Hanói ajusta parcialmente o planejamento da área urbana de Nam An Khanh

(Dan Tri) - Hanói ajustou para baixo os indicadores de área de terreno, área de construção, densidade de construção, altura do edifício e área de apartamentos na área urbana de Nam An Khanh e na extensão - área B.

O Comitê Popular de Hanói acaba de emitir a Decisão 6751 sobre a aprovação do Ajuste Local do Planejamento Detalhado da Área Urbana de Nam An Khanh e sua extensão - Área B, escala 1/500 no lote de planejamento codificado HH2D e no terreno de tráfego codificado GT, na área urbana de Nam An Khanh, distrito de Hoai Duc.

Assim, a área de terra ajustada para o planejamento é de aproximadamente mais de 23.900 m². O conteúdo ajustado, referente ao plano diretor de uso do solo, organização do espaço paisagístico, manutenção da função de uso do solo, tamanho populacional e coeficiente de uso do solo, de acordo com o planejamento detalhado na escala de 1/500, aprovado na Decisão 2796, de 17 de junho de 2011, do Comitê Popular de Hanói.

Ao mesmo tempo, ajuste para baixo os indicadores de área do terreno, área de construção, densidade de construção, altura do edifício e área útil dos apartamentos. Ajuste para cima a área útil dos serviços comerciais; ajuste o layout, a forma e a arquitetura do edifício.

Área urbana de Nam An Khanh (Foto: Investidor).

Em relação à infraestrutura técnica, a decisão é ajustar a rede de tráfego interno dentro do terreno para se adequar à organização do espaço de arquitetura paisagística dentro do terreno.

A decisão também inclui o conteúdo de não organizar a conexão de tráfego com a estrada existente de 13,5 m de largura (2 faixas) construída pelo Geleximco Group - Investment Joint Stock Company de acordo com a área do projeto A - área urbana em ambos os lados da estrada Le Trong Tan.

O cruzamento entre a rota acima mencionada e a estrada interna a leste da área de planejamento com o símbolo HH2D será cercado e árvores serão plantadas para garantir a segurança e a estética da área.

A decisão inclui a adição de uma vaga de estacionamento ao sul do terreno adjacente à Rua Nam An Khanh, onde foi investido e construído. Além disso, serão acrescentados 3 subsolos para atender às necessidades técnicas de estacionamento e auxiliares, com uma área total de construção de aproximadamente 58.884 m².

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-do-thi-nam-an-khanh-20241231163208636.htm