GELEX e Viglacera promovem desenvolvimento de parques industriais verdes e atraem capital de IED de alta qualidade

De acordo com o representante da empresa, o foco do desenvolvimento da Viglacera em 2025 e na próxima fase será investir em itens de utilidade pública adicionais, transformação digital na gestão de operações, melhoria da qualidade ambiental e aumento da competitividade. A empresa pretende desenvolver intensamente parques industriais verdes e inteligentes e formar uma cidade industrial integrada a áreas urbanas ecológicas.

O mercado imobiliário industrial do Vietnã enfrenta impactos de curto prazo da política tributária recíproca dos EUA, mas os investidores estão tentando "mover-se" para manter seu papel como um ponto positivo na atração de IED.

Crie novas vantagens competitivas

Na assembleia geral anual de acionistas da Viglacera, os líderes da empresa afirmaram que continuariam a desenvolver novos parques industriais (PIs) em localidades com infraestrutura vantajosa, capacidade de atrair investimentos e operar com eficiência. Ao mesmo tempo, a empresa promoveria a cooperação com empresas com capacidade financeira para aumentar os serviços públicos e fortalecer a marca PI.

A Viglacera possui 16 parques industriais no país e no exterior, atraindo mais de 400 investidores com um fundo de terras total de mais de 4.500 hectares.

Somente neste ano, a meta da Viglacera é aumentar a área total para 6.000-7.000 hectares em localidades como Bac Ninh, Phu Tho, Quang Ninh, Thai Nguyen, Hung Yen, Thai Binh, Lang Son, Yen Bai , Khanh Hoa,... e, ao mesmo tempo, estabelecer novas entidades legais e filiais para implementação.

O representante da empresa enfatizou que, para desenvolver um parque industrial verde e inteligente, é necessário focar em soluções para aumentar o investimento em sistemas de economia de energia e energia limpa. Assim, todo o parque industrial da unidade será reestruturado com sistemas de iluminação inteligentes que economizam energia e utilizam energia renovável para atender à demanda do investidor. Isso visa otimizar custos e reduzir as emissões.

Thuan Thanh Eco-Smart IP verde - parque industrial inteligente.

A unidade pretende ter pelo menos 60% da área verde com árvores com altas taxas de absorção de CO2, ajudando a absorver milhares de toneladas de CO2 por ano nos primeiros anos. Além disso, a unidade promoverá a transformação digital com um sistema de controle de segurança baseado em IA. A aplicação de um sistema de gestão integrado em toda a empresa também contribui para melhorar a eficiência da gestão interna.

Enquanto isso, a joint venture do GELEX Group e da Frasers Property Vietnam recebeu um impulso estratégico quando a SPX Express construiu seu maior centro automatizado de triagem de mercadorias no Sudeste Asiático no Centro Industrial Yen My (Hung Yen).

Este centro automatizado de triagem de mercadorias foi construído em uma área de 170.000 m2, como parte do projeto geral do Centro Industrial Yen My (mais de 256.000 m2) - um centro imobiliário industrial integrado de alto padrão e sustentável, que fornece infraestrutura flexível para negócios de várias escalas.

O Centro Industrial Yen My é apenas um dos muitos centros industriais de alto padrão que a GELEX e a Frasers Property Vietnam estão desenvolvendo de acordo com os padrões de construção sustentável, atendendo aos requisitos mais rigorosos e diversificados dos clientes. A rapidez na antecipação de tendências ajudou as duas empresas a elevarem sua posição e a trazerem seu próprio apelo ao mercado.

Estabelecendo uma base sólida para um novo ciclo de crescimento

Segundo especialistas, a pressão da política tarifária dos EUA é apenas um fator temporário. Com infraestrutura cada vez mais completa e apoio de novas políticas, especialmente a Resolução 68, o Vietnã continua sendo considerado um "destino de ouro" para os fluxos globais de capital de IED.

Nos primeiros cinco meses de 2025, o capital de IED registrado no Vietnã atingiu quase US$ 12,8 bilhões, um aumento de 10,3% em relação ao mesmo período do ano passado. Notavelmente, esse fluxo de capital está gradualmente se deslocando para setores de alta tecnologia, redução de emissões de carbono e cadeias de suprimentos ecologicamente corretas.

Investidores do Japão, Coreia, Europa e Singapura priorizam cada vez mais parques industriais com infraestrutura inteligente (Smart IP), integrando tecnologia digital , energia renovável e garantindo padrões ESG. Isso é um sinal de que os investidores imobiliários industriais devem transformar rapidamente seus modelos em parques industriais inteligentes, ecológicos e integrados, para manter a competitividade e captar fluxos de capital de IED de alta qualidade.

Muitos especialistas afirmam: "O Vietnã precisa estabelecer uma base sólida para um novo ciclo de crescimento, priorizando o desenvolvimento de pilares de tecnologia verde e sustentabilidade. O modelo de parque industrial verde e integrado será a escolha inevitável para o futuro."

No contexto de uma competição cada vez mais acirrada para atrair IED, a rápida transformação rumo às tendências verdes, digitais e inteligentes não é apenas uma oportunidade, mas também um requisito obrigatório. Os passos estratégicos de empresas pioneiras demonstram uma preparação cuidadosa e uma visão de longo prazo, contribuindo para tornar o Vietnã um novo centro industrial da região – um lugar onde convergem fluxos de IED de alto valor, sustentáveis ​​e ambientalmente responsáveis.

  PV

Fonte: https://baohungyen.vn/gelex-viglacera-day-manh-phat-trien-kcn-xanh-thu-hut-dong-von-fdi-chat-luong-cao-3181879.html