Empresas querem comprar parte da área residencial de Dai Nam pertencente ao magnata Dung "Lo Voi"

A Danh Khoi Group Joint Stock Company (código de ações: NRC) planeja captar 1 trilhão de VND por meio de uma oferta privada. Desse montante, 195 bilhões de VND serão destinados ao financiamento de parte do projeto no bairro residencial de Dai Nam (Rodovia Nacional 13, Chon Thanh, Binh Phuoc ), do magnata Huynh Uy Dung (Dung "Lo Voi").

A informação foi divulgada por Danh Khoi na apresentação feita na assembleia geral de acionistas no final de junho.

A área residencial de Dai Nam possui cerca de 100 hectares e teve seu plano diretor detalhado (1/500) aprovado em 2018. O projeto está localizado às margens da Rodovia Nacional 13, próximo a diversos grandes parques industriais de Binh Phuoc, sendo considerado estratégico para o comércio.

Perspectiva da área residencial de Dai Nam (Foto: DN),

Em 2022, a imprensa noticiou que o Sr. Dung "Lo Voi" assinou um memorando de entendimento para a compra e venda desta área residencial a uma empresa de Hanói , esperando lucrar 2,4 trilhões de VND. No entanto, posteriormente, a empresa parceira não cumpriu o contrato de transferência do depósito de 100 bilhões de VND no prazo de 7 dias, o que levou ao cancelamento da transação.

O Grupo Danh Khoi foi fundado em 2014, com um capital social de quase 926 bilhões de VND em 31 de março. Alguns dos principais projetos do grupo incluem Astral City ( Binh Duong ), The Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa), Takashi Ocean Suite Ky Co (Binh Dinh)...

Em 2023, a empresa alcançou uma receita de quase 5 bilhões de VND, uma queda de 97%, e um lucro líquido de quase 12 bilhões de VND, uma melhora em comparação com o prejuízo de quase 73 bilhões de VND no ano anterior.

No primeiro trimestre deste ano, a empresa obteve um lucro de quase 3 bilhões de VND, enquanto no mesmo período do ano passado registrou um prejuízo de quase 17 bilhões de VND. A dívida financeira ultrapassou 389 bilhões de VND, sendo a maior parte dívida de curto prazo. Em 31 de março, a empresa possuía mais de 554 milhões de VND em caixa.

No plano de utilização de capital deste ano, caso consiga mobilizar 1 trilhão de VND de investidores, Danh Khoi planeja usar 520 bilhões de VND para quitar dívidas tributárias, dívidas com títulos e dívidas com o banco BIDV.

Além de adquirir parte do projeto do Sr. Dung "Lo Voi", a Danh Khoi também pretende comprar a área residencial, comercial e industrial de pequena escala de Ham Thang - Ham Liem (Binh Thuan). A transação deverá ser concluída no quarto trimestre deste ano e em 2025.

A administração da empresa acredita que, em 2023, a situação difícil para o setor imobiliário ainda persistirá. A empresa buscou reestruturar e aprimorar sua estrutura para contribuir com a redução de custos, reestruturar o portfólio de investimentos, reavaliar a prioridade dos projetos e criar uma base sólida para o desenvolvimento nas próximas etapas.

Embora a empresa tenha feito grandes esforços para mudar seus métodos e soluções de negócios, as dificuldades da economia e do mercado imobiliário ainda têm um grande impacto nas atividades comerciais dos parceiros com os quais coopera.

Portanto, embora a situação financeira da empresa tenha melhorado em comparação com o ano passado, ainda existem algumas obrigações financeiras pendentes para com o Estado e os detentores de títulos. O Conselho de Administração pretende reestruturar as fontes de capital, os investimentos e as atividades comerciais neste ano.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm