Segundo o anúncio, o terreno a ser leiloado destina-se à implementação do Projeto de Investimento para a construção da área residencial de Dong Kien Khe, no distrito de Thanh Liem, província de Ha Nam . A área total do terreno leiloado para o projeto é de 81.400 m², incluindo: 35.170,3 m² de terreno residencial para leilão; e 46.229,7 m² de terreno não sujeito a leilão.
Especificamente: a área destinada à infraestrutura técnica é de 1.085,9 m²; a área para instalações públicas (Centro Cultural) é de 687 m²; a área para espaços verdes, instalações esportivas e espelhos d'água é de 8.688,1 m²; a área para tráfego interno é de 30.919,4 m²; e a área para o desvio da Rodovia Nacional 1 ao redor da cidade de Phu Ly é de 4.849,3 m². O preço inicial total do terreno leiloado é superior a 114,808 bilhões de VND. O depósito é superior a 22,96 bilhões de VND.
Os investidores vencedores do leilão de direitos de uso da terra devem realizar o investimento e a construção de acordo com o plano de construção detalhado aprovado pelo Comitê Popular da província de Ha Nam. (Imagem ilustrativa)
O terreno foi desmatado e é administrado pelo Centro de Informação, Dados e Desenvolvimento Territorial, vinculado ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, responsável pela organização do leilão dos direitos de uso da terra. Não há bens imóveis no terreno.
Os participantes do leilão que sejam elegíveis para a alocação de terras pelo Estado, de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2024 (doravante denominados Participantes do Leilão), e que não se enquadrem nos casos estipulados na Cláusula 4, Artigo 38 da Lei de Leilão de Ativos, e que necessitem utilizar o terreno para a implementação do Projeto de Investimento para a construção da área residencial de Dong Kien Khe, no distrito de Thanh Liem, de acordo com o plano aprovado pelo órgão estatal competente, devem comparecer ao Centro de Atendimento de Leilão de Ativos da Província de Ha Nam durante o horário comercial para consulta, aquisição de documentos e inscrição para participação no leilão.
O investidor vencedor do leilão de direitos de uso da terra deverá realizar o investimento e a construção de acordo com o plano de construção detalhado aprovado pelo Comitê Popular Provincial e a política de investimento para o projeto de construção da área residencial da cidade de Dong Kien Khe, distrito de Thanh Liem, também aprovada pelo Comitê Popular Provincial.
Especificamente, o projeto inclui a construção de 61 unidades residenciais (correspondendo a 20,3% da área total do terreno), com uma densidade de construção de 80% e altura de 5 andares; investimento na construção de infraestrutura técnica; investimento em infraestrutura social, etc. O investimento total para o projeto é superior a 224,521 bilhões de VND.
O investidor vencedor do leilão do projeto realizará os procedimentos de investimento, uso do solo, construção, procedimentos ambientais, obras de infraestrutura e construção no terreno, testes de aceitação e concluirá o projeto para entrada em operação antes do segundo trimestre de 2028.
O leilão é realizado em formato público e aberto para organizações e indivíduos interessados e elegíveis a participar por meio de votação secreta direta no local do leilão, até que nenhum outro investidor solicite a continuidade do leilão. O investidor com o lance mais alto (não inferior ao preço inicial) é o vencedor do leilão pelos direitos de uso da terra, e o processo de licitação é conduzido utilizando o método de preço crescente.
O período para venda de formulários de inscrição e recebimento de cadastros para participação no leilão será de 1º de outubro de 2024 até as 10h do dia 21 de outubro de 2024. O leilão será realizado na manhã de 1º de novembro de 2024 no Auditório do 5º andar do Departamento de Justiça da província de Ha Nam.
Fonte: https://www.congluan.vn/ha-nam-sap-dau-gia-khu-dat-81400-m2-de-thuc-hien-du-an-khu-nha-o-dong-thi-tran-kien-khe-post316071.html
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