Distrito de Thanh Oai abre leilão de terras cujo preço chegou a 100 milhões de VND/m2

O distrito de Thanh Oai ( Hanói ) é o local onde começaram os leilões noturnos com prêmios vencedores que chegam a centenas de milhões de VND por metro quadrado. Em breve, a localidade abrirá um leilão no mesmo local onde grupos e associações inflacionaram os preços e abandonaram os depósitos.

Distrito de Thanh Oai abre leilão de terras cujo preço chegou a 100 milhões de VND/m2

O distrito de Thanh Oai (Hanói) é o local onde começaram os leilões noturnos com prêmios vencedores que chegam a centenas de milhões de VND por metro quadrado. Em breve, a localidade realizará um leilão no mesmo local onde grupos e associações inflacionaram os preços e abandonaram os depósitos.

A Vietnam Auction Joint Stock Company acaba de anunciar o leilão de direitos de uso de terra para 54 lotes de terra em Alley Ba, vila de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai (Hanói).

Assim, 54 lotes de terreno são divididos em três grupos de acordo com o preço inicial. O primeiro grupo é composto por 6 lotes com preço inicial de 16,3 milhões de VND/m². O segundo grupo é composto por 24 lotes com preço inicial de 15,6 milhões de VND/m². O terceiro grupo é composto por 24 lotes com preço inicial de 10,9 milhões de VND/m².

Com uma área de 60 a 85 m², os terrenos colocados à venda terão um preço inicial entre 656 milhões e 1,3 bilhão de VND. O depósito correspondente será em torno de 130 a 265 milhões de VND por lote.

Em vez de um leilão de várias rodadas como nas sessões anteriores, desta vez o leilão será realizado em uma única rodada por votação direta e secreta. O leilão está programado para ocorrer em 1º de março no Ginásio Distrital de Thanh Oai.

Imagem do terreno vencedor da licitação de 100,5 milhões de VND/m² na comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai. Foto: Tam Phuc Real Estate.

Anteriormente, em 10 de agosto de 2024, também na área de Ngo Ba, vila de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, o distrito de Thanh Oai realizou um leilão de 68 lotes de terra. Os lotes têm uma área de 60 a 85 m², com preços iniciais variando de 8,6 a 12,5 milhões/m².

O que tem agitado a opinião pública é o preço de venda dos terrenos. O terreno de esquina tem o maior preço de venda, chegando a 100,5 milhões de VND/m², 8 vezes superior ao preço inicial. Os outros terrenos têm preços de venda igualmente altos, variando de 63 a 80 milhões de VND/m², 5 a 6,4 vezes superior ao preço inicial. Esses são números sem precedentes para o mercado imobiliário no distrito de Thanh Oai.

No entanto, quando chegou o prazo de pagamento, apenas 13 dos 68 lotes foram pagos integralmente. O lote com o prêmio vencedor de 100,5 milhões de VND/m², juntamente com muitos outros lotes de alto valor, foram todos perdidos. Leilões subsequentes no distrito de Thanh Oai registraram continuamente prêmios vencedores mais baixos e menor participação.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html