Depositando quase 950 bilhões de VND no banco, a imobiliária recebeu juros de 252 milhões de VND/dia

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A Long Hau Joint Stock Company (código de ações: LHG) acaba de anunciar seu relatório financeiro para o quarto trimestre de 2023. No último trimestre, esta empresa imobiliária de parques industriais atingiu 145 bilhões de VND em receita líquida, um aumento de 40,5% em relação ao mesmo período de 2022. De acordo com a explicação da empresa, a receita do quarto trimestre disparou devido a um aumento acentuado na receita de arrendamento de terras de parques industriais em comparação com o mesmo período de 2022.

No entanto, a receita líquida de todo o ano de 2023 atingirá apenas VND 394,9 bilhões, uma queda de 37,2% em comparação a 2022.

No ano passado, este negócio reduziu significativamente o custo dos produtos vendidos, de modo que a margem de lucro bruto aumentou de 40,8% em 2022 para 51,1%. Além disso, a receita financeira aumentou de VND 53,1 bilhões para VND 85,4 bilhões, equivalente a 60,8%.

No entanto, outras receitas no ano passado foram de apenas cerca de 5 bilhões de VND, uma queda de 72,5% em comparação a 2023. Outras despesas da empresa permaneceram quase inalteradas em comparação a 2022.

Após a dedução das despesas, o lucro líquido desta unidade no quarto trimestre de 2023 atingiu quase 62 bilhões de VND, um aumento de 89,5% em relação ao mesmo período. No entanto, o lucro para todo o ano de 2023 atingiu apenas 166,5 bilhões de VND, uma queda de 17,7% em relação ao ano anterior.

Em 31 de dezembro de 2023, os ativos totais da empresa eram de VND 3.055,7 bilhões, um ligeiro aumento de 2,2% em relação ao início do ano.

Notavelmente, os ativos de curto prazo somam VND 2.155,1 bilhões, equivalentes a 70,5% do total de ativos. Esta empresa deposita cerca de VND 946,3 bilhões em bancos.

Graças a isso, no quarto trimestre de 2023, a empresa recebeu 22,9 bilhões de VND em juros sobre depósitos, 2,4 vezes mais que no mesmo período de 2022. Em média, a cada dia no último trimestre, a empresa recebeu quase 252 milhões de VND em juros.

A receita financeira desta unidade aumentou acentuadamente em 2023, em grande parte devido aos juros bancários. O relatório consolidado do terceiro trimestre de 2023 mostrou que os juros sobre depósitos foram de VND 24,2 bilhões, o segundo trimestre foi de VND 17 bilhões e o primeiro trimestre foi de VND 16,1 bilhões.

Além disso, a empresa também aumentou seu caixa para VND244 bilhões, 2,8 vezes mais do que no início do período.

Gửi ngân hàng gần 950 tỷ đồng, công ty địa ốc nhận lãi 252 triệu đồng/ngày - 1 — No final de 2023, a Long Hau Joint Stock Company depositou quase 950 bilhões de VND no banco (Foto: Demonstração Financeira).

Gửi ngân hàng gần 950 tỷ đồng, công ty địa ốc nhận lãi 252 triệu đồng/ngày - 2 — A empresa recebeu VND 22,9 bilhões em juros do banco no quarto trimestre de 2023 (Foto: Demonstrações Financeiras da Empresa).

No final do quarto trimestre de 2023, a empresa imobiliária do parque industrial tinha uma dívida de VND 1.460,7 bilhões, praticamente inalterada em relação ao início do período. Desse total, os empréstimos de curto prazo somavam cerca de VND 54,3 bilhões e os de longo prazo, VND 126,7 bilhões.

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