Hanói ajusta parcialmente o planejamento da área urbana de Nam An Khanh.

(Dan Tri) - Hanói reduziu os indicadores de área de terreno, área construída, densidade de construção, altura dos edifícios e área de apartamentos na área urbana de Nam An Khanh e na área de extensão - área B.

O Comitê Popular de Hanói acaba de emitir a Decisão 6751, que aprova o Ajuste Local do Plano Detalhado da Área Urbana de Nam An Khanh e sua extensão - Área B, escala 1/500, no terreno de planejamento codificado como HH2D e terreno de tráfego codificado como GT, na área urbana de Nam An Khanh, distrito de Hoai Duc.

Assim, a área de terra ajustada para o planejamento é de aproximadamente mais de 23.900 m². O conteúdo ajustado, referente ao plano diretor de uso do solo, à organização do espaço paisagístico, à manutenção da função de uso do solo, ao tamanho da população e ao coeficiente de uso do solo, está de acordo com o planejamento detalhado em escala de 1/500 aprovado na Decisão 2796, de 17 de junho de 2011, do Comitê Popular de Hanói.

Ao mesmo tempo, ajuste para baixo os indicadores de área do terreno, área construída, densidade de construção, altura do edifício e área de apartamentos. Aumente a área destinada a serviços comerciais; ajuste o layout, a forma e a arquitetura do edifício.

Área urbana de Nam An Khanh (Foto: Investidor).

Em relação à infraestrutura técnica, a decisão é ajustar a rede de tráfego interna do terreno para adequá-la à organização do espaço paisagístico no local.

A decisão inclui também a disposição de não organizar a ligação de tráfego com a estrada existente de 13,5 m de largura (2 faixas) construída pelo Grupo Geleximco - Sociedade Anônima de Investimentos, de acordo com a área do projeto A - área urbana em ambos os lados da estrada Le Trong Tan.

O cruzamento entre o percurso acima mencionado e a via interna a leste da área de planeamento, com a designação HH2D, será vedado e serão plantadas árvores para garantir a segurança e a estética da área.

A decisão inclui a adição de uma vaga de estacionamento na parte sul do terreno adjacente à Rua Nam An Khanh, que já havia sido alvo de investimento e construído. Além disso, serão adicionados 3 andares de subsolo para atender às necessidades de estacionamento e instalações técnicas auxiliares, com uma área total construída de aproximadamente 58.884 m².

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-do-thi-nam-an-khanh-20241231163208636.htm