Novos desenvolvimentos no mercado imobiliário de resorts

De acordo com informações da Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã, o mercado imobiliário de resorts continuou a se recuperar "lenta, mas seguramente" no primeiro trimestre.

Assim, os investidores encontraram novas direções para projetos e a demanda por investimentos se recuperou. A oferta de imóveis para turismo e resorts continuou a melhorar, com 950 novos produtos à venda, 2,4 vezes maior que no trimestre anterior e quase 3 vezes maior que no mesmo período de 2024, embora tenha sido de apenas 18% do mesmo período de 2022.

Os projetos recém-lançados foram absorvidos relativamente bem, com uma taxa de 51%, o equivalente a mais de 400 transações.

O Sr. Dang Quoc Viet, Diretor Geral da Smartland Company, especializada na venda de produtos imobiliários de resorts de alto padrão, disse que, embora a recuperação não tenha sido tão forte quanto nos anos anteriores à pandemia, os atuais projetos imobiliários de resorts receberam grandes investimentos, com foco em profundidade, de investidores respeitáveis com sólida situação jurídica.

Em particular, projetos próximos ao centro da Cidade de Ho Chi Minh e com elementos de fusões entre províncias e cidades, como o projeto Ixora Ho Tram ou Blanca City na Cidade de Vung Tau.

"O Vietnã me deixou com a impressão de um Sudeste Asiático em miniatura, onde os turistas podem aproveitar todas as experiências de viagem graças às suas paisagens diversas.

"Juntamente com a hospitalidade do povo e as características culturais e culinárias únicas, tudo isso representa potencial para o desenvolvimento do turismo sustentável. Portanto, o Vietnã é um mercado promissor para investidores em turismo e imóveis turísticos", comentou o Sr. David Jackson, Diretor Geral da Aviskn Young Vietnam.

Diễn biến mới ở thị trường bất động sản nghỉ dưỡng - Ảnh 2. — Projetos imobiliários de resorts costeiros atraem clientes

No entanto, de acordo com o Sr. David Jackson, o setor imobiliário de resorts ainda enfrenta alguns "gargalos". Especificamente, apesar de contar com um planejamento espacial marítimo e um arcabouço jurídico, as regulamentações relacionadas a certificados de direito de uso da terra, termos de arrendamento de terras, licenciamento de investimentos e proteção ambiental ainda são complexas.

Por outro lado, a infraestrutura de transporte e os serviços públicos não se desenvolveram em sincronia. Embora a infraestrutura da aviação tenha melhorado significativamente e haja muitos novos voos diretos, o sistema de infraestrutura rodoviária inter-regional e interprovincial não está realmente bem conectado.

Isso afeta a acessibilidade e a experiência do visitante, especialmente durante a alta temporada ou quando o tempo está ruim.

Fonte: https://nld.com.vn/dien-bien-moi-o-thi-truong-bat-dong-san-nghi-duong-196250622141734279.htm