Nova proposta do Ministério da Construção pode ajudar a emitir livros vermelhos em apenas 2 dias

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Em um documento enviado ao Gabinete do Governo , aos Ministérios dos Recursos Naturais e Meio Ambiente, Finanças, Justiça e Segurança Pública para comentários sobre a política de integração de pregões de direitos de uso da terra com pregões de imóveis em centros de serviços públicos sob os Comitês Populares provinciais, o Ministério da Construção disse que essa integração ajudará o processo de negociação e concessão de direitos de uso da terra e moradia a ser realizado simultaneamente, reduzindo procedimentos administrativos, reduzindo o tempo para a execução de procedimentos e reduzindo custos para pessoas e empresas.

De acordo com a proposta do Ministério da Construção , os centros provinciais de transações imobiliárias e de direitos de uso da terra têm três tarefas principais: gerenciar transações imobiliárias, gerenciar a arrecadação de impostos e conceder certificados de direitos de uso da terra e da habitação.

Proposta para estabelecer um centro de transações de direitos imobiliários e de uso da terra sob o Comitê Popular Provincial. (Foto ilustrativa).

O Centro será uma unidade de serviço público subordinada ao Comitê Popular Provincial ou Municipal ou ao Departamento de Construção, com selo próprio para executar tarefas e poderes atribuídos, sujeito à direção e gestão do Comitê Popular Provincial ou Municipal em termos de organização e operação e orientação profissional das agências estaduais competentes relevantes.

O centro provincial de transações imobiliárias e de direitos de uso da terra opera sob um mecanismo de balcão único, aumentando o uso de sistemas de tecnologia 4.0 e criando condições convenientes para pessoas e empresas.

Após o vendedor e o comprador chegarem a um acordo sobre a venda e compra e concluírem os procedimentos de preparação de documentos para assinar o contrato de venda e compra de acordo com as disposições da lei, as duas partes acessam o site do portal de informações eletrônicas do centro, preenchem as informações relevantes sobre a compra da casa, enviam uma solicitação para procedimentos de mudança de nome on-line, e as três autoridades competentes processarão o pedido on-line e o analisarão de acordo com as funções de cada agência.

Após dois dias úteis da conclusão da análise e quando o comprador receber a mensagem de aprovação, será possível agendar uma visita ao centro para receber o certificado de propriedade do imóvel.

De acordo com o Ministério da Construção, a criação de um centro de transações imobiliárias administrado pelo estado será uma solução eficaz para inovar a maneira como o mercado imobiliário opera.

Ao mesmo tempo, é a base para desenvolver, aplicar e gerenciar transações imobiliárias de acordo com a realidade, reduzindo procedimentos administrativos, reduzindo o tempo e os custos de implementação para pessoas e empresas, promovendo o desenvolvimento de sistemas industriais digitais, atendendo às exigências de complementar e aperfeiçoar regulamentações para garantir publicidade e transparência do mercado.

Os centros provinciais de transações imobiliárias e os centros de transações de direitos de uso da terra integrarão um sistema síncrono de dados imobiliários, incluindo informações sobre moradia, mercado imobiliário, dados de terras e dados fiscais, criando uma base para propor mecanismos de políticas aperfeiçoados para promover o desenvolvimento saudável e estável do mercado imobiliário.

Este também é o ponto focal para receber e coordenar a gestão de transações imobiliárias, arrendamento mercantil de imóveis, transações de direitos de uso da terra e concessão de certificados de direitos de uso da terra e bens vinculados à terra, prestando consultoria durante todo o processo de transação.

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