Em 29 de maio, o Departamento de Investigação Policial da Província de Dong Nai decidiu instaurar processo no caso do projeto residencial Tan Thinh, onde foram construídas ilegalmente quase 500 casas, por "abuso de poder e autoridade no exercício de funções públicas". Este projeto conta com investimento da LDG Investment Joint Stock Company (LDG).
O projeto foi aprovado em princípio e apresentado para investimento pelo Comitê Popular da província de Dong Nai em 2016, com uma área total de aproximadamente 18,22 hectares. Em 2018, o Comitê Popular da província de Dong Nai aprovou a política para que a LDG investisse na construção de uma área residencial na comuna de Doi 61.
De acordo com o laudo de inspeção, a LDG ainda não realizou os procedimentos para solicitar a alocação de terras, o arrendamento de terrenos, a permissão para alteração do uso do solo e não obteve a licença de construção para realizar o investimento do projeto. No entanto, entre 2018 e 2020, o investidor organizou a construção de estradas, parques, sistemas de drenagem de águas pluviais e residuais, sistemas de abastecimento de água e sistemas de fornecimento de energia...
De acordo com a conclusão da inspeção, alguns indivíduos envolvidos apresentam indícios de delitos criminais.
Anteriormente, o Comitê Popular da província de Dong Nai solicitou à LDG que complementasse os procedimentos pendentes relativos às atividades de construção, aos trâmites fundiários e aos procedimentos legais pertinentes, a fim de concluir em breve os procedimentos administrativos de acordo com as normas e informar às autoridades competentes sobre o andamento da implementação. Ao mesmo tempo, nenhuma transação do projeto está permitida até a conclusão dos procedimentos relacionados à venda das futuras unidades habitacionais.
acionista majoritário do "assento branco"
A LDG Investment JSC foi oficialmente estabelecida em 2015, após a mudança de seu nome de Long Dien Real Estate JSC. Seu capital social aumentou de 50 bilhões de VND para 750 bilhões de VND e suas ações foram negociadas na Bolsa de Valores de Ho Chi Minh.
Em 2016, Le Ky Phung, Presidente do Conselho de Administração e fundador da LDG, retirou-se. O Sr. Phung foi substituído pelo Sr. Nguyen Khanh Hung, que na época era membro do Conselho de Administração e Vice-Diretor Geral da Dat Xanh Real Estate Services and Construction Joint Stock Company (atualmente Dat Xanh Group).
Desde então, o Dat Xanh tem sido o maior grupo acionista do Grupo LDG. Desde então, o Grupo LDG tem sido considerado a "sombra" do Grupo Dat Xanh.
Desde 2017, a LDG entrou no segmento de apartamentos na cidade de Ho Chi Minh com o lançamento de projetos residenciais da marca Intela, como o Saigon Intela, o High Intela e o West Intela. Há também projetos em províncias vizinhas.
Um ponto a ser observado é que a LDG atualmente não possui mais um acionista majoritário – um fenômeno raro entre as milhares de empresas listadas e registradas que negociam na bolsa de valores centralizada.
A empresa LDG perdeu seu principal acionista depois que o presidente do Conselho de Administração, Nguyen Khanh Hung, teve quase 5 milhões de ações vendidas como garantia em apenas dois dias, entre 18 e 19 de maio.
De acordo com o relatório anual de 2022, o Sr. Hung é o único acionista majoritário da LDG, detendo 7,23% do capital no final do ano passado.
Desde o início do ano, as ações do Sr. Hung foram liquidadas diversas vezes. Nos dias 13 e 14 de abril, mais de 3,5 milhões de ações da LDG foram liquidadas após a divulgação dos resultados da inspeção do projeto de "construção ilegal" em Dong Nai.
Em novembro de 2022, o Sr. Hung adquiriu milhões de ações da LDG. Em apenas 5 dias, o Sr. Hung comprou 7,7 milhões de ações da LDG. O presidente da LDG afirmou claramente que se tratava de uma transação de venda de ações da LDG por uma corretora.
Segundo o relatório financeiro, no final de 2022, o estoque do projeto residencial Tan Thinh era de 463,5 bilhões de VND, representando 38,4% do estoque total da LDG. Este é o projeto com o maior valor de estoque da empresa.
Em meados de 2020, Dat Xanh desinvestiu da LDG. Consequentemente, a DXG decidiu vender todas as suas quase 63 milhões de ações, equivalentes a 26,27% do capital da LDG. Simultaneamente, a subsidiária da DXG, Ha Thuan Hung Construction Trade Service Co., Ltd., também registrou a venda de mais de 25 milhões de ações da LDG, equivalentes a 10,45% do capital social da LDG Investment. No total, o grande grupo de Dat Xanh vendeu 88 milhões de ações da LDG, equivalentes a 36,72% do capital social da LDG, e perdeu centenas de bilhões de VND.
Este é um desenvolvimento bastante surpreendente, visto que o investimento na LDG é considerado um investimento estratégico da Dat Xanh (DXG). A LDG atua no setor de investimentos em desenvolvimento imobiliário, similarmente à Dat Xanh, e também possui perspectivas bastante promissoras, com a posse de diversos grandes projetos.
Fonte
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