Ha Nam está prestes a leiloar 81.400 m2 de terra para implementar o Projeto Habitacional Oriental da cidade de Kien Khe.

De acordo com o anúncio, o terreno leiloado para a concessão de direitos de uso da terra para a implementação do Projeto de Investimento para a construção da Área Residencial Oriental da cidade de Kien Khe, distrito de Thanh Liem, província de Ha Nam . A área total do terreno leiloado para o Projeto é de 81.400 m², incluindo: a área para leilão de direitos de uso da terra é de 35.170,3 m² de terreno residencial; a área para direitos de uso da terra não leiloada é de 46.229,7 m².

Em que: A área do terreno para infraestrutura técnica é de 1.085,9 m²; a área do terreno para obras públicas (Casa Cultural) é de 687 m²; a área de áreas verdes para esportes e paisagismo aquático é de 8.688,1 m²; a área do terreno para tráfego interno é de 30.919,4 m²; a área do terreno para a Rodovia Nacional 1, evitando a cidade de Phu Ly, é de 4.849,3 m². O preço inicial total do terreno leiloado é superior a 114,808 bilhões de VND. O depósito é superior a 22,96 bilhões de VND.

Os investidores que vencerem o leilão de direitos de uso da terra devem realizar o investimento e a construção de acordo com o plano detalhado de construção aprovado pelo Comitê Popular da província de Ha Nam. Foto ilustrativa.

O status atual da terra foi esclarecido, e o Centro de Informações, Dados e Desenvolvimento do Fundo de Terras, do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, foi designado para gerenciar e organizar o leilão de direitos de uso da terra em terras sem ativos.

Os clientes participantes do leilão que são sujeitos a terras alocadas pelo Estado de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2024 (doravante denominados Investidores participantes do leilão), não se enquadrando nos casos especificados na Cláusula 4, Artigo 38 da Lei de Leilões de Imóveis, têm necessidade de usar terras para implementar o Projeto de Investimento para construir a Área Habitacional Oriental da Cidade de Kien Khe, Distrito de Thanh Liem, de acordo com o planejamento aprovado pela agência estadual competente, devem comparecer ao Centro de Serviços de Leilões de Imóveis da Província de Ha Nam durante o horário comercial para consultar, comprar documentos e se registrar para participar do leilão.

Os investidores que vencerem o leilão de direitos de uso da terra devem realizar o investimento e a construção de acordo com o plano de construção detalhado aprovado pelo Comitê Popular Provincial e a política de investimento do projeto para investir na construção da Área Residencial Oriental da cidade de Kien Khe, distrito de Thanh Liem, aprovada pelo Comitê Popular Provincial.

Especificamente, investir na construção bruta de projetos habitacionais com 61 unidades (representando 20,3% do número total de terrenos), densidade de construção de 80%, altura de 05 andares; investir na construção de obras de infraestrutura técnica; investir em obras de infraestrutura social... O investimento total do Projeto é de mais de 224.521 bilhões de VND.

O investidor que vencer o leilão do projeto realizará o investimento, o terreno, a construção, os procedimentos ambientais, a construção da infraestrutura e as obras no terreno, a aceitação, a conclusão do projeto e sua colocação em uso antes do segundo trimestre de 2028.

O leilão é organizado na forma de leilão público, amplamente aberto a organizações e indivíduos que tenham necessidade e estejam qualificados para participar por escrutínio secreto diretamente no leilão até que não haja mais investidores solicitando a continuação dos lances, o investidor com o lance mais alto (não inferior ao preço inicial) é o investidor que vence o leilão de direitos de uso da terra e de acordo com o método de licitação.

O período para venda de documentos e recebimento de registro para participar do leilão é de 1º de outubro de 2024 até antes das 10h do dia 21 de outubro de 2024. O leilão será realizado na manhã de 1º de novembro de 2024 no 5º andar do Hall - Departamento de Justiça da província de Ha Nam.

Fonte: https://www.congluan.vn/ha-nam-sap-dau-gia-khu-dat-81400-m2-de-thuc-hien-du-an-khu-nha-o-dong-thi-tran-kien-khe-post316071.html