Kinhtedothi - O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Hanói emitiu um documento anunciando a implementação de procedimentos para a prorrogação dos direitos de uso da terra, de acordo com a Lei de Terras de 2024, para atender às necessidades práticas.
De acordo com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Hanói, a Lei de Terras de 2024 e o Decreto Governamental nº 102/2024/ND-CP, de 30 de julho de 2024, que detalham a implementação de alguns artigos da Lei de Terras (em vigor a partir de 1º de agosto de 2024), especificamente o inciso 18 do Artigo 3, o inciso 3 do Artigo 172 da Lei de Terras de 2024 e o inciso 5 do Artigo 112 do Decreto Governamental nº 102/2024/ND-CP, estipulam os procedimentos para prorrogação dos direitos de uso da terra da seguinte forma:
A prorrogação do uso do solo é o ato de um órgão estatal competente que permite a continuidade do uso de um terreno após o término do prazo de uso, para a finalidade atual estipulada na Lei de Terras. A prorrogação do uso do solo é concedida no último ano do prazo de uso, exceto nos casos previstos no inciso A, alínea 1, do artigo 172 da Lei de Terras. Os usuários do solo que desejarem prorrogar o uso do solo devem apresentar um pedido de prorrogação com pelo menos seis meses de antecedência da data de vencimento. Caso o pedido não seja apresentado dentro do prazo, a prorrogação do uso do solo não será concedida, exceto em casos de força maior. Se a prorrogação do uso do solo for negada, o órgão estatal competente retomará a posse do terreno de acordo com as disposições da Lei de Terras.
Nos casos em que o período de uso da terra tenha expirado, mas o órgão estatal competente ainda não tenha retomado a posse da terra até a data de entrada em vigor do Decreto nº 102/2024/ND-CP, o usuário da terra poderá realizar o procedimento para prorrogação do período de uso da terra no prazo de 6 meses a partir da data de entrada em vigor deste Decreto. Após esse período (1º de fevereiro de 2025), se o usuário da terra não realizar o procedimento de prorrogação, o Estado retomará a posse da terra, exceto em casos de força maior.
Para garantir a implementação oportuna da Lei de Terras de 2024 e do Decreto Governamental nº 102/2024/ND-CP, de 30 de julho de 2024, e para assegurar os direitos e obrigações dos usuários da terra, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Hanói solicita que organizações, famílias e indivíduos cujos direitos de uso da terra tenham expirado ou cujo prazo restante seja inferior a um ano, entrem em contato imediatamente com o Departamento (para organizações) ou com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente do Distrito/Município/Cidade onde a terra está localizada (para famílias e indivíduos) para que seus direitos de uso da terra sejam prorrogados de acordo com as normas.
Além disso, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Hanói também solicitou ao Departamento de Planejamento e Investimento que revise os projetos de investimento que utilizam terrenos cujos prazos de vigência expiraram ou estão prestes a expirar, a fim de realizar os procedimentos para ajuste ou prorrogação do prazo de vigência dos projetos de investimento, em conformidade com a legislação de investimentos. O Departamento de Planejamento e Investimento deve ser notificado dos casos que não atendem às condições para ajuste ou prorrogação do prazo de vigência dos projetos de investimento, para que a coordenação possa ser realizada de acordo com a Lei de Terras de 2024 e seus decretos de implementação.
Fonte: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html
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