Proposta para mudar de "pré-inspeção" para "pós-inspeção" na construção civil.

Na manhã de 6 de novembro, durante a discussão no Grupo sobre o projeto de Lei da Construção (alterada), os delegados propuseram uma série de soluções para aperfeiçoar o quadro legal na implementação do regulamento sobre a isenção de licenças de construção.

Os delegados concordaram com a proposta de eliminar o procedimento de avaliação de projeto implementado após o projeto básico, alterando-o de "pré-inspeção" para "pós-inspeção". Os delegados afirmaram que essa mudança dá ao investidor a iniciativa na avaliação e no controle dos projetos técnicos e dos desenhos de construção, reduzindo a necessidade de intermediários. No entanto, um mecanismo de controle de qualidade do projeto é necessário para evitar riscos.

O Sr. Ha Sy Dong, Delegado da Assembleia Nacional da província de Quang Tri , expressou a seguinte opinião: "A preocupação reside na garantia da qualidade do projeto técnico quando não há mais avaliação e o investidor pode não ter capacidade para realizar essa autoavaliação, especialmente em projetos de grande escala. Sugiro que a comissão de redação considere a inclusão de um mecanismo de controle no momento da avaliação do projeto pelo investidor, principalmente em projetos de grande escala com técnicas complexas, exigindo que o investidor contrate uma empresa de consultoria com capacidade de avaliação suficiente."

Além do reforço da fiscalização pós-obra, os delegados sugeriram que é necessário estudar a isenção de alvarás de construção em áreas com planejamento urbano bem definido.

"Já possuímos um sistema de tecnologia da informação para monitorar as atividades de construção em tempo real, então podemos passar de uma pré-inspeção para uma pós-inspeção e, talvez, estipular apenas que alguns tipos de construção precisam de licença, enquanto outros não. Atualmente, estamos estipulando que alguns tipos de construção não precisam de licença, enquanto todos os outros precisam", propôs o Sr. Pham Trong Nghia, Delegado da Assembleia Nacional da província de Lang Son .

O Sr. Huynh Thanh Chung, Delegado da Assembleia Nacional da província de Dong Nai , comentou: "Em relação à estrutura da lei, quero definir especificamente vários modelos diferentes. Embora isso torne a gestão mais complexa, a lei é clara e atribui responsabilidade ao governo municipal, especificando até que ponto ele deve ser responsabilizado nessa questão e quais diretrizes e critérios devem ser estabelecidos. Acredito que será muito melhor se isso demonstrar a transparência do governo local nesse nível."

Durante a sessão de discussão, alguns participantes também observaram que é necessário considerar a possibilidade de expandir demais esse tema. Como o planejamento atual não é padronizado, uma expansão excessiva, em um contexto de capacidade insuficiente após a auditoria, levará a dificuldades no enfrentamento das consequências.

Fonte: https://vtv.vn/de-xuat-chuyen-tu-tien-kiem-sang-hau-kiem-trong-xay-dung-100251106203231485.htm