Dessa forma, a Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company está autorizada a usar 8,1 metros quadrados de terreno (uso compartilhado, a unidade utiliza a construção a partir do 2º andar) na Rua Phung Hung, nº 2, Distrito de Hoan Kiem, para fins de uso como sede da empresa e combinação de negócios.
A localização, o limite e a área do terreno (área 3) são determinados pelos marcadores 6 a 8, 16, 17, 18 e 19 no mapa de status atual em escala 1/200 estabelecido em novembro de 2024 pela Hanoi Cadastral Surveying Company No. 1 em novembro de 2024, confirmado pelo Comitê Popular do Bairro Hang Ma em 21 de novembro de 2024. O prazo de uso do terreno é de 50 anos a partir de 15 de março de 2005. A forma de reconhecimento estatal dos direitos de uso do terreno é a mesma que o arrendamento estatal de terras e o pagamento de aluguel anual.
Ao mesmo tempo, estender o uso de 282 m² de terreno (incluindo a área 1: 224,6 m² de terreno e a área 2: 57,4 m² de terreno) para a Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company, localizada na Rua Phung Hung, nº 2, Bairro Hang Ma, Distrito de Hoan Kiem, para continuar a ser usada como sede da empresa e combinação de negócios. O período de uso do terreno estendido é de 15 de março de 2025 a 15 de março de 2055. A forma de arrendamento do terreno é que o Estado arrenda o terreno e cobra um aluguel anual.
O Comitê Popular da Cidade designou a Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company para contatar o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente a fim de realizar os procedimentos de determinação dos preços dos terrenos para o cálculo do aluguel; assinar um contrato de arrendamento e um certificado de direito de uso do solo, de acordo com os regulamentos, após o cumprimento das obrigações financeiras. Contatar o Departamento de Impostos da Cidade para declarar e pagar o aluguel do terreno referente à área de 8,1 m² de terreno, de 15 de março de 2005 até o presente, pagar o aluguel anual do terreno, pagar o imposto sobre o uso de terras não agrícolas e outras obrigações financeiras pendentes (se houver), de acordo com os regulamentos.
Durante o processo de uso do solo, a Empresa deve cumprir rigorosamente as disposições da lei sobre terras, investimentos, construção, planejamento e negócios imobiliários; garantir o saneamento ambiental, a prevenção e o combate a incêndios de acordo com as disposições dos Padrões de Construção do Vietnã; e não deve alterar a finalidade do uso do solo sem a permissão do Comitê Popular da Cidade.
Ao investir em novas construções ou reformas, ou expansão de obras de construção, é necessário entrar em contato com o Departamento de Planejamento e Investimento, o Instituto de Planejamento de Construção de Hanói, o Conselho de Administração Ferroviária Urbana e o Comitê Popular do Distrito de Hoan Kiem para chegar a um acordo sobre planejamento arquitetônico, emissão de desenhos de linhas vermelhas, escopo do corredor de segurança das linhas ferroviárias urbanas e obras de infraestrutura técnica relacionadas para garantir a conformidade com o planejamento de zoneamento urbano e o planejamento relacionado aprovado pelo Comitê Popular da Cidade.
Designar os Departamentos de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Finanças, Planejamento e Investimento, Planejamento e Investimento, Construção e Departamentos relevantes; Departamento de Impostos de Hanói, de acordo com suas funções e tarefas atribuídas, para inspecionar e orientar a Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company para cumprir suas obrigações como usuária da terra de acordo com os regulamentos.
O Escritório de Registro de Terras de Hanói atualiza e corrige alterações de terras em registros cadastrais de acordo com os regulamentos.
O Comitê Popular do Distrito de Hoan Kiem e o Comitê Popular do Bairro de Hang Ma inspecionam regularmente a conformidade com as leis de proteção de terras, construção e meio ambiente da Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company, de acordo com os regulamentos.
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Fonte: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html
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