: Phuong Thao

Segundo informações do repórter do Dan Viet, 13 dos 25 terrenos já encontraram donos e estão sendo vendidos por valores entre 100 milhões e 1 bilhão de VND por terreno.

O menor preço arrematado é de 45,3 milhões de VND/m² para o terreno de código 112 (terreno de esquina, ao lado de uma residência, com área de 157,1 m²), o que equivale a um valor total arrematado superior a 7,1 bilhões de VND. Por se tratar de um terreno de esquina, o preço arrematado é baixo, e por isso o Sr. Luong ( Phu Tho ), que alega ter ganho o lote, está vendendo-o por uma diferença de até 1 bilhão de VND.

No mesmo local, o terreno de código 113, cujo preço vencedor era de 50,3 milhões de VND/m², está sendo vendido atualmente por uma diferença de 800 milhões de VND.

Além disso, outros lotes com preços vencedores a partir de 60,3 milhões de VND/m² estão sendo anunciados com uma diferença de 100 a 200 milhões de VND por lote.

A diferença de preço está sendo repassada pelos corretores no "mercado de terrenos". Foto: Phuong Thao

O Sr. T. (o homem usando um chapéu cônico verde) é uma pessoa que deseja comprar um terreno e foi recebido calorosamente pelos corretores imobiliários, que disseram que, se ele vendesse imediatamente, haveria incentivos. Foto: Phuong Thao

Existem corretores que anunciam uma diferença de 200 milhões de VND e transferem imediatamente o terreno por 150 milhões de VND por lote. Foto: Phuong Thao

Não apenas nas imediações do local do leilão de terrenos, mas também nas bancas das corretoras imobiliárias próximas a esses lotes, o movimento é extremamente intenso.

Assim como a Sra. Hai, corretora de imóveis no distrito de Thanh Oai, quando o leilão ainda não havia terminado, ela ofereceu com entusiasmo terrenos muito procurados com uma diferença de preço de "apenas" 700 milhões de VND.

Até o momento, embora o leilão do terreno ainda não tenha sido concluído, os corretores de imóveis já estão comemorando. O motivo é simples: quanto menor o preço final, maior a diferença e, consequentemente, maior o lucro.

Algumas pessoas até dizem em tom de brincadeira: "Você pode ganhar centenas de milhões em apenas 3 passos."

Atualizado às 17h, o leilão de terrenos em Thanh Oai está em sua 10ª rodada, com o menor preço arrematado de 45,3 milhões de VND/m² e o maior preço arrematado de 80,3 milhões de VND/m².

O terreno de código 93 foi anunciado com uma diferença de 1 bilhão de VND, mas após 7 dias da transferência, o preço foi "reduzido drasticamente" para 700 milhões de VND por lote. Foto: Phuong Thao

Vista panorâmica de 25 lotes de terreno nas áreas de Man Ca, Man Cong e Ma Man Trong, vila de Van Quan, comuna de Do Dong, distrito de Thanh Oai. Foto: Phuong Thao

Fonte: https://danviet.vn/ha-noi-dau-gia-dat-thanh-oai-dang-dan-ket-thuc-co-tu-thanh-cho-dat-rao-ban-chenh-ca-1-ty-dong-20241116171053472.htm