Ajustando o planejamento do uso do solo nos distritos

TPO - O Comitê Popular de Hanói acaba de emitir decisões para ajustar o planejamento dos quarteirões urbanísticos nos distritos de Thanh Xuan, Long Bien e Dan Phuong.

Assim sendo, o Comitê Popular de Hanói emitiu uma decisão aprovando o ajuste local do plano de zoneamento urbano H2-3, escala 1/2000, em parte do bloco de planejamento C2-CQ2 no bairro de Khuong Dinh (distrito de Thanh Xuan).

A área de ajuste do planejamento local tem como limite noroeste o Comitê Popular do Bairro Khuong Dinh, o Grupo Artístico Militar da Região Militar 2 e a área residencial existente; os demais lados fazem fronteira com a via de planejamento. A área total do terreno para o estudo de ajuste do planejamento é de aproximadamente 1,26 ha.

Antes da alteração, o terreno planejado destinava-se a abrigar agências, institutos de pesquisa e escolas de formação. Agora, foi adaptado para a função de terreno destinado a escolas.

O plano de zoneamento urbano H2-3, na escala 1/2000, abrange os distritos de Thanh Xuan, Hoang Mai, Ha Dong e Thanh Tri.

Anteriormente, o Comitê Popular de Hanói emitiu uma decisão aprovando o plano de zoneamento urbano H2-3, escala 1/2000, nos distritos de Thanh Xuan, Hoang Mai, Ha Dong e no distrito de Thanh Tri (Hanói).

O loteamento urbano H2-3 está localizado na área central expandida da cidade, sendo um dos quatro loteamentos urbanos a oeste e sul do Anel Viário 2. O loteamento urbano H2-3 desempenha o papel de centro cultural, concentrando a administração, oferecendo serviços de alta qualidade em nível urbano e comércio. Ao mesmo tempo, é uma área para o desenvolvimento de novas áreas urbanas com arquitetura moderna e uma região que visa reduzir a sobrecarga na área central histórica da cidade.

O Comitê Popular de Hanói também emitiu uma Decisão aprovando o ajuste local do plano de subdivisão urbana S1, escala 1/5000, em uma parte do bloco de planejamento codificado como A6 (parte de planejamento de uso do solo e tráfego), na comuna de Tan Hoi (distrito de Dan Phuong).

A área de planejamento local para ajuste situa-se a noroeste, adjacente a uma via de planejamento com 40 m de largura, e a nordeste, adjacente a uma via de planejamento com 24 m de largura. A sudeste, faz fronteira com uma via de planejamento com 30 m de largura, e a sudoeste, com uma via de planejamento com 20,5 m de largura. A área total destinada à pesquisa de ajuste de planejamento é de aproximadamente 7,03 hectares.

Assim, a cidade ajustou a função do terreno destinada a escolas de ensino fundamental II, escolas de ensino médio, parte do terreno para novos conjuntos habitacionais e vias de tráfego para a função de escolas de ensino fundamental e médio com vários níveis de ensino avançado, moderno e de alta qualidade.

Em relação ao planejamento de tráfego, o trecho da rota de tráfego será deslocado localmente para o noroeste para expandir a área do terreno da escola de ensino fundamental e médio de vários andares; o sentido e a escala das demais vias de tráfego ao redor do terreno permanecem os mesmos, conforme o planejamento aprovado.

O Comitê Popular de Hanói também emitiu uma decisão aprovando o ajuste local do planejamento do terreno codificado como CX2 e da rota de tráfego ao redor do terreno no Plano Detalhado da Nova Área Urbana de Sai Dong, escala 1/500.

A área de planejamento local ajustada está localizada no bloco de terras HT, dentro dos limites administrativos dos bairros de Sai Dong e Phuc Dong, distrito de Long Bien.

O terreno HT foi determinado como tendo a função de infraestrutura técnica (estação de abastecimento de água de Saidong). A localização, os limites, a função de uso do solo e os critérios de planejamento arquitetônico do terreno são mantidos de acordo com o plano detalhado aprovado. Propõe-se ajustar a função do projeto de estação de abastecimento de água para estação elevatória de recalque; ajustar o layout do projeto no terreno designado como HT para se adequar à linha tecnológica da estação elevatória de recalque de água.

Thanh Hieu

Fonte: https://tienphong.vn/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-o-dat-o-cac-quan-huyen-post1638038.tpo