O distrito de Thanh Oai inicia leilão de terrenos onde o preço chegou a atingir 100 milhões de VND/m².

O distrito de Thanh Oai ( Hanói ) é o local onde começaram os leilões noturnos, com preços vencedores que chegam a centenas de milhões de VND por metro quadrado. Em breve, essa localidade abrirá um leilão no mesmo lugar onde grupos e associações inflacionaram os preços e abandonaram os terrenos.

O distrito de Thanh Oai inicia leilão de terrenos onde o preço chegou a atingir 100 milhões de VND/m².

O distrito de Thanh Oai (Hanói) é o local onde começaram os leilões noturnos, com preços vencedores que chegam a centenas de milhões de VND por metro quadrado. Em breve, essa localidade realizará um leilão no mesmo lugar onde grupos e associações inflacionaram os preços e abandonaram os terrenos.

A Vietnam Auction Joint Stock Company acaba de anunciar o leilão dos direitos de uso da terra para 54 lotes de terreno em Alley Ba, vila de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai (Hanói).

Assim, 54 lotes de terreno foram divididos em três grupos de acordo com o preço inicial. O primeiro grupo consiste em 6 lotes com preço inicial de 16,3 milhões de VND/m². O segundo grupo consiste em 24 lotes com preço inicial de 15,6 milhões de VND/m². O terceiro grupo consiste em 24 lotes com preço inicial de 10,9 milhões de VND/m².

Com uma área de 60 a 85 m², os lotes de terreno colocados à venda terão um preço inicial que varia de 656 milhões a 1,3 bilhão de VND. O depósito correspondente será de cerca de 130 a 265 milhões de VND por lote.

Notavelmente, em vez de um leilão com várias rodadas como nas sessões anteriores, desta vez o leilão será realizado em formato de votação secreta direta em rodada única. O leilão está agendado para o dia 1º de março no Ginásio Distrital de Thanh Oai.

Imagem do terreno arrematado por 100,5 milhões de VND/m² na comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai. Foto: Tam Phuc Real Estate.

Anteriormente, em 10 de agosto de 2024, também na área de Ngo Ba, vila de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai, foi realizado um leilão de 68 lotes de terreno. Os lotes têm uma área de 60 a 85 m², com preços iniciais variando de 8,6 a 12,5 milhões de VND/m².

O que tem agitado a opinião pública é o preço de arrematação dos terrenos. O terreno de esquina alcançou o preço mais alto, chegando a 100,5 milhões de VND/m², oito vezes superior ao preço inicial. Os demais terrenos também apresentaram preços de arrematação igualmente elevados, variando de 63 a 80 milhões de VND/m², de cinco a seis vezes maiores que o preço inicial. Esses valores são inéditos no mercado imobiliário do distrito de Thanh Oai.

No entanto, quando chegou o prazo de pagamento, apenas 13 dos 68 lotes foram pagos integralmente. O lote com o preço vencedor de 100,5 milhões de VND/m², juntamente com muitos outros lotes de alto valor, foram todos perdidos. Os leilões subsequentes no distrito de Thanh Oai registraram continuamente preços vencedores e menor participação cada vez mais baixos.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html