Os dados sobre habitação e o mercado imobiliário devem ser 'precisos, completos, claros e relevantes'.

A modernização do Sistema de Informação do Mercado Imobiliário é uma necessidade urgente. Não se trata apenas de uma questão técnica, mas sim de um passo crucial rumo a um mercado imobiliário mais transparente e sustentável.

Durante muitos anos, o mercado imobiliário vietnamita enfrentou o problema da informação fragmentada e inconsistente.

O Ministério da Construção acaba de publicar a Decisão nº 1253/QD-BXD, que estabelece o Plano de Modernização do Sistema de Informação do Mercado Imobiliário e Habitacional.

A agência argumenta que o mercado imobiliário vietnamita enfrenta há muitos anos uma situação de informação fragmentada e inconsistente. Os dados sobre preços de imóveis, oferta, transações, planejamento, etc., estão frequentemente dispersos por diferentes localidades, são de difícil acesso ou não são atualizados em tempo hábil. Isso não só cria dificuldades para os órgãos reguladores, como também coloca investidores, empresas e cidadãos em risco na hora de tomar decisões.

No contexto da implementação acelerada, por parte do Governo, da Resolução 57-NQ/TW, de 22 de dezembro de 2024, do Politburo , sobre avanços no desenvolvimento da ciência, tecnologia, inovação e transformação digital nacional, a modernização do sistema de informação sobre habitação e mercado imobiliário tornou-se uma necessidade urgente. Não se trata apenas de uma questão técnica, mas sim de um passo crucial rumo a um mercado imobiliário mais transparente e sustentável.

Os dados imobiliários devem ser "precisos, completos, limpos e atualizados".

De acordo com o Plano, o Ministério da Construção estabeleceu metas importantes, incluindo: Concluir e modernizar o Sistema de Informação do Mercado Imobiliário e Habitacional, transformando-o em uma plataforma digital unificada e sincronizada, interligada a bancos de dados nacionais e especializados, que sirva efetivamente à gestão estatal, à tomada de decisões políticas, à prestação de serviços públicos e à transparência da informação para cidadãos e empresas.

Garantir que 100% dos dados do mercado imobiliário e habitacional sejam atualizados de forma precisa, completa, clara e prontamente disponíveis, assegurando a segurança e a privacidade da informação e facilitando a integração e a utilização no ambiente digital.

Além disso, a aplicação de tecnologias avançadas para apoiar a previsão e a análise das tendências do mercado imobiliário, garantindo a implementação oportuna e atendendo aos requisitos das diretrizes do Partido, do Governo e do Ministério da Construção em relação ao desenvolvimento da ciência , tecnologia, inovação e transformação digital, é crucial.

Revisar, aprimorar e atualizar o sistema.

Segundo o Ministério da Construção, a implementação da atualização do Sistema de Informação do Mercado Imobiliário e Habitacional está dividida em duas fases.

O período em torno de 2025 envolverá a revisão das normas legais do Decreto nº 94/2024/ND-CP e a construção de um banco de dados de acordo com o plano, garantindo a classificação, a avaliação do estado atual, o nível de prontidão e as capacidades atuais de integração e compartilhamento.

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As tarefas específicas incluem: Levantamento e avaliação do estado atual do sistema de informações habitacionais e do mercado imobiliário; revisão das normas legais contidas no Decreto Governamental nº 94/2024/ND-CP, de 24 de julho de 2024, que detalha algumas disposições da Lei de Negócios Imobiliários referentes à construção e gestão de sistemas e bases de dados de informação sobre habitação e o mercado imobiliário; unificação de indicadores de informação e documentos técnicos para sincronizar os dados com a base de dados compartilhada do Ministério; atualização e aprimoramento do sistema; e teste e avaliação da segurança da informação.

O treinamento sobre o uso do sistema, a criação de dados e a sincronização de dados com o banco de dados compartilhado do Ministério começará no início de novembro de 2025 e será concluído até meados de novembro de 2025. A sincronização de dados entre o banco de dados compartilhado do Ministério e o Centro Nacional de Dados será concluída até 30 de novembro de 2025.

No período de 2026, o Ministério da Construção continuará a aprimorar e implementar medidas para melhorar a qualidade dos serviços prestados pelo Sistema de Informação do Mercado Imobiliário e Habitacional. Isso envolverá a avaliação, revisão, alteração e complementação de indicadores para aperfeiçoar o sistema de informação e o banco de dados sobre o mercado imobiliário e habitacional, garantindo que atendam aos requisitos de gestão.

Além disso, o sistema de informação e a base de dados sobre habitação e o mercado imobiliário serão atualizados, modificados e complementados para atender às exigências da gestão estatal, de acordo com a situação prática. O sistema de informação será concluído com base nos indicadores atualizados e complementados entre 30 de junho de 2026 e 30 de novembro de 2026.

Fonte: https://baolangson.vn/du-lieu-ve-nha-o-thi-truong-bat-dong-san-phai-dung-du-sach-song-5055751.html