A GELEX e a Viglacera promovem o desenvolvimento de parques industriais verdes, atraindo fluxos de capital de investimento direto estrangeiro (IDE) de alta qualidade.

Segundo o representante da empresa, o foco do desenvolvimento da Viglacera em 2025 e no período subsequente será o investimento em itens de infraestrutura adicionais, a transformação digital na gestão operacional, a melhoria da qualidade ambiental e o aumento da competitividade. A empresa pretende desenvolver fortemente parques industriais verdes e inteligentes, formando uma cidade industrial integrada a áreas urbanas ecológicas.

O mercado imobiliário industrial do Vietnã está enfrentando impactos de curto prazo da política tributária retaliatória dos EUA, mas os investidores estão se esforçando para "mudar de marcha" a fim de manter seu papel como um ponto forte na atração de Investimento Estrangeiro Direto (IED).

Criar novas vantagens competitivas

Na assembleia geral anual de acionistas da Viglacera, os dirigentes da empresa afirmaram que continuarão a desenvolver novos parques industriais (PIs) em localidades com infraestrutura favorável, capacidade de atrair investimentos e operar com eficiência. Ao mesmo tempo, a empresa também promove a cooperação com empresas financeiramente sólidas para ampliar os benefícios e fortalecer a marca dos PIs.

A Viglacera possui 16 parques industriais no país e no exterior, atraindo mais de 400 investidores com um patrimônio total de mais de 4.500 hectares.

Somente neste ano, a Viglacera pretende aumentar sua área total cultivada para 6.000 a 7.000 hectares em localidades como Bac Ninh, Phu Tho, Quang Ninh, Thai Nguyen, Hung Yen, Thai Binh, Lang Son, Yen Bai , Khanh Hoa, etc., ao mesmo tempo em que estabelece novas entidades jurídicas e filiais para implementar o projeto.

O representante da empresa enfatizou que, para desenvolver um parque industrial verde e inteligente, é necessário focar em soluções que aumentem o investimento em sistemas de energia limpa e de baixo consumo energético. Assim, todo o parque industrial da unidade receberá novos sistemas de iluminação inteligentes que economizam energia e utilizam energia renovável para atender à demanda do investidor. O objetivo é otimizar custos e reduzir emissões.

Parque industrial inteligente e ecológico Thuan Thanh Eco-Smart IP.

A unidade tem como objetivo que pelo menos 60% da área verde seja composta por árvores com alta capacidade de absorção de CO2, contribuindo para a absorção de milhares de toneladas de CO2 por ano nos primeiros anos. Além disso, a unidade promoverá a transformação digital com um sistema de controle de segurança baseado em inteligência artificial. A aplicação de um sistema de gestão integrado em toda a empresa também contribui para o aumento da eficiência da gestão interna.

Entretanto, a joint venture entre o Grupo GELEX e a Frasers Property Vietnam recebeu um impulso estratégico com a construção, pela SPX Express, do seu maior centro automatizado de triagem de cargas no Sudeste Asiático, no Centro Industrial de Yen My (Hung Yen).

Este centro automatizado de triagem de mercadorias está construído em uma área de 170.000 m², como parte do projeto geral do Centro Industrial Yen My (área de mais de 256.000 m²) - um centro imobiliário industrial integrado, de alta qualidade e sustentável, que oferece infraestrutura flexível para empresas de diversas escalas.

O Centro Industrial Yen My é apenas um dos muitos centros industriais de alto padrão que a GELEX e a Frasers Property Vietnam estão desenvolvendo de acordo com os padrões de construção sustentável, atendendo às exigências cada vez mais rigorosas e diversificadas dos clientes. A capacidade de antecipar tendências permitiu que as duas empresas consolidassem sua posição e agregassem valor ao mercado.

Estabelecer uma base sólida para um novo ciclo de crescimento.

Segundo especialistas, a pressão das políticas tarifárias dos EUA é apenas um fator temporário. Com infraestrutura cada vez melhorada e o apoio de novas políticas, especialmente a Resolução 68, o Vietnã continua sendo considerado um "destino de ouro" para os fluxos globais de Investimento Estrangeiro Direto (IED).

Nos primeiros cinco meses de 2025, o investimento estrangeiro direto (IED) registrado no Vietnã atingiu quase US$ 12,8 bilhões, um aumento de 10,3% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Notavelmente, esse fluxo de capital está gradualmente se direcionando para setores de alta tecnologia, redução das emissões de carbono e cadeias de suprimentos ecologicamente corretas.

Investidores do Japão, Coreia, Europa e Singapura priorizam cada vez mais parques industriais com infraestrutura inteligente (Smart IP), integrando tecnologia digital , energia renovável e garantindo padrões ESG. Isso indica que os investidores imobiliários industriais precisam transformar rapidamente seus modelos para parques industriais inteligentes, ecológicos e integrados, a fim de manter a competitividade e atrair fluxos de capital de investimento estrangeiro direto (IED) de alta qualidade.

Muitos especialistas acreditam que "o Vietnã precisa estabelecer uma base sólida para um novo ciclo de crescimento, priorizando o desenvolvimento de pilares verdes, tecnológicos e sustentáveis. O modelo de parque industrial verde integrado será a escolha inevitável para o futuro."

Em um contexto de competição cada vez mais acirrada para atrair Investimento Estrangeiro Direto (IED), a rápida transformação rumo a tendências verdes, digitais e inteligentes não é apenas uma oportunidade, mas também uma necessidade imperativa. As ações estratégicas de empresas pioneiras demonstram planejamento cuidadoso e visão de longo prazo, contribuindo para tornar o Vietnã um novo centro industrial da região – um local onde convergem fluxos de capital de IED de alto valor agregado, sustentáveis ​​e ambientalmente responsáveis.

  PV

Fonte: https://baohungyen.vn/gelex-viglacera-day-manh-phat-trien-kcn-xanh-thu-hut-dong-von-fdi-chat-luong-cao-3181879.html