Distrito de Thanh Oai abre leilão de terras em local onde o preço foi elevado para 100 milhões de VND/m2

O distrito de Thanh Oai ( Hanói ) é o local onde começaram os leilões noturnos com prêmios vencedores que chegam a centenas de milhões de VND por metro quadrado. Em breve, esta localidade realizará um leilão no mesmo local onde grupos e associações inflacionaram os preços e abandonaram os depósitos.

Distrito de Thanh Oai abre leilão de terras em local onde o preço foi elevado para 100 milhões de VND/m2

O distrito de Thanh Oai (Hanói) é o local onde começaram os leilões noturnos com prêmios vencedores que chegam a centenas de milhões de VND por metro quadrado. Em breve, a localidade realizará um leilão no mesmo local onde grupos e associações inflacionaram os preços e abandonaram os depósitos.

A Vietnam Auction Joint Stock Company acaba de anunciar o leilão de direitos de uso de terra para 54 lotes de terra na área de Ngo Ba, vila de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai (Hanói).

Assim, os 54 terrenos são divididos em três grupos de acordo com o preço inicial. O primeiro grupo é composto por 6 terrenos com preço inicial de 16,3 milhões de VND/m². O segundo grupo é composto por 24 terrenos com preço inicial de 15,6 milhões de VND/m². O terceiro grupo é composto por 24 terrenos com preço inicial de 10,9 milhões de VND/m².

Com uma área de 60 a 85 m², os terrenos colocados à venda terão um preço inicial entre 656 milhões e 1,3 bilhão de VND. O depósito correspondente será em torno de 130 a 265 milhões de VND por lote.

Notavelmente, em vez de um leilão de várias rodadas como nas sessões anteriores, desta vez o leilão será realizado por votação direta e secreta em uma única rodada. O leilão está programado para ocorrer em 1º de março no Ginásio Distrital de Thanh Oai.

Imagem do terreno vencedor da licitação de 100,5 milhões de VND/m² na comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai. Foto: Tam Phuc Real Estate.

Anteriormente, em 10 de agosto de 2024, também na área de Ngo Ba, vila de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, o distrito de Thanh Oai organizou um leilão de 68 lotes de terra. Os lotes têm uma área de 60 a 85 m², com preços iniciais entre 8,6 e 12,5 milhões/m².

O que tem agitado a opinião pública é o preço de venda dos terrenos. O lote de esquina tem o maior preço de venda, chegando a 100,5 milhões de VND/m², 8 vezes superior ao preço inicial. Os outros lotes têm preços de venda igualmente altos, variando de 63 a 80 milhões de VND/m², 5 a 6,4 vezes superior ao preço inicial. Esses são números sem precedentes para o mercado imobiliário no distrito de Thanh Oai.

No entanto, quando o prazo de pagamento chegou, apenas 13 dos 68 lotes foram pagos integralmente. O lote com o prêmio vencedor de 100,5 milhões de VND/m², juntamente com muitos outros lotes de alto valor, foram todos perdidos. Leilões subsequentes no distrito de Thanh Oai registraram uma queda contínua nos prêmios vencedores e no número de participantes.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html