Eaton Park atrai investidores graças às vantagens legais e flexibilidade de pagamento

(Dan Tri) - Vantagens legais, preço de venda e políticas de pagamento flexíveis e abrangentes, adequadas para muitos grupos de clientes, tornaram-se fatores-chave que aumentam a atratividade do projeto Eaton Park aos olhos dos investidores.

Apartamentos de luxo com preços a partir de 115 milhões de VND/m2

Novas mudanças na política, especialmente após o anúncio da nova lista de preços de terrenos pelo Comitê Popular, tiveram um impacto significativo na tendência de investimento no mercado imobiliário da Cidade de Ho Chi Minh no final do ano. De acordo com o relatório de análise do Batdongsan.com.vn, o tipo de apartamento apresenta o maior crescimento entre os segmentos imobiliários.

Os apartamentos na Cidade de Ho Chi Minh alcançaram o maior crescimento em preço e nível de interesse entre todos os tipos de imóveis (Foto: Batdongsan.com.vn).

A nova tabela de preços de terrenos da Cidade de Ho Chi Minh acaba de ser anunciada, mostrando que os preços dos terrenos na Cidade de Thu Duc aumentaram de 5,15 vezes para 28,07 vezes em comparação com a tabela anterior. Isso faz com que compradores e investidores se preocupem com a possibilidade de o alto preço de venda dificultar o acesso a produtos satisfatórios ou perder oportunidades de investimento atraentes. Nesse contexto, projetos com documentação legal padrão e lançados no mercado antes da aplicação da nova tabela tornam-se itens valiosos e procurados.

O Eaton Park, da Gamuda Land, é um dos projetos que está atraindo a atenção do mercado. Em maio, quando foi oficialmente lançado, o Eaton Park tornou-se o centro do mercado, atraindo o dobro de clientes interessados ​​em reservar produtos em relação ao número de unidades vendidas na fase 1. No início de dezembro, o renomado investidor da Malásia continuará a oferecer as duas torres Alpine e Forest na fase 2 do projeto, com um preço previsto de 115 milhões de VND/m² (sem impostos).

A "Billion Dollar Avenue" Mai Chi Tho, onde o projeto está localizado, é uma das ruas com a maior taxa de aumento de preços na Cidade de Ho Chi Minh, até 132 milhões de VND/m2, de acordo com a lista de preços de terrenos anunciada.

Com vantagens legais, o processo de construção do Eaton Park sempre garante o cumprimento do andamento previsto. Foto real do canteiro de obras no final de outubro.

Pagamento Flexível

Para oferecer aos investidores muitas opções adequadas a cada problema financeiro específico, atualmente o Eaton Park está sendo construído pela Gamuda Land com uma política de vendas com 5 opções flexíveis e abrangentes, universais para muitos grupos diferentes de clientes.

Oportunidade de investimento com política de pagamento flexível e abrangente do Eaton Park.

Para clientes que precisam equilibrar suas finanças a longo prazo, mas ainda assim garantir um fluxo de caixa estável no primeiro ano de pagamento, o Eaton Park oferece atualmente um plano de pagamento de 10% na assinatura do contrato de venda e, 3 meses depois, os 10% seguintes. Para os próximos 4 períodos de pagamento (em 2025), os clientes precisam pagar 7,5% em cada período, distribuídos em 2 meses/período. Assim, no primeiro ano, os clientes pagam um total de 50% e, após o aviso de transferência (previsto para o quarto trimestre de 2027), os clientes pagarão mais 45%.

No segundo método, os clientes precisam pagar 5% para assinar o contrato de venda. Nos primeiros 2,5 anos, eles precisam pagar um total de 30%, dividido em 6 parcelas, cada uma com 5%. Ao final do terceiro ano, após o aviso de transferência, eles precisam pagar mais 65%.

O terceiro método cria opções mais flexíveis, com 10% para assinar o contrato de venda, e as próximas 4 parcelas pagam apenas 5% cada. Assim, os primeiros 2 anos pagam apenas 30% do valor total. Ao final do terceiro ano, ao receber o aviso de entrega da casa, o cliente paga mais 65%. Essas duas opções são adequadas para clientes com baixo capital, reduzindo a pressão financeira, pois podem dividir o fluxo de caixa para pagar de acordo com o andamento do projeto. O prazo de prorrogação é de até 5 anos.

Clientes com capital sólido podem optar pelo pagamento rápido. Com esta quarta opção, os clientes pagam 30% para assinar o contrato de venda e, em seguida, têm um "intervalo" de 3 anos. Ao receber o aviso de transferência, devem pagar os 65% restantes.

A Opção 5 é a escolha ideal para clientes que desejam alavancar o financiamento. Os compradores de imóveis pagam 10% para assinar o contrato de compra e venda, as 2 parcelas seguintes, a cada 6 meses, pagam 10% adicionais e o banco financia os 70% restantes. Após 18 meses a partir da 3ª parcela, o banco desembolsa 40% e os 25% seguintes são desembolsados ​​após o aviso de entrega. Em particular, o investidor também financia uma taxa de juros máxima de 7% ao ano e um período de carência do principal de 24 meses.

A política de vendas da Eaton Park é considerada a mais atraente e flexível no mercado atual da Cidade de Ho Chi Minh, criando condições para que os clientes equilibrem suas finanças e ampliem o progresso para desfrutar de maiores margens de lucro anuais quando houver necessidade de transferência.

Muitos especialistas estimam que o Eaton Park pode atingir um aumento de preço de até 12% ao ano, com a perspectiva de aumento de preço claramente seguindo os marcos de conclusão da infraestrutura no período de 2024 a 2026. Para um imóvel de luxo, esse aumento relativamente alto trará bons lucros para investidores de médio e longo prazo.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/eaton-park-hut-nha-dau-tu-nho-loi-the-phap-ly-thanh-toan-linh-hoat-20241114162015545.htm