O ponto de check-in "paradise garden" em Phu Quoc pode ser desbloqueado?

Kinhtedothi - O Sr. Tran Van Luong alugou 30.000 metros quadrados de terra e investiu dezenas de bilhões de dongs para construir um jardim ornamental seguindo um modelo de uso múltiplo do solo. No entanto, a construção enfrenta obstáculos.

Embelezar terrenos abandonados

O Sr. Tran Van Luong (residente no Distrito 12, Cidade de Ho Chi Minh) compartilhou que, ao implementar as políticas do Partido e do Estado sobre desenvolvimento econômico , especialmente investimentos e desenvolvimento de negócios no setor privado; com especial afeição pela "Ilha das Pérolas" Phu Quoc, ele pesquisou e percebeu o potencial e as vantagens da localidade no desenvolvimento do ecoturismo e, especialmente, pontos de check-in para jovens.

Após pesquisar o terreno e aprender cuidadosamente sobre os tipos de serviços de check-in para jovens, o Sr. Luong tomou emprestado capital de investimento para alugar 42 lotes de terra (cerca de 3 hectares) na área da colina de Dien Tien (bairro de Duong Dong, cidade de Phu Quoc, Kien Giang ), para investir em negócios de turismo.

Da terra abandonada, o Sr. Luong gastou dezenas de bilhões de dongs para transformá-la em um lindo "jardim paradisíaco".

“Toda a área de terra mencionada acima é de propriedade do Sr. Le Trong Dai, incluindo 42 lotes de terra adjacentes, dos quais 300 ^metros quadrados são terras urbanas, o restante são terras agrícolas , nenhuma terra florestal, todas planejadas como terras residenciais urbanas”, disse o Sr. Luong.

Para concretizar a ideia acima, o Sr. Luong investiu esforço e dinheiro na construção de itens como: um portão de boas-vindas artístico, uma ponte fotográfica, casas temporárias de bambu e palha (bangalôs) para exposição e um sistema paisagístico natural harmonioso. Todas as obras são construídas com materiais leves, desmontáveis ​​e que não afetam a qualidade do solo. Em particular, o solo é reforçado com o empilhamento de pedras naturais para criar taludes antideslizamentos, protegendo o meio ambiente e melhorando a paisagem.

Esses projetos não são apenas projetos comerciais, mas também obras de arte, a paixão do Sr. Luong e de muitos outros artesãos. Este é considerado um "jardim paradisíaco" em miniatura, um produto único que carrega consigo o conto de fadas da cultura vietnamita e se combina com um espaço moderno de estilo europeu, criando uma forte impressão nos visitantes.

Necessidade de avaliação objetiva e abrangente

O Sr. Luong disse que, quando seu jardim estava quase concluído e pronto para ser colocado em operação, ele enfrentou problemas legais. As autoridades locais alegaram que ele construiu ilegalmente e utilizou o terreno para fins indevidos, destruindo-o, pois o terreno tinha apenas 300 ^metros quadrados de área residencial, sendo o restante terra agrícola e parte do planejamento do Projeto Residencial e Turístico da Colina Dien Tien, investido pela Ngoi Sao Duong Dong Company Limited.

Em 17 de dezembro de 2024, o Gabinete do Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc anunciou a conclusão de Nguyen Le Toan, vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc, sobre a revisão dos registros de tratamento de violações administrativas na terra do Sr. Le Trong Dai (a terra que o Sr. Luong alugou para fazer um jardim - PV).

Assim, o vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc solicitou a criação de um arquivo para lidar com violações relacionadas ao investimento na construção de um jardim na terra para culturas perenes do Sr. Le Trong Dai; revisando o arquivo anterior, a Polícia da Cidade de Phu Quoc concluiu que não havia base para processar a conversão do propósito de uso da terra do Sr. Le Trong Dai (construção de uma casa na terra para culturas perenes).

“Através do processo de pesquisa, descobri que este projeto está “suspenso” há muitos anos, sem ser implementado. Enquanto isso, os usuários da terra que desejam fazer negócios honestos e contribuir de forma prática para a sociedade não estão autorizados a utilizá-la, a terra está abandonada, um desperdício doloroso. Além disso, descobri que, de acordo com as disposições da Cláusula 1, Artigo 99 do Decreto 102/2024/ND-CP do Governo, que orienta a implementação da Lei de Terras de 2024, os usuários da terra estão autorizados a usar a terra para múltiplos fins. Além de usá-la para habitação e plantio de árvores perenes, eles também estão autorizados a usá-la para serviços comerciais, mas não excedendo 50% da área total”, compartilhou o Sr. Luong.

O Sr. Luong acrescentou que preparou um plano para o uso polivalente do solo e o enviou ao Comitê do Partido e ao Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc para solicitar permissão para o uso polivalente do solo. O jardim será destinado ao cultivo de flores, plantas ornamentais e outras plantas de alto valor econômico.

Todos os projetos de investimento para a construção do jardim estão mencionados no meu plano de uso do solo multiuso, aumentando o valor do uso do solo, sem destruição de terras aqui. Também os enviei às autoridades locais. Mesmo durante o processo de investimento para a construção do jardim, enviei regularmente relatórios de uso do solo ao Comitê Popular do Distrito de Duong Dong e ao Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc.

Em 12 de agosto de 2024, o Gabinete do Comitê do Partido da Cidade de Phu Quoc enviou um documento ao Comitê Permanente do Comitê Popular da Cidade, transmitindo a orientação do Secretário do Comitê do Partido da Cidade. O documento incluía a atribuição ao Comitê Permanente do Comitê Popular da Cidade de analisar e resolver a questão de acordo com sua autoridade e responder às partes. Ao mesmo tempo, os resultados foram relatados ao Comitê Permanente do Comitê do Partido da Cidade. "Até o momento, não recebi nenhuma resposta", disse o Sr. Luong.

Com o projeto de construção criando um ponto de check-in turístico que atrai visitantes à Ilha das Pérolas, o governo local e as agências relevantes precisam considerar as propostas do Sr. Luong de forma objetiva e abrangente. A partir daí, encontrar uma solução razoável para que o jardim de check-in opere de acordo com a lei, tanto para evitar o desperdício de terras abandonadas quanto para estimular o desenvolvimento turístico, contribuindo para o desenvolvimento geral da cidade de Phu Quoc.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/diem-check-in-vuon-dia-dang-tai-phu-quoc-co-the-duoc-go-vuong.html