Dong Nai emite regulamentos e padrões para compra e aluguel prioritários de moradias sociais

Projeto de habitação social no bairro de Tran Bien, Dong Nai . Foto de Hoang Loc

Sobre o assunto dividido em 4 grupos

O primeiro grupo inclui: pessoas com contribuições revolucionárias, parentes de mártires; famílias pobres e quase pobres em áreas rurais; famílias pobres e quase pobres em áreas rurais localizadas em áreas frequentemente afetadas por desastres naturais ou mudanças climáticas; pessoas de baixa renda em áreas urbanas; estudantes em escolas especializadas; trabalhadores que trabalham em parques industriais e zonas de processamento de exportação; empresas, cooperativas e sindicatos cooperativos em parques industriais; quadros, funcionários públicos e empregados públicos; forças armadas populares; e pessoas com deficiência que têm permissão para comprar, alugar ou comprar moradias sociais.

O Grupo 2 inclui estudantes de universidades, academias, faculdades, escolas vocacionais e escolas especializadas, conforme prescrito por lei; estudantes de internatos étnicos públicos que têm permissão para alugar moradias sociais.

O Grupo 3 abrange empresas, cooperativas, sindicatos cooperativos (coletivamente denominados empresas), agências estatais, organizações políticas , organizações sociopolíticas e unidades de serviço público que estão autorizadas a alugar moradias sociais de investidores em projetos de construção de moradias sociais para providenciar acomodação para seus quadros, servidores públicos, funcionários públicos, trabalhadores e empregados, incluindo trabalhadores e empregados estrangeiros. Empresas de manufatura em parques industriais estão autorizadas a alugar moradias para trabalhadores em parques industriais para providenciar acomodação para seus trabalhadores e empregados, incluindo trabalhadores e empregados estrangeiros.

O Grupo 4 é o assunto da limpeza e demolição de moradias para limpar terras para projetos de investimento público, projetos importantes e urgentes, e projetos nos quais o estado recupera terras e exige realocação sem atender às condições do acordo de reassentamento.

Sobre as condições

Os sujeitos que compram ou alugam habitação social devem cumprir as condições de habitação (não possuir habitação na localidade onde o projeto de habitação social está localizado) e de rendimento (não ter de pagar imposto sobre o rendimento das pessoas singulares durante 1 ano), de acordo com os regulamentos.

Os inquilinos de habitação social não precisam apresentar documentos que comprovem as condições de habitação e rendimento.

Os sujeitos no caso de arranjo de unidade administrativa que possuem casas, mas estão a 20 km ou mais de distância do seu local de trabalho, estão autorizados a comprar ou alugar e comprar habitação social.

Sujeitos cujas casas são limpas ou demolidas para limpar terras para projetos de investimento público, projetos importantes e urgentes, ou projetos nos quais o Estado recupera terras e exige realocação sem atender às condições do acordo de reassentamento não precisam atender aos requisitos de renda.

Pessoas fazem fila para comprar documentos de moradia social no projeto da Dong Nai Housing Business Joint Stock Company. Foto: documento

Assuntos e prioridade

Para projetos de construção com investimento estatal usando capital de investimento público, a ordem de prioridade é: Pessoas com serviços meritórios à revolução; parentes de mártires; pessoas com deficiência; quadros, funcionários públicos e empregados públicos da província de Binh Phuoc (antiga) quando as províncias em fusão devem mudar seu local de trabalho para a província de Dong Nai; quadros, funcionários públicos e empregados públicos sujeitos a transferência ou rodízio; quadros, funcionários públicos e empregados públicos; mães solteiras; mulheres; pessoas com menos de 35 anos; outros indivíduos com dificuldades de moradia serão considerados pelo Comitê Popular Provincial para cada caso específico para decidir sobre o arrendamento.

Para projetos investidos e construídos por empresas, a ordem de prioridade para compra, aluguel ou aluguel-compra de moradias sociais é: Pessoas com serviços meritórios à revolução; parentes de mártires; pessoas com deficiência; grupos de 12 sujeitos de acordo com as disposições da Lei de Habitação de 2023, incluindo sujeitos em casos de limpeza e demolição de moradias para limpar terras para implementação de projetos de investimento público, projetos importantes e urgentes, projetos em casos em que o estado recupera terras e deve realocar sem atender às condições do acordo de reassentamento; quadros, funcionários públicos e empregados públicos da província de Binh Phuoc (antiga) quando as províncias em fusão devem mudar seu local de trabalho para a província de Dong Nai; quadros, funcionários públicos e empregados públicos em casos de mobilização e rotação; mães solteiras; mulheres; pessoas com menos de 35 anos.

Este regulamento entra em vigor em 1º de julho de 2025.

Hoang Loc

Fonte: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202507/dong-nai-ban-hanh-quy-dinh-tieu-chuan-uu-tien-mua-thue-nha-o-xa-hoi-bb41f60/