Decifrando os registros de liquidez do mercado de apartamentos de luxo na zona oeste de Hanói.

Decifrando os registros de liquidez do mercado de apartamentos de luxo na zona oeste de Hanói.

Após as vendas recordes na zona oeste de Hanói, o edifício TC3 - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) vendeu 75% das suas unidades em apenas 24 horas após o lançamento, demonstrando o forte apelo das linhas de produtos de alta gama da Vinhomes.

O mercado imobiliário do Ocidente lidera em termos de velocidade de liquidez.

Em um relatório de mercado recente, a Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã afirmou que, por vários trimestres consecutivos, a zona oeste de Hanói tem dominado em termos de oferta e liquidez. Especificamente, os distritos de Bac Tu Liem, Nam Tu Liem e Cau Giay têm liderado o mercado consistentemente, representando aproximadamente 30% da oferta de 2011 até o presente.

Os dados da CBRE também mostram que as unidades residenciais lançadas durante esse período estão sendo vendidas muito rapidamente, concentradas na zona oeste. Especificamente, nos primeiros três meses do ano, a cidade adicionou aproximadamente 2.300 novos apartamentos, a maioria no segmento de alto padrão. Destes, mais de 2.000 unidades foram vendidas, o que equivale a uma taxa de absorção impressionantemente alta, de quase 87%.

Vinhomes Smart City é o ponto focal da onda migratória e atrai investidores que afluem à zona oeste de Hanói.

Em termos de velocidade de vendas, os loteamentos dentro do megaprojeto Vinhomes Smart City lideram o ranking. Prova disso é o edifício GS6 - The Miami, que vendeu 80% de seus quase 700 apartamentos em um curtíssimo período. Ainda mais impressionante é o loteamento The Canopy Residences, onde os dois primeiros edifícios lançados esgotaram rapidamente.

Especificamente, desde o lançamento do primeiro edifício, TC1 - The Canopy Vista, o entusiasmo em torno deste novo loteamento agitou o mercado imobiliário na zona oeste de Hanói, ajudando a aliviar a escassez de apartamentos novos que já durava anos. Apenas alguns dias após o lançamento, 100% das unidades iniciais do edifício TC1 foram vendidas com sucesso.

A liquidez do TC2 - The Canopy Summit continua a atingir níveis sem precedentes, com todas as 700 unidades esgotadas em apenas 72 horas após o lançamento, sendo dada prioridade apenas aos clientes que haviam feito a pré-encomenda.

Ao explicar o mercado imobiliário em expansão na zona oeste de Hanói em geral, e na "cidade internacional" Vinhomes Smart City em particular, especialistas acreditam que esta área está recebendo investimentos prioritários devido a um sistema de infraestrutura de transporte moderno e interligado. Uma série de importantes vias foram desenvolvidas, tornando o deslocamento da área urbana para o centro da cidade cada vez mais conveniente, como o Boulevard Thang Long e a via radial To Huu - Le Van Luong. Em um futuro próximo, a extensão da estrada Le Quang Dao, com previsão de inauguração, aumentará ainda mais a atratividade dos imóveis bem investidos na zona oeste.

Com uma infraestrutura de transporte conveniente, a zona oeste de Hanói assemelha-se a uma cidade em miniatura, ostentando uma gama diversificada e integrada de comodidades, incluindo escolas, hospitais, parques e centros comerciais. Localizada numa área bem desenvolvida, a Vinhomes Smart City destaca-se pelas suas diversas comodidades de alta qualidade, que atraem um grande número de clientes e criam uma elevada liquidez para cada novo edifício de apartamentos.

Última chance de adquirir um apartamento com um espírito inconfundivelmente singapuriano.

A especulação imobiliária na região oeste deve se intensificar com a conclusão do último edifício do empreendimento The Canopy Residences - TC3. Segundo informações da construtora, 75% das unidades foram vendidas em apenas 24 horas após o início das vendas. Isso significa que a última chance de adquirir um apartamento de luxo com um toque singapuriano está disponível apenas nos 25% restantes.

O Sr. Nguyen Duc Tuan, diretor de uma imobiliária no distrito de Nam Tu Liem (Hanói), afirmou que muitos clientes que "perderam a oportunidade" de comprar nos dois edifícios lançados anteriormente, TC1 e TC2, se prepararam cuidadosamente para não perder este último lote de unidades.

"Assim que souberam que restavam apenas 25% das unidades, muitos clientes correram para ligar, na esperança de fazer um depósito. Entre eles, não estavam apenas clientes de Hanói, mas também muitos investidores de localidades vizinhas e estrangeiros que vivem e trabalham no Vietnã", disse o Sr. Tuan.

O edifício residencial TC3 deverá ter alta demanda graças à sua localização privilegiada no coração da cidade inteligente na zona oeste de Hanói. Sua localização facilita o deslocamento para o centro da cidade e para outras províncias e cidades. Além disso, essa localização permite que o TC3 se beneficie plenamente da infraestrutura e das comodidades compartilhadas da cidade inteligente. Por exemplo, os moradores do TC3 podem chegar ao Parque Central e à grande piscina com seu espaço verde fresco e agradável em poucos minutos a pé. A localização do TC3 também proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades modernas já em funcionamento, como o Vincom Mega Mall, o Jardim Japonês ZenPark e o Hospital Geral Internacional Vinmec.

Além disso, o TC3 incorpora um estilo único inspirado no estilo de vida tropical de Singapura. Os residentes do TC3 terão suas necessidades de moradia, trabalho e lazer plenamente atendidas no estilo dinâmico e jovial da Cidade do Leão, com uma variedade de comodidades no local projetadas com um espírito de "retiro", como banheiras de hidromassagem, jardins terapêuticos e trilhas de meditação. O TC3 também conta com um "espaço de coworking" e uma "zona criativa" dedicados, proporcionando um ambiente ideal para se conectar com uma comunidade empresarial multinacional.

Os moradores do TC3 - The Canopy Harmony poderão desfrutar de uma piscina em estilo tropical dentro do complexo.

A liquidez do edifício TC3 também aumenta a procura por investimentos devido ao seu potencial de valorização e rentabilidade. Com taxas de aluguel atrativas, localização privilegiada e alta taxa de ocupação, os apartamentos do TC3 oferecem aos clientes uma oportunidade de investimento inovadora e sustentável. Atualmente, as torres vizinhas já contam com um grande número de moradores, o que garante o potencial de investimento e desenvolvimento dos apartamentos do TC3.

Fruto de uma colaboração entre uma importante construtora vietnamita e a GIC – um prestigiado fundo de investimento de Singapura – o TC3 - The Canopy Harmony dará continuidade à tendência de vendas recordes no mercado da zona oeste de Saigon, oferecendo um espaço habitacional inspirador e de alta qualidade para residentes exigentes e para a comunidade internacional.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html