O ponto de check-in "paradise garden" em Phu Quoc pode ser desbloqueado?

Kinhtedothi - O Sr. Tran Van Luong alugou 30.000 metros quadrados de terreno e investiu dezenas de bilhões de VND para construir um jardim ornamental seguindo um modelo de uso múltiplo do solo. No entanto, a construção enfrenta obstáculos.

Embeleze o deserto

O Sr. Tran Van Luong (residente do Distrito 12, Cidade de Ho Chi Minh) compartilhou que, ao implementar as políticas do Partido e do Estado sobre desenvolvimento econômico , especialmente investimentos e desenvolvimento de negócios no setor privado; com especial afeição pela "Ilha das Pérolas" Phu Quoc, ele pesquisou e percebeu o potencial e as vantagens da localidade no desenvolvimento do ecoturismo e, especialmente, pontos de check-in para jovens.

Após pesquisar o terreno e aprender cuidadosamente sobre os tipos de serviços de check-in para jovens, o Sr. Luong tomou emprestado capital de investimento para alugar 42 lotes de terra (cerca de 3 hectares) na área da colina de Dien Tien (bairro de Duong Dong, cidade de Phu Quoc, Kien Giang ), para investir em negócios de turismo.

Da terra abandonada, o Sr. Luong gastou dezenas de bilhões de dongs para transformá-la em um lindo "jardim paradisíaco".

“Toda a área de terra mencionada acima é de propriedade do Sr. Le Trong Dai, incluindo 42 lotes de terra adjacentes, dos quais 300 ^metros quadrados são terras urbanas, o restante é terra agrícola , nenhuma terra florestal, todos são planejados como terras urbanas”, disse o Sr. Luong.

Para concretizar a ideia acima, o Sr. Luong investiu esforço e dinheiro na construção de itens como: um portão de boas-vindas artístico, uma ponte fotográfica, casas temporárias de bambu e palha (bangalôs) para exposição e um sistema paisagístico natural harmonioso. Todas as obras são construídas com materiais leves, desmontáveis ​​e que não afetam a qualidade do solo. Em particular, o solo é reforçado com o empilhamento de pedras naturais para criar taludes antideslizantes, protegendo o meio ambiente e melhorando a paisagem.

Esses projetos não são apenas itens comerciais, mas também obras de arte, a paixão do Sr. Luong e de muitos outros artesãos. Este é considerado um "jardim paradisíaco" em miniatura, um produto único que carrega consigo o conto de fadas da cultura vietnamita e se combina com um espaço moderno de estilo europeu, criando uma forte impressão nos visitantes.

Necessidade de avaliação objetiva e abrangente

O Sr. Luong afirmou que, quando seu jardim estava quase concluído e pronto para ser colocado em operação, enfrentou problemas legais. As autoridades locais alegaram que ele construiu ilegalmente e utilizou o terreno para fins indevidos, destruindo-o, pois o terreno tinha apenas 300 ^metros quadrados de área residencial, sendo o restante terreno agrícola parte do planejamento do Projeto Residencial e Turístico da Colina Dien Tien, investido pela Ngoi Sao Duong Dong Company Limited.

Em 17 de dezembro de 2024, o Gabinete do Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc anunciou a conclusão de Nguyen Le Toan, vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc, sobre a revisão dos registros de tratamento de violações administrativas na terra do Sr. Le Trong Dai (a terra que o Sr. Luong alugou como jardim - PV).

Assim, o vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc solicitou a criação de um arquivo para lidar com violações relacionadas ao investimento na construção de um jardim na terra para culturas perenes do Sr. Le Trong Dai; revisando o arquivo anterior, a Polícia da Cidade de Phu Quoc concluiu que não havia base para processar a conversão do propósito de uso da terra do Sr. Le Trong Dai (construção de uma casa na terra para culturas perenes).

“Durante o processo de pesquisa, descobri que este projeto está “suspenso” há muitos anos, sem ser implementado. Enquanto isso, os usuários da terra que desejam fazer negócios honestos e contribuir de forma prática para a sociedade não estão autorizados a usar a terra, que está abandonada, um desperdício extremamente doloroso. Além disso, descobri que, de acordo com as disposições da Cláusula 1, Artigo 99 do Decreto 102/2024/ND-CP do Governo, que orienta a implementação da Lei de Terras de 2024, os usuários da terra estão autorizados a usar a terra para múltiplos fins. Além de usá-la para moradia e plantio de árvores perenes, também estão autorizados a usá-la para serviços comerciais, desde que não exceda 50% da área total”, compartilhou o Sr. Luong.

O Sr. Luong acrescentou que preparou um plano para o uso polivalente do solo e o enviou ao Comitê do Partido e ao Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc para obter permissão para o uso do solo polivalente. O jardim receberá investimentos para o plantio de flores, plantas ornamentais e outras plantas de alto valor econômico.

Todos os projetos de investimento para a construção do jardim estão mencionados no meu plano de uso do solo multiuso, aumentando o valor do uso do solo, sem destruição de terras aqui. Também os enviei às autoridades locais. Mesmo durante o processo de investimento para a construção do jardim, enviei regularmente relatórios de uso do solo ao Comitê Popular do Distrito de Duong Dong e ao Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc.

Em 12 de agosto de 2024, o Gabinete do Comitê do Partido da Cidade de Phu Quoc enviou um documento ao Comitê Permanente do Comitê Popular da Cidade, transmitindo a orientação do Secretário do Comitê do Partido da Cidade. O documento incluía a designação do Comitê Permanente do Comitê Popular da Cidade para analisar e resolver a questão de acordo com sua autoridade e responder às partes envolvidas. Ao mesmo tempo, os resultados foram relatados ao Comitê Permanente do Comitê do Partido da Cidade. "Até o momento, não recebi nenhuma resposta", disse o Sr. Luong.

Com o projeto de construção criando um ponto de check-in turístico que atrai visitantes à Ilha das Pérolas, o governo local e as agências relevantes precisam considerar as propostas do Sr. Luong de forma objetiva e abrangente. A partir daí, encontrar uma solução razoável para que o jardim de check-in opere de acordo com a lei, tanto para evitar o desperdício de terras abandonadas quanto para estimular o desenvolvimento turístico, contribuindo para o desenvolvimento geral da cidade de Phu Quoc.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/diem-check-in-vuon-dia-dang-tai-phu-quoc-co-the-duoc-go-vuong.html