Hanói entrega mais de 3 hectares de terra ao distrito de Thanh Oai para leilão e construção de habitações sociais.

(Dan Tri) - O Comitê Popular de Hanói destinou mais de 3 hectares na comuna de Tam Hung ao distrito de Thanh Oai para a construção de infraestrutura técnica para o leilão de direitos de uso da terra.

O vice-presidente do Comitê Popular de Hanói, Nguyen Trong Dong, acaba de assinar a Decisão 6253/2024, que transfere 30.444,7 metros quadrados de terra na comuna de Tam Hung, distrito de Thanh Oai, para o Comitê Popular do distrito de Thanh Oai, a fim de implementar o projeto de construção de infraestrutura técnica para o leilão de direitos de uso da terra na área de Cung Trong, vila de Dai Dinh, comuna de Tam Hung.

Assim sendo, esta área é terra agrícola pertencente a famílias, indivíduos e administrada pelo Comitê Popular da comuna de Tam Hung, tendo sido confirmado pelo Comitê Popular do distrito de Thanh Oai a conclusão dos trabalhos de desmatamento, conforme o Documento nº 331/2024, de 2 de julho. A localização e os limites da área são delimitados pelos marcos M1 a M13, sendo M1 determinado no Mapa de Ordenamento do Território QH-02, na escala de 1/500.

Área urbana no distrito de Thanh Oai (Foto: Ministério da Construção ).

Mais especificamente, 9.918,6 metros quadrados de terreno residencial, em lotes com as siglas LK1, LK2, LK3 e LK4, foram destinados à gestão e ao leilão dos direitos de uso da terra. O Comitê Popular do Distrito de Thanh Oai recebeu a concessão da terra sem a cobrança de taxas de uso.

Para o "vencedor do leilão" de direitos de uso da terra, o Estado aloca o terreno com base nas taxas de uso arrecadadas. O prazo de uso da terra é determinado pelo prazo de execução do projeto de investimento. O comprador de uma casa com direitos de uso da terra tem direito ao uso estável e de longo prazo.

Os 4.974,4 metros quadrados de terreno na parcela marcada como XH são utilizados para a construção de habitações sociais, implementadas de acordo com um projeto específico.

15.070,2 metros quadrados destinados a espaços verdes, calçadas e vias de circulação.

Terreno de 481,5 m² localizado dentro da linha vermelha; sem construções, incluindo cercas.

O Comitê Popular de Hanói designou o Comitê Popular do Distrito de Thanh Oai como responsável por investir na construção de infraestrutura técnica em consonância com a infraestrutura técnica geral da área, de acordo com o planejamento aprovado.

O Centro de Desenvolvimento do Fundo Fundiário do Distrito de Thanh Oai é responsável por contatar o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para receber a transferência de terras no local. Simultaneamente, o Comitê Popular do Distrito de Thanh Oai é responsável por elaborar um plano para o leilão dos direitos de uso da terra, a ser submetido às autoridades competentes para aprovação, e por organizar o leilão dos direitos de uso da terra de acordo com a ordem e os procedimentos estabelecidos.

Dentro de 12 meses consecutivos a partir da data de recebimento da posse do terreno, o Comitê Popular do Distrito de Thanh Oai deverá colocá-lo em uso. Caso o terreno não seja colocado em uso ou o progresso do uso do terreno esteja 24 meses atrasado em relação ao progresso registrado no projeto de investimento a partir da data de recebimento da posse do terreno, o Comitê Popular do Distrito de Thanh Oai terá direito a uma prorrogação de 24 meses para o uso do terreno.

Caso o Comitê Popular do Distrito de Thanh Oai não tenha dado uso ao terreno ou não o tenha utilizado de acordo com o conteúdo da Decisão após o período prorrogado, o Comitê Popular da Cidade de Hanói retomará o terreno sem indenização pelo terreno, pelos bens a ele vinculados e pelos custos remanescentes do investimento imobiliário.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-hon-3ha-dat-cho-huyen-thanh-oai-de-dau-gia-va-xay-nha-o-xa-hoi-20241206144027465.htm