Nova proposta do Ministério da Construção pode ajudar a emitir o certificado de vistoria predial em apenas 2 dias.

Em um documento enviado ao Gabinete do Governo , os Ministérios dos Recursos Naturais e Meio Ambiente, das Finanças, da Justiça e da Segurança Pública, para comentários sobre a política de integração das plataformas de negociação de direitos de uso da terra com as plataformas de negociação de imóveis nos centros de atendimento ao público sob a responsabilidade dos Comitês Populares provinciais, o Ministério da Construção afirmou que essa integração ajudará a realizar simultaneamente os processos de negociação e concessão de direitos de uso da terra e de habitação, reduzindo os procedimentos administrativos, o tempo necessário para a execução dos procedimentos e os custos para pessoas e empresas.

De acordo com a proposta do Ministério da Construção , os centros provinciais de transações imobiliárias e de direitos de uso do solo têm três tarefas principais: gerir as transações imobiliárias, gerir a cobrança de impostos e conceder certificados de direitos de uso do solo e da habitação.

Proposta para a criação de um centro de transações imobiliárias e de direitos de uso da terra sob a responsabilidade do Comitê Popular Provincial. (Foto ilustrativa).

O Centro será uma unidade de serviço público subordinada ao Comitê Popular Provincial ou Municipal ou ao Departamento de Construção, com selo próprio para desempenhar as tarefas e atribuições designadas, sujeita à direção e gestão do Comitê Popular Provincial ou Municipal em termos de organização e funcionamento e à orientação profissional das agências estatais competentes relevantes.

O centro provincial de transações imobiliárias e de direitos de uso da terra opera sob um mecanismo de balcão único, aumentando o uso de sistemas de tecnologia 4.0 e criando condições convenientes para pessoas e empresas.

Após o vendedor e o comprador chegarem a um acordo sobre a compra e venda e concluírem os procedimentos para a preparação dos documentos para a assinatura do contrato de compra e venda, de acordo com as disposições legais, ambas as partes acessam o portal eletrônico de informações do centro, preenchem as informações relevantes sobre a compra do imóvel, enviam uma solicitação online para os procedimentos de alteração de nome, e as três autoridades competentes processarão e revisarão a solicitação online, de acordo com as funções de cada órgão.

Após dois dias úteis da conclusão da análise e quando o comprador receber a mensagem de aprovação, poderá ser agendada uma visita ao centro para receber o certificado de propriedade do imóvel.

Segundo o Ministério da Construção, a criação de um centro de transações imobiliárias gerido pelo Estado será uma solução eficaz para inovar o funcionamento do mercado imobiliário.

Ao mesmo tempo, serve de base para o desenvolvimento, aplicação e gestão de transações imobiliárias em conformidade com a realidade, reduzindo os procedimentos administrativos, o tempo e os custos de implementação para pessoas e empresas, promovendo o desenvolvimento de sistemas industriais digitais e atendendo aos requisitos de complementação e aperfeiçoamento das regulamentações para garantir a publicidade e a transparência do mercado.

Os centros provinciais de transações imobiliárias e os centros de transações de direitos de uso da terra integrarão um sistema síncrono de dados imobiliários, incluindo informações sobre habitação, mercado imobiliário, dados fundiários e dados fiscais, criando uma base para propor mecanismos de políticas aprimoradas que promovam o desenvolvimento saudável e estável do mercado imobiliário.

Este é também o ponto central para receber e coordenar a gestão de transações imobiliárias, arrendamentos com opção de compra, transações de direitos de uso do solo e concessão de certificados de direitos de uso do solo e ativos vinculados à terra, prestando assessoria durante todo o processo de transação.

Ngoc Vy

Fonte: https://vtc.vn/de-xuat-moi-cua-bo-xay-dung-co-the-giup-cap-so-do-chi-trong-2-ngay-ar827653.html