Empresas querem comprar parte da área residencial de Dai Nam do magnata Dung "Lo Voi"

A Danh Khoi Group Joint Stock Company (código de ações: NRC) planeja levantar 1 trilhão de VND em ofertas privadas. Desse total, 195 bilhões de VND serão usados ​​para financiar parte do projeto na Área Residencial de Dai Nam (Rodovia Nacional 13, Chon Thanh, Binh Phuoc ) do magnata Huynh Uy Dung (Dung "Lo Voi").

A informação foi declarada por Danh Khoi na apresentação na reunião de acionistas no final de junho.

A área residencial de Dai Nam tem uma área de cerca de 100 hectares, aprovada para planejamento detalhado 1/500 em 2018. O projeto está localizado na frente da Rodovia Nacional 13, perto de muitos grandes parques industriais de Binh Phuoc e é considerado conveniente para comércio.

Perspectiva da área residencial de Dai Nam (Foto: DN),

Em 2022, a imprensa noticiou que o Sr. Dung "Lo Voi" assinou um memorando de entendimento para a compra e venda desta área residencial para uma empresa em Hanói , com expectativa de lucro de 2,4 trilhões de VND. No entanto, posteriormente, a empresa parceira não executou adequadamente o contrato para a transferência do depósito de 100 bilhões de VND em 7 dias, de modo que a transação foi cancelada.

O Danh Khoi Group foi criado em 2014, com um capital social de quase 926 bilhões de VND em 31 de março. Alguns dos principais projetos do grupo incluem Astral City ( Binh Duong ), The Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa), Takashi Ocean Suite Ky Co (Binh Dinh)...

Em 2023, a empresa obteve uma receita de quase VND 5 bilhões, uma queda de 97%, e um lucro após impostos de quase VND 12 bilhões, uma melhoria em comparação ao prejuízo de quase VND 73 bilhões do ano anterior.

No primeiro trimestre deste ano, a empresa obteve um lucro de quase VND 3 bilhões, enquanto no mesmo período do ano passado teve um prejuízo de quase VND 17 bilhões. A dívida financeira era superior a VND 389 bilhões, principalmente dívida de curto prazo. Em 31 de março, a empresa tinha mais de VND 554 milhões em caixa.

No plano de uso de capital deste ano, se mobilizar com sucesso 1.000 bilhões de VND de investidores, Danh Khoi planeja usar 520 bilhões de VND para pagar dívidas fiscais, dívidas de títulos e dívidas no banco BIDV.

Além de adquirir parte do projeto "Lo Voi" do Sr. Dung, a Danh Khoi também pretende adquirir a pequena área residencial industrial e comercial de Ham Thang - Ham Liem (Binh Thuan). A transação está prevista para ser implementada no quarto trimestre deste ano e em 2025.

A administração da empresa acredita que a situação difícil para os negócios imobiliários continuará em 2023. A empresa tem buscado reestruturar e aprimorar seus equipamentos para contribuir com a redução de custos, a reestruturação do portfólio de investimentos, a reavaliação da prioridade dos projetos e a criação de uma base para o desenvolvimento nas próximas etapas.

Embora a empresa tenha feito grandes esforços para mudar seus métodos e soluções de negócios, as dificuldades da economia e do mercado imobiliário ainda têm um grande impacto nas atividades comerciais de seus parceiros.

Portanto, embora a situação financeira da empresa tenha melhorado em relação ao ano passado, ainda existem algumas obrigações financeiras pendentes com o Estado e os detentores de títulos. O Conselho de Administração pretende reestruturar as fontes de capital, os investimentos e as atividades comerciais neste ano.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm