Projeto residencial na cidade de Ho Chi Minh é retomado após quase 20 anos, moradores choram de alegria

(NLDO) - O projeto Tan An Huy começou em 2005 e ficou paralisado até agora, deixando muitas pessoas que compraram imóveis no projeto extremamente infelizes.

Em 6 de fevereiro, o projeto Tan An Huy (na comuna de Phuoc Kien, distrito de Nha Be, Cidade de Ho Chi Minh), investido pela Tan An Huy Construction and Housing Trading Joint Stock Company (abreviada como Tan An Huy Company), reiniciou oficialmente a construção da infraestrutura técnica do projeto após quase 20 anos de estagnação.

Nesta reinicialização, o investidor continuará a construir o sistema de tráfego; drenagem de águas pluviais, drenagem de águas residuais; árvores; sistema de iluminação; aterros, etc.

O Sr. Nguyen Hong Hai, Presidente do Conselho de Administração da empresa, afirmou que o projeto tem uma área total de mais de 20 hectares e que o antigo investidor já vendeu os projetos componentes, que são edifícios altos. Atualmente, o projeto possui edifícios baixos restantes, dos quais grande parte já foi vendida a clientes.

Anteriormente, o projeto concluiu apenas mais de 30% da infraestrutura; desta vez, a construção deverá ser 100% concluída em 36 meses.

Projeto Tan An Huy retoma construção após 20 anos

Sabe-se que o projeto da Área Residencial Tan An Huy tem uma escala de mais de 20 hectares, tendo sido aprovado pela primeira vez no final de 2005. O projeto está localizado perto da área urbana de Phu My Hung e deverá fornecer acomodação para cerca de 5.500 moradores, com itens que incluem 313 vilas, casas com jardim e 1.025 apartamentos de luxo.

Entretanto, por muitos anos, o projeto não pôde ser implementado devido a muitos problemas legais, financeiros e de infraestrutura.

Após o falecimento do Sr. Le Anh Tuan, Presidente do Conselho de Administração e Diretor Geral da Tan An Huy Company, em 2017, o projeto foi quase completamente paralisado. Em particular, a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh posteriormente apontou uma série de violações no projeto, como: dívida tributária de mais de 210 bilhões de VND, 14 casas construídas sem permissão, contrariando o planejamento, projeto de compensação não concluído, infraestrutura não concluída... mas o capital foi mobilizado de clientes contrariando as regulamentações, e muitas pessoas pagaram de 95% a 100% do preço do terreno.

No processo de correção de violações anteriores, o investidor planejou reiniciar o projeto e solicitou a continuidade da implementação das próximas etapas, incluindo a conclusão da indenização e da liberação. Quanto às 14 casas cuja demolição havia sido decidida anteriormente, a empresa propôs demolir apenas as partes ilegais, de acordo com o planejamento, e sugeriu manter as partes que estavam de acordo com o planejamento geral para os clientes, a fim de evitar desperdícios.

Nova perspectiva de projeto após reinicialização

Em relação à infraestrutura, o projeto está aprovado em 1/500 há muito tempo, então a empresa continua seguindo o planejamento aprovado, além de recomendar que o investidor continue a construir as casas restantes, pois a cidade atualmente tem um plano para construir casas com porões. Comprometemo-nos a pagar a dívida tributária de acordo com o cronograma, pois esse valor é bastante elevado, bem como a corrigir todas as infrações restantes durante o período de implementação do projeto, no máximo 36 meses", enfatizou o Sr. Hai.

Anteriormente, a Tan An Huy Company assinou um contrato com o Centro de Topografia e Mapeamento do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para medir e demarcar a localização atual do projeto. Ao mesmo tempo, determinou a área de terra que havia sido compensada e a área que não havia sido implementada. De acordo com o Comitê Popular do Distrito de Nha Be, a área que não havia sido compensada para desmatamento era superior a 24.000 m², os registros de alteração no livro vermelho foram atualizados e o investidor apresentou uma alteração de finalidade de uso do solo no valor de mais de 32 bilhões de VND.

De acordo com o Sr. Le Hoang Chau, presidente da Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh (HoREA), o projeto da Área Residencial Tan An Huy está "congelado" há 20 anos devido à fraca capacidade do investidor anterior, o que resultou em prejuízos para clientes e proprietários de terrenos na área do projeto. Agora, a Tan An Huy Company tem um novo conselho administrativo e, graças à forte orientação do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, as unidades relevantes foram designadas para remover dificuldades e obstáculos para que o projeto possa ser retomado, o que é uma boa notícia para clientes e usuários de terrenos no projeto.

O Sr. Hung, cliente que comprou um terreno no projeto residencial Tan An Huy, disse que ele e outros ficaram muito felizes quando o investidor reiniciou o projeto. Ele próprio se mostrou muito grato ao Sr. Le Hoang Chau por se manifestar em prol da proteção das pessoas envolvidas neste projeto por tantos anos para obter os resultados atuais.

Fonte: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm